金沙湖：“城市之眼”助推下沙新城腾飞

金盛翔 吴诚琅

它魅力独特：一边是波光粼粼的湖面，一边是沙滩、游步道、棕榈树和芳草地;它又未来可期：以之命名的中央商务区基本成形，周边洲际酒店、湖畔中心等高端配套项目相继建成，大剧院、艺术长廊等正在紧锣密鼓建设。

它便是金沙湖——杭州东部最大的人工湖，被誉为杭州东部的“城市之眼”。

以金沙湖为中心，一幅生产生态生活“三生融合”的美丽画卷，正在杭州钱塘新区下沙板块徐徐展开。

构建“5分钟商业综合圈”

每天晚上7点整，32岁的夏仕波都会来到金沙湖公园夜跑5公里。在他看来，“这里环境清幽，是下沙夜跑的最好选择地。”

夏仕波是江西上饶人，已来杭创业整整14年，一直住在下沙，亲眼见证了下沙翻天覆地的“蝶变”历程。最初他住在白杨街道辖区，2014后搬到了金沙湖附近的社区。当时，他便觉得“未来这里一定将是下沙最繁华的区域”。

2015年，90万方的城市综合体——杭州龙湖滟澜山天街在金沙湖畔开业，证实了他的想法。龙湖滟澜山天街是下沙首个集购物、休息、娱乐、办公、服务于一体的区域型城市综合体，业态丰富齐全、注重体验式购物，满足全客层的消费需求。

此后，越来越多的商业综合体和酒店式公寓在金沙湖畔涌现，构建起5分钟商业综合圈，客流也随之进一步汇聚。

2017年，万亚名城地下美食街开业，与天街仅仅一路之隔;2018年，兼具住宅功能的大型综合体自由港广场建成营业;2019年，龙湖滟澜星座公寓拔地而起，配套五星级酒店龙湖皇冠假日酒店，拥有230余家知名品牌的金沙印象城也正式开门迎客，开业当天客流量达到15万……

如今，夏仕波居住在下沙街道上沙社区，距离金沙湖公园直线距离仅500米。除了每晚固定的夜跑，周末他偶尔还会约上几个朋友，来这里打打羽毛球，锻炼身体。2017年，他与朋友合资，在天街旁开了一家西餐咖啡店，经常吃完中饭去公园散会儿步、逛累了就回到店里喝杯下午茶……生活好不愜意。

“金沙湖这一带环境好、年轻人多，生活便利但节奏又不快，生活气息很浓，我从未想过有一天要离开，以后在这养老也挺好的。”夏仕波说。

“城市之眼”盎然绽放曾经的下沙，与如今有着天壤之别。

60多年前，这里是一片茫茫滩涂，人们常常因坍江居无定所;下沙人民花了整整28年的时间，用围堰的方法硬是抢出10万余亩土地。20世纪90年代，杭州市委市政府作出了城市东扩、产业东移的战略决策，在地理位置上有着得天独厚优势的下沙，顺势成为国家级经济技术开发区，大力推进城市化进程。

城市化也要与居民的生活环境相得益彰。“下沙城市化进程快，但自然生态环境建设相对较弱。在中心区开发一个全新的金沙湖，既有助于改善下沙的生态环境、提升下沙人民的居住环境，又可以打造一个区域性地标，发挥人才、产业等集聚效应。”下沙街道党工委书记沈建立表示，“同时，下沙也将形成江、河、湖、生态湿地‘四水共导的城市特色，这将成为杭城独一无二的资源优势。”

2010年5月18日，下沙中心区块挖掘机轰鸣，原本是下沙老集镇和中沙村的区域，挖出了金沙湖城市公园工程的第一铲土，这也是下沙城中村改造的重点项目。

金沙湖城市公园东起海达南路，西至乔下线，北起金沙大道，南至天城东路，占地面积970亩，其中湖面面积464亩，相当于西湖北里湖面积的90%。金沙湖最深处有5米，靠近岸边的水深1米，湖水来自钱塘江，经过源水处理厂净化后再引入;公园内植被以大型乔木为主，适当增加中下层绿化、彩化种植，已形成“一季一景”的特色。

2019年，街道还启动了金沙湖核心区环境综合整治工程，对湖周边26.2万平方米的保笼实施统一整治提升，一次性拆除保笼近4300套，提升了湖区周边的居住品质，刷新了城市“颜值”。

湖景城景两相宜，衬托着这一“城市之眼”愈发璀璨。

记者了解到，此前金沙湖城市公园工程已完成三期，近期，四期景观工程也已进入全面施工阶段。四期景观工程主要为湖面与湖区周边的绿化工程，将强化金沙湖海绵城市设计理念，计划于2021年完工。

“金沙湖是下沙的金名片，也是下沙发展的独特魅力所在，作为钱塘新区城市功能核心区的重要组成部分，我们将用好用足这一优势，打造一个集生态、休闲、文化娱乐的国际品牌地标，让居民有一个好去处，让城市有一个好窗口。”沈建立说。

“三生融合”，活力提升

“下沙新城的开发建设进入了‘金沙湖时代。”金沙湖建设指挥部相关负责人曾这样形容金沙湖项目。

的确，得益于金沙湖的开发建设，整个下沙的城市活力得到显著提升。

下沙街道相关负责人介绍，金沙湖中央商务区CBD辐射效应凸现，周边九阳总部大楼、湖畔中心、东部国际商务中心、晓城天地、金沙大厦、郡原蓝湖国际等高端写字楼，吸引了大量企业入驻，其中街属金沙大厦有望成为新区首幢税收亿元级楼宇;湖区周边吸引了龙湖、德信、绿城、等一系列品牌房产开发商，高端楼盘不断增多。

“还有坤和写字楼、盈都吾角广场等项目，都在加快建设当中……”

不仅如此，对标国际一流研发创新高地的杭州医药港小镇也选址金沙湖板块，距离不过3公里。小镇诞生仅三年多，已集聚了辉瑞、吉立亚、默沙东等全球知名生物医药企业。据了解，未来，小镇还将实现2000家生物医药企业、1000亿产业规模的发展目标。

杭州市城乡规划委员会办公室副主任汤海孺认为，下沙的发展历程表明，即便是经济开发区，以加强自然生态环境建设的方式，也能汇聚商业、居住等各要素，从而实现超常发展。

“下沙是钱塘新区的重要组成部分，以下沙创新创业的优势加上大江东空间宽广的优势，两者互补助益，定能推进城东制造大走廊的快速发展。”汤海孺说。

从乡野农村到如今的摩登城市，从农业强镇到如今的商务核心区……一次次升级变迁，见证着下沙的“蝶变”。

如今，站在钱塘新区历史新起点，聚焦“拥江发展先行区、金沙湖商务核心区、医药港小镇示范区”的定位，下沙街道将继续统筹推进生产生态生活“三生融合”，着力建设一个生态美丽、生产创新、生活幸福的新下沙，这是大势所趋，亦是责任和使命。