BIM工程项目造价管理及成本控制要点分析

陈雪

摘要：我国建筑行业在现阶段不断进步的同时对工程造价管理水平提出了更高的要求，加上建筑行业竞争氛围越来越激烈，许多建筑企业所面临的竞争压力越来越大。在此背景之下，工程造价管理水平的提升显得尤为关键。而BIM技术的发展与应用，无疑对工程造价管理带来了新的发展契机，在应用当中显著提升了建筑工程造价管理水平的先进化、智能化发展，对于管控工程造价成本、提升管理效率有着十分重要的意义。对此，本文将会详细分析我国建筑领域在工程造价管理的现状，并通过BIM技术应用于建筑工程造价管理而提出相应的应用措施，望能够在研究中为我国建筑工程造价管理水平的显著提升与发展提供几点建议与参考之用。

关键词：建筑行业;工程造价管理;BIM技术;造价成本;管理效率;管理水平

建筑行业在发展过程中，工程造价管理的重要性日益凸显，但是我国在这一方面的应用技术相对比较落后，工程造价管理的信息化水平仍然十分低，研究提升工程造价管理的信息化水平便显得具有了十足的必然性。BIM 称为建筑信息模型， 是一种利用数字化的模型实现对工程全程管理的信息技术平台。将BIM技术应用于建筑工程造价管理之中，可以有效管控不同阶段的工程造价。

BIM 技术借助其强大的信息化管理功能，不但提高了工作效率，而且使建筑工程成本得到了有效的控制，所以被广泛应用到工程造价的管理工作当中，极大地推动了我国建筑信息化改革的进程。因此，本文将会详细探究在工程造价管理中应用BIM技术的有效措施，对于促进我国建筑领域先进化发展具有极其重要的意义。

1建筑工程造价管理的背景

从当前我国建筑工程造价管理发展情况来看，主要涉及到下述两个方面 ：一方面，造价管理中计价工具的使用变化。互联网计算机技术未广泛应用以前，工程造价工作大多采用手算工程量方式，并根据设计图纸、预算定额进行预算报表的制定，不但耗时较多，而且效率低下。当计算机技术普遍应用之后，出现了一大批相关计价软件和工具，利用套价软件，节省了时间，有利于处理更复杂工程项目造价问题。

2 BIM 的建设工程

所谓BIM，是英文Building Information Modeling的简称，被直译过来就是建筑信息模型。也就是说，在建设工程中应用BIM技术，相当于在信息技术的帮助下构建工程管理模型，实现对整个工程的全过程控制作用。实际上在工程项目中，具有非常多的数字模型，而这些模型都可以用来在所建模型中实现信息共享之功能，其目的就是为了能够在有效工程造价管理中促进工程的如期、如质完工。而所谓建设工程造价，指的是在整个建筑工程中建设单位所支出的全部费用，这些费用的支出需要经由建筑工程投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、规划阶段、施工阶段以及竣工验收阶段等，而造价管理就是对这些阶段在合理的科学技术与管控方法中对工程造价成本实现有效管控、合理控制的目的，确保建设单位能够在其中保障工程质量的前提下提升总体投资效益。

3 BIM技术应用于工程造价管理的具体措施

3.1 有效利用 BIM 数据库

造价人员在工作当中，应有效利用 BIM 数据库，结合实际的施工进展情况，根据物资消耗与需要情况，科学设置BIM 系统中的相关造价参数与数据，将与工程项目对应的有关数据信息加以充分利用。在工程造价管理需要的信息与数据选用方面，采用 BIM 技术，可以确保一定的准确性。为了保证 BIM 数据库之中信息数据的实时性特点，造价人员需要对于工程施工过程当中产生的市场价格变化与变更情况予以重视，对 BIM 数据库当中的数据信息及时改进和完善，注意资源分享。另外，对于工程整个建设周期中的造价数据信息均可以保存到 BIM 系统里，如此达到 BIM 数据库准确性与实用性的效果，提升工程造价管理的效率。

3.2 合理运用计划功能

工程造价人员采用 BIM 技术进行造价管理的时候，需要注意建筑工程当中的分部分项工程与时间段的差别，在工程量计算分析的过程中，需要做好相对应数据模型的分解选取，从而根据不同分部分项工程对应的时间段予以计算和分析。充分借助 BIM 数据库的资源优势，深入了解和掌握相关各类价格的情况，其中常见的包括建筑材料费用、人工费用以及机械设施费用等等。通过针对具体的某时间段当中，个别工程位置的造价情况予以计算、分析，可以提供给工程项目资源科学分配工作良好的帮助，避免不必要的资源浪费情况的出现，同时及时获取到有关工程造价管理的最新发展消息，便于掌握新型技术，完成进一步降低工程成本的任务，增强我国工程造价管理的整体质量。

