BIM技术在工程项目建设成本控制中的运用

摘  要：成本控制是工程建设的核心任务之一，结合BIM技术的成本控制为该任务提供了新的工作思路。本文总结了BIM技术的预演性、协调性以及智能性等三个特征，介绍了BIM技术在施工各阶段的成本控制中的应用。最后总结出BIM技术的三个作用即信息集合、细节把控、进度管理。以期进一步推动BIM技术在工程管理中的应用。

关键词：工程管理;成本控制;BIM

中图分类号：TU723.3;TU17      文献标识码：A    文章编号：2096-6903（2020）09-0000-00

工程管理的核心任务之一是成本控制，如何提高效率、降低成本是企业研究改进的主题。随着时代的发展，BIM技术的开发与使用已取得了很大进展，并以一定的规模应用于控制工程建设和项目成本[1]。

目前BIM软件主要有Revit及Bently[2]。尽管国家在大力推广BIM技术，企业也在大面积使用，但其还存在一定问题，BIM技术在当下工程建设项目施工管理中的应用成为了研究热点。

1 BIM技术特征

BIM（Building information modeling）即建筑信息模型，是基于三维实体数据库，实现建筑生命周期各种相关信息的集成[3]。BIM技术是在传统CAD技术基础上，開发的新型技术，其具备智能化、可视化等特点。区别于传统2D图纸，3D、4D甚至5D的模型呈现，能够使抽象数据变得更加生动形象。

区别于传统技术，BIM技术独有的特点还包括以下几点。

（1）预演性：通过构建建筑模型，进行设备运行模拟，机械运转模拟、日照通风模拟、能源消耗模拟、漫游访问模拟等，从而实现碰撞检测、模拟施工、模拟运行等功能。

（2）协调性：实现工程对象之间的协调以及参建人员沟通方式的协调。借助BIM技术，将抽象的参数信息转为形象化模型，当某一方的数据发生改变时可以同步到相关联模型上。因此其不依赖于纸质文件的信息载体就可以提高沟通效率。

（3）智能性：工程实体、建设工期和施工工序应用BIM技术能够建立多维度的结构化数据库，将项目数据精确细化到构件级[4]。数据信息更为完整，借助智能化软件实现精细化数据的自动调整，操作方便。构建的建筑三维模型可以提供信息集合，还可以将建筑未来存在状态进行提前呈现[5]。

2 基于BIM技术的各阶段成本控制

2.1 施工前期基于BIM技术的成本控制

施工前期可以大致分为决策、设计、招投标、工程计价以及施工组织设计等几个阶段，在不同阶段BIM技术的介入也不尽相同。其中设计阶段与计价阶段对BIM技术的应用更为成熟。

在工程的设计阶段，以CAD图纸作为前身，设计过程中通过标记构件属性可以录入更多建筑信息，通过软件的算法运行实现对工程的模拟与分析，做到及时优化设计方案。节约更多的时间成本，并减少人力资源的浪费。

在工程计价阶段，BIM技术可以帮助实现工程量统计、工程计价等工作。建模的同时计算出该建筑物的工程量，可以对比招标文件中的工程量清单进行复核。区别于手工算量，BIM技术的计量计价工作优势明显。

2.2 施工阶段基于BIM技术的成本控制

施工阶段成本往往容易出现超预算现象，BIM技术的介入可借助信息要素的集合对工作计划进行安排从而提高工作效率，加快工作推进。对于人、材、机等方面的安排，软件可以根据实际需求，优化管理，节约成本。

在工程量统计、工程变更、进度款结算等工作内容管理方面，BIM技术的介入可以大大提高工作效率，并提高工作的准确率。对于周期相对较长、成本相对较高的工程，工程量的计量统计、核价、核量等工作需要间隔性进行，这项工作比较繁重，需要耗费大量人力对照图纸以及施工进度对工程完成情况进行分解、组合再进行统计。

