现代建筑土建工程的特点以及新技术、项目管理分析

（山东房源实业集团有限公司，山东 临沂 276000）

引言

伴随着社会经济发展，人民的生活水平得到了很大的提升，并且还在不断的提高，现代建筑土建工程所取得的发展也是非常大的，在发展的过程中，有很多新型技术得以研发实施，建筑企业也越来越重视土建工程的项目管理。

一、建筑土建工程特点

建筑土建工程施工中的不确定因素较多，这就决定了项目管理的复杂性。房屋是构成社会的主要组成部分，它是人们生产生活的必要物质基础，项目建设产品使用性能会存在较大差异，在建筑土建施工过程中存在很多安全隐患。具体来说，一般项目建设都存在结构损坏、框架结构不稳定性等问题，同时还存在大量的不可预见因素。同时，建筑土建工程项目的性能、类型不同，加上周围施工环境的影响，进一步增加了房屋施工管理工作的难度，从而影响建筑土建施工的顺利开展[1]。

二、土建工程新技术

（一）防水中预铺反粘施工

预铺反粘材料属于一种高分子改性橡胶新型材料，它具有优良的耐水性独特的蠕变性能和自愈能力，可以自行恢复;能有针对性的泄漏在局部区域的强粘附性;紧密连接，良好的可扩展性，良好的稳定性与耐腐蚀性，持久的效果[2]。良好的低温性能，特别适用的寒冷地区，良好的耐候性、拉伸性能、可扩展性、耐腐蚀性等。单面双面反应粘高分子防水卷材适应性强，适用于的基材收缩、变形和裂缝，方便适用：各季节采用热融合方法，符合国家标准。优良的耐候性，耐腐蚀，抗老化，抗氧化优异的防水性能，大表面摩擦，基层，没有气味，没有味道，符合环保要求。工程采用的防水卷材是单面反应粘高分子和双面反应粘高分子防水卷材。

（二）混凝土裂缝控制技术

对混凝土裂缝影响较大的因素是温度，以28℃温度以下为宜，若天气温度高于这个度数以上，通常采取早晚施工的方式，同时也要注重混凝土罐车内存储、运输过程中的温度控制，严格按照标准进行适当降温处理，使其始终保持在28℃以内。如当日温度超过350C，则应尽量避免进行混凝土施工，不再适合施工且应停止施工。除此之外，要想对混凝土中的裂缝的问题有所改善，仍需对骨料的设备进行改善，同时也要添加适量的添加剂，施工前应尽可能地通十硬混凝土的是用来降低水泥用量。混合过程中，应及时给骨料喷水冷却处理，从而避免浇筑过程中混凝土温度过高而影响施工质量。必要情况下，可通过铺设冷却水管的方式，最大限度地降低混凝土内部问题。

三、项目管理问题策略

（一）完善监管制度

在建筑土建工程技术管理中，施工单位还要不断地总结和完善自身的技术监督措施，要根据社会发展需求，改变传统的技术管理模式，实行新型的管理模式，进而确保工程技术管理能够得到有效的落实。在具体的实施过程中，施工单位要组织相关施工人员开展专业知识培训工作，要加强他们的思想道德教育工作，并建立健全奖惩制度，与他们的绩效考核挂钩，以此激发员工的工作热情，使其主动地的参与到工程施工技术管理中[3]。

（二）加强监管力度

在土建工程施工技术管理中，施工单位要加强自身的监管力度，要在可控制的范围内进行施工，尤其是要约束施工人员的不良施工行为。随着近些年来我国施工技术的不断发展，我国建设事业想要在社会发展中占有一席之地，就要不断地提高自身的工程技术管理水平以及加强自身的监管力度。在具体的实施过程中，施工单位要结合自身的实际情况，以土建工程为一个单元，建立工程监管小组，通过择优原则选择综合素质较高的人员分管监管工作，并明确相应的监管工作内容，定期或不定期的对具体施工情况进行抽查，从而更好地保证土建的施工质量。

（三）加强施工技术管理人员的综合素质

随着我国建筑工程的全面发展，新的管理技术也随之出现，这对于现场施工人员的要求也会更高。所以，施工企业除了不断地加强施工人员的学习之外，还要使其在施工过程中能够不断地总结和完善自己，进而提高他们的技术管理水平。施工单位在土建工程施工过程中要根据自身的实际情况制定出相应的技术管理措施，同时还要明确相关的工作职责，确保他们在工程建设期间能够更加全面的掌握新技术标准等，真正的将技术管理工作落到实处，从而更好地完成建筑土建工程新的技术要求。

四、结束语

就现在的多层建筑管理以及技术层面面临的困难，新型的材料、新型的施工工艺、新型的施工技术以及新型的施工管理理念都是需要不断的引进更新完善的，对国际上先进的施工工艺技术以及经验的引进能够对我国的现代建筑施工工艺技术进行有效的提升，编制符合我国实际国情的施工技术守则能够更好的为建筑行业提供服务，对我国在国际上的国际影响力也是非常有帮助的，相关法规约束建筑市场，能够对我国建筑行业良性发展产生促进作用。