3.3 注重 BIM 数据模型应用

进行工程造价管理时，造价人员应注重 BIM 数据模型的应用，并结合 BIM 可视化技术与模拟施工等新型技术，科学根据 BIM 构建的模型数据，针对当前需要施工的项目目标，调取相似的工程造价数据信息，并且从人、材、机等方面的价格入手予以有效分析，完成工程项目单方造价的计算任务，准确估算出当前正在施工的项目总投资与总成本的数值，便于工程投资方结合具体的数据加以决策。

4 建设工程全阶段应用BIM技术造价管理措施

4.1 投资决策阶段

在建设工程中，投资决策阶段是整个过程的第一阶段，而在BIM技术应用中，可以帮助建设单位提取类似项目工程的投资数据信息，同时参考该项目工程的数据模型，可以为所建设的项目工程提供重要的数据信息参考作用，确保其项目工程的投资合理性。但是要注意，在投资决策阶段中，必须要搜集与该项目工程的一切相关联信息以及相应的预案数據等，同时可以在模拟建设中分析并及时预测建设项目不可控风险，尽可能地在这一阶段中针对这些风险制定工程预案，起到合理控制风险发生概率、降低风险损失的目的，这也是为了能够最大化提升项目资金成本的应用价值。

4. 2 设计阶段

对于整个项目工程造价管理来讲，项目设计阶段在其中占据着极其关键的地位。将BIM技术应用于设计阶段中，可以在信息数据库的帮助下构建项目3D模拟设计方案，并得以展示给设计团队。因此，在设计阶段中，其重点目的是为了能够在有限的项目投资额度中充分发挥项目设计的优化性能，使实际项目工程能够得以充分提升设计科学性以及成本经济性特征。这就需要设计团队人员能够在施工现场中做好施工各方面工作的实际考察工作，整合考察结果，在此基础上设计项目施工方案。而BIM技术的应用可以帮助设计人员在利用计算机构建工程图纸过程中，结合实际考察结果来不断优化各方面的设计细节，促进整体项目工程造价管理水平的显著提升。同时在利用 BIM 技术中能够实现各个项目中的施工工艺， 能够更加直观地了解施工情况，能够进行模拟施工，协调各方面的关系。

4.3 招投标阶段

从以往工程项目的招投标阶段来看，许多建设单位在这一阶段中往往会浪费大量的人力、物力资源，同时还要加强对工程的审核工作而浪费更多的时间，但是在BIM技术应用下，这些工作所花费的时间将会变得更加短暂，对于其中的招投标信息的分析对比效率将会变得更加高效。比如在选择施工材料供应商以及施工单位上，需要充分考虑这些供应商、施工单位的质量与效率，而将BIM技术应用于招投标阶段中，可以充分提升这一阶段的对比分析工作、监督工作的质量与效率。

4.4 施工阶段

施工阶段是项目工程的重点阶段之一，一般情况下在这一阶段中需要做好项目合同的规范化管理，确保项目工程能够有着基本的施工目标、索赔依据等重要作用，在管理工程造价以及施工进度、施工质量等方面有着极其重要的作用。但是实际上由于工程施工周期通常比较长，且施工过程中所产生的不确定性因素有很多，导致实际的工程造价管理困难程度十分显著。但是在应用BIM技术中，可以及时掌握市场变动状况，根据变动结果合理调整施工计划，同时在信息资料的整合处理中实现对施工阶段的工程造价管理作用。

4.5竣工验收阶段

竣工验收阶段是工程项目的最后一个阶段，此时由于全阶段BIM技术的应用，其中的信息平台所存储的数据信息将会变得非常完善，无论是各个阶段的施工细节信息，还是所修改与补充的信息，在其中都可以迅速查找并进行对比分析，与实际工程状况进行联系与分析，能够更进一步地巩固工程造价管理质量。

5总述

总而言之，在当下建筑工程管理领域中，BIM技术的应用变得十分普遍，在促进工程全过程成本造价管理工作有着极其重要的作用。本文通过研究，详细剖解BIM技术应用于建筑工程全过程造价管理的应用措施，在数据库、计划功能、数据模型等应用功能下可以帮助建筑工程显著提高工程管理质量，促进工程效益的最大化提升，望能够在本文研究中帮助我国建筑工程领域的信息化发展提供一定的推动作用。

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（作者单位：中国电子系统工程第二建设有限公司）