工程变更可以借助BIM技术直接在施工现场进行内容修改，并及时上传，特别是在时效性和准确性上可以得到保障。防止出现谎报、不及时上报以及变更信息不准确等一系列问题。当进度款结算的依据按月结算时，其往往是需要对工程的建设情况进行掌握，并依据建设情况进行核对，最终确定结算金额[6]。

2.3 竣工阶段基于BIM的成本控制

在工程竣工阶段，需要工程信息完整、真实，但是在实际工程操作过程中会出现信息资料丢失、不完整、不准确、损毁等一系列问题。信息资料的不完整将直接影响建设项目利益相关人的直接利益。BIM技术强大的信息数据库可以做到信息的汇总、提取，并具有极高的准确性。数据的录入需要操作人员从项目的开始就按照规范进行，从而实现完备的数据存储。

结合BIM技术进行成本控制能够提高成本控制精度，从而提供更加精准、完整的数据，保证竣工阶段数据的有效性。此外，BIM技术对于成本控制的贡献还可以体现在进一步的优化上，由于软件提供的技术是可以进行重复演练的，因此，在复盘整个工程项目的过程时，可以总结哪一些工作是可以进一步优化，进一步改进的。提高企业自身的管理能力，完善管理标准，降低管理成本。

3 BIM技术存在的局限性

作为使用工具，BIM技术不可避免的带有局限性。未来BIM技术的进一步发展壁垒可能有：建设项目利益相关人之间的博弈，以及BIM软件之间的互通性。一方面，项目利益相关方之间建立基于BIM的开放信息共享[7]，侵害了原本可以利用信息不对称获利的利益相关人权益。另一方面，众多BIM软件，各自使用领域既有交叉又有区别，为了获得更多用户，软件开发公司也不愿意完全实现与其他同类软件的完全兼容。技术问题可以克服，但获利是企业原始动力。在这种情况下推进BIM技术软件的互通性需要进一步探讨。尽管BIM技术的应用带有自身的局限性，但逐步的技术提升与功能的完善，使BIM技术还有更多的使用空间。

4 总结

由于信息量庞大，一个包含所有建筑、结构、水暖电行业的建筑信息模型暂时不可能实现。在运用BIM技术的过程中，主要体现了三个作用：

（1）信息集合：这是BIM技术在成本控制过程中最核心优势，革新传统成本控制手段，借助软件完成的信息集合远优于人工处理信息的完整度和准确度。

（2）细节把控：BIM技术对结构的模拟将图纸可视化，实现了对构件、结构的可视化把控。

（3）进度管理：通过BIM建模模拟施工进度，可以为实际工作做参考，按计划推动工程进度能够影响项目整体收益。促进成本控制优化、及时更新建设项目时效信息以及推动建设项目管控进程等工作，BIM技术能凭借自身优势打破传统管理模式。未来，在BIM技术的进一步优化及使用普及率将进一步提高的情况下，成本控制会得到更好的发展，从而为企业带来更多的收益。

参考文献

[1] 樊仕俊.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的运用[J].建材与装饰，2020（12）：206-207.

[2] 刘爽.建筑信息模型（BIM）技术的应用[J].建筑学报，2008（2）：100-101.

[3] 张文彬，韦文国.建筑信息模型在工程项目管理中的研究和应用[J].山西建筑，2008（28）：223-224.

[4] 薛彩丽.基于BIM的铁路建设全寿命周期投资管理研究[J].铁道工程学报，2019，36（11）：103-107.

[5] 涂早武.BIM运用于建设项目成本控制中对策探析[J].纳税，2020，14（6）：203-205.

[6] 岳崇奎.BIM技术在施工成本控制中的应用研究[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2018（1）：172-173.

[7] 徐韫玺，王要武，姚兵.基于BIM的建设项目IPD协同管理研究[J].土木工程学报，2011，44（12）：138-143.

收稿日期：2020-08-13

基金项目：2020年度湖南城建职业技术学院院级科研项目（20YJYB13）

作者简介：于思萌（1993—），女，辽宁北票人，硕士研究生，助教，研究方向：工程管理、工程造价。