BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究

张博

摘 要 本文主要分析了BIM技术在建筑工程项目成本管理中会出现的一些问题，并根据问题提出了相应的解决措施，分析了建筑工程成本控制在BIM技术中的有效应用，体现出BIM技术的真正作用。

关键词 BIM技术;建筑工程;成本控制

1BIM在施工项目成本控制中的问题

（1）施工前阶段。BIM技术在投标过程中的应用普遍不太乐观，投标人难以利用BIM技术编制投标报价，施工企业BIM数据库不完善，无法充分利用BIM技术进行施工方案及进度模拟，难以运用BIM技术提高企业中标率。

（2）施工阶段。目前很多大型施工企业已能够运用BIM技术对施工现场布置进行模拟演示，以及对三维模型进行动态碰撞检测，从而优化现场布置和项目设计方案。但是BIM技术在4D和5D层面的应用仍存在很大不足，具体包括以下几个方面。

①BIM技术对施工过程的进度模拟分析拟建项目的施工进度直接影响施工成本管理，关键线路施工进度的拖延常常会导致赶工现象的出现，从而增加了额外的成本支出。BIM技术有着相对完善的进度模拟分析功能，能够快速、精确地进行进度模拟。但是多数施工企业并没有将BIM技术的进度模拟功能充分地运用到进度管理中，使得BIM技术的进度模拟分析价值难以体现出来。②BIM技术对项目签证及变更管理目前，在现场签证及图纸变更的问题上，施工企业依然习惯于通过传统管理模式来解决。不能充分利用BIM技术来处理因签证和变更导致的总体成本变化的情况。③BIM技术对成本信息数据的分析施工项目的成本控制关键在于处理施工过程中的各种动态数据信息，然而目前大多数企业仍然无法运用BIM技术对项目的动态信息进行管理，依然使用传统管理手段进行数据统计工作，无法真正实现BIM技术“一处修改，处处修改”的价值[1]。

（3）竣工验收阶段。在拟建项目竣工结算过程中，施工企业难以利用BIM技术对工程进行算量以及价格的统计和分析。业主与施工单位之间的结算依然是将二维图纸作为核对工程量以及市场价格的依据，没能充分发挥BIM技术对成本管理分析的主要功能。

2影响BIM在成本控制中的主要因素

（1）BIM技术人才缺乏。BIM技术在拟建项目施工中的应用需要综合性的专业技术人才，要求工作人员既要具有较高水平的专业知识，还要掌握计算机软件的操作技能。很多工作人员的学习积极性不高，阻碍了BIM技术在施工成本控制中的应用。

（2）BIM技术相关软件功能不完善。目前BIM技术中的大多数软件来源于国外，在国内BIM技术管理与现场实际管理不匹配，难以满足拟建项目的需要，主要体现在以下几个方面：一是BIM技术对拟建项目某些方面的工程量统计不够精确。二是施工项目中运用软件过多，数据传递过程中格式转换容易失真，不能保证数据的完整性，这给施工成本管理带来了很大困难。

（3）BIM技术前期经济效益不明显。BIM技术对电脑的配置要求很高，企业前期不仅要投入大量资金去购买BIM技术相关软件，还需要购买配置较高的电脑，以及进行后期设备的维护等。企业制定BIM技术战略规划不到位，对BIM技术所带来的价值及其在应用过程中出现的问题认识不充分，相关管理措施相对滞后等原因导致BIM技术在成本控制中的前期应用价值不大[2]。

3BIM技术在建筑工程成本控制中的具体应用

（1）在建设项目投资前期使用BIM技术能够起到两个方面的作用，第一，能够使得投资估算的准确性得到提高。对项目成本进行管理的主要工作就是要做好项目的估算，项目的估算基本都是依靠以往项目的历史数据和造价的指标作为参考，而BIM技术拥有巨大的数据库，能够为前期造价估算提供需要的数据信息，还可以根据项目的实际情况提供相类似的项目估算，能够很大程度提高估算的准确性;第二，使用BIM技术能够选择更加符合本项目的计划方案，根据相关数据我们得知BIM技术不仅可以估算工程造价，还可以为工程项目选择更加合适和更加优异的方案，能够使得建筑模型更方便进行调整和对比，提高方案选择的效率。

（2）BIM技术在项目设计阶段的应用。第一，能够使得成本控制的准确性和效率得到提高。在项目设计的过程中融入使用BIM技术来完成建筑模型的设计，使得在设计中使用的数据更加准确，能够减少设计过程中数据的改变，从而提高工作效率缩短工作时间，避免因为更改数据而产生纠纷。在BIM信息化平台能够为各专业人员提供一个相互交流的平台，在BIM建设模型中，工程成本管理人员能够从中直接获得工程量，从而进行资金的计算，大大提高了工作效率和成本数据的准确性;第二，能够使得设计人员之间进行协同工作。项目设计阶段参与人数并不是单一的，因此在这个过程中如果设计人员不能够协调配合工作，将会导致设计出现问题，后期进行修改则将会导致延误工期，增加工程设计成本。

（3）项目施工阶段BIM技术的应用。第一，在进行投招标时能够直接获取工程量。在投招标的过程中，传统的方法都是由工作人员通过设计的图纸和文件进行手工计算，这就使得完成计算工作需要花费大量的工作时间，在使用BIM技術后，不需要人员统计大量的数据，工作人员可以直接从BIM模型中提取相关的工程量，提高工作效率和工程计算的准确性。对投标方来说，投标方需要的相关数据和工程量也可以通过BIM模型直接获得，传统方式下投标方需要长时间进行投标文件的编制，而使用BIM技术后缩短了投标文件的编制，增加中标率。第二，在招投标过程中能够更好地对工程项目进行投标评价。在评标的过程中，传统的评标方式是评标专家对招标文件和图纸进行评价，但是利用BIM技术的可视化优点，在评标的时候，评标专家可以根据BIM技术设计的可视化的建筑模型进行更加仔细的评价，能够让评价专家更加直观地了解建筑的结构特点和技术优势，很大程度提高评价的准确性和高效率性。第三，在工程项目施工过程中，能够提高工程施工的进度，尽可能地缩短工程完成的时间。

4结束语

BIM技术为工程项目的各个阶段提供了科学有效的信息和资料，在建筑成本控制中具有显著作用。BIM技术的应用推动了我国建筑行业向低能耗、绿色环保、高效发展，合理有效控制成本。对人们生活环境有了很大的改善。

参考文献

[1] 王俊平，陈英杰，魏敬徽，等.BIM技术在建筑工程成本控制中的应用[J].价值工程，2019，38（35）：230-232.

[2] 王杨阳.BIM技术在建筑工程成本控制中的研究[D].舟山：浙江海洋大学，2019.