物联网技术视角下智能建筑的成本控制与工程造价研究

王小龙 张泽西

摘要：社会的发展和时代的进步促使人们对居住建筑的要求日益提升，特别是对房屋建筑的使用功能提出了更高的要求。为了能够更好的满足人们对房屋建筑提出的要求，越来越多的技术形式开始被应用到建筑工程中，智能建筑理念应运而生。智能建筑的打造依托物联网技术，通过先进技术的应用能够以最少的成本消耗来打造最理想的工程建设效果。鉴于此，本文对物联网技术视角下智能建筑的成本控制与工程造价进行分析，以供参考。

关键词：物联网技术;智能建筑;成本控制;工程造价

引言

随着建筑领域的不断发展与进步，人们对于工作及生活需求隨之提升，逐步追求起了自动化的生活服务。同时，智能建筑市场得到了发展前景，智能建筑所具备的整体结构、系统、管理与性能都日趋复杂，并影响着整体设计与施工成本，对物联网技术下智能建筑的成本预测及工程造价控制工作带来了一定难度。

1物联网技术下的智能建筑

由于智能化建筑需要借助多项高新科技的支持，在成本投入方面随之提高，因此，对于智能建筑自身的工程造价与成本控制工作较为复杂。随着现代化社会建设进程的不断推进，当前城市中智能建筑逐步增多，在运用物联网技术后，对建筑自身工程预算进行科学把控，有效避免成本方面存在的问题。基于当前物联网发展背景下，智能建筑需要满足相关标准要求，并在通信、保安、消防以及其他共五个方面做到自动化，从而实现对建筑施工成本进行科学合理的规划与管理。

2建筑工程造价控制的重要作用

造价控制直接影响着建筑工程的整体质量及建筑企业从中获取的利润，所以，必须要做好造价控制工作。首先，对施工的各个环节进行科学合理的造价控制，可以加快工程进度、减少施工成本、提高工程质量，实现良好的经济效益;其次，工程造价控制还可以有效监督和精简施工流程，减少资源和时间消耗，提升工作效率，提高建设项目的综合效益;最后，合理的造价控制还可以监督施工的整个过程，增强工人安全操作意识，减少施工风险。施工过程是一个动态变化的过程，材料设备和施工人员等变动因素会直接影响预算管理，所以必须要运用造价控制来监管这些施工因素，从而实现降低工程非预算耗损、提升施工质量的目的。由此可见，建筑行业必须要对工程造价进行控制。

3物联网技术支持下的智能建筑成本控制和造价分析

模型的建设在智能建筑成本控制参量体系的支持下还需要建设一个工程建筑造价分析模型。而模型打造过程中的常用方法是自适应均衡博弈方法。这种方法是在应用物联网技术分析预测目标函数的基础上，以最小方差的计算方法提升整个房屋建筑工程造价控制的精准性。

在进行建筑工程预算计算的时候需要严格按照《建筑工程预算定额标准》进行，对工程建设过程中所应用的资源、设备消耗情况进行综合分析，并在物联网技术的作用下打造出工程造价管控目标函数和目标模型。在模型打造完成之后施工技术人员结合以往的工作经验和物联网技术进一步打造出最优化的成本控制博弈模型，应用容错性分析方法来将整个工程建设的成本消耗融入到整个工程造价成本的计算中。

4智能建筑在进行工程造价控制中所存在的问题

4.1在建筑工程设计方面

在开展智能建筑工程施工前的设计阶段中，若相关施工单位并没有对具体建设目标进行明确规划，没有把握到施工建设的各项要点，只盲目跟从市场的发展趋势，甚至存在认为智能化水平越高、所引用到的先进技术越多，智能建筑整体的质量效果就会越好这一想法。在这种盲目的思维模式下，大部分施工建设单位逐步会失去自行判断能力，被动追随市场的发展趋势，最终所建设出的智能建筑无法满足人们实际需求，整体应用价值较低，徒增施工成本，同时也造成了资金投入的浪费，影响着智能建筑成本控制与工程造价管理工作的顺利展开。

4.2在建筑工程施工方面

在完成工程项目招标工作后，相关施工部门会通过结合招标文件，来对整体施工计划进行科学调整，优化具体施工建设的各项步骤。在此过程中，应全面考虑到信息数据的不对称性，通常施工单位只会重视自身经济效益，在进行施工材料、施工工艺、以及设施设备的选用方面会存在一定的不合理性，从而造成整体工程造价成本的增加。

5物联网技术视角下智能建筑的成本控制与工程造价

要想促使建筑行业朝着可持续发展的方向前进，就必须要深入改革造价管理理念，并把此项工作作为核心，在实践过程当中根据实际情况不断优化。传统计价模式在我国已经根深蒂固，其改革要循序渐进，从而为我国建设项目的全过程造价管理奠定基础。另外，建筑企业也要严格遵守国家的法律与规范，严格按照相关标准开展工作，确保我国建筑工程项目造价管理科学、合理。

在使用物联网技术进行智能建筑工程成本控制的过程中，除了需要借助先进技术打造完善的工程成本控制参量控制模型和目标模型，还需要结合实际情况对以往的工程项目建筑分析模型进行优化完善，根据以往造价预测模型设计和建设实际情况打造新的工程造价预测性目标函数模型，应用先进的评估方法来对整个工程的施工成本进行控制。这种预算评估方法有效应用的一个基本前提是拥有大量的工作经验。

另外，在建筑工程施工过程中出了会消耗固定成本，而且还会出现一些不固定成本消耗，为此，在施工过程中需要采取措施强化成本控制，借助物联网技术打造的预算控制模型可以制定出整个工程造价管控的量化指标，应用先进的施工技术来节省整个工程的施工消耗。

结束语

随着信息技术的高速发展与进步，物联网技术在逐步在各个领域行业中得到广泛应用，带动着智能化建筑的发展。在现代化社会中，通过借助物联网技术，能够直接实现对建筑的智能化管理，提高人们整体生活质量水平，并推动着建筑领域的发展方向。通过物联网所具备的感知层、网络层以及应用层，能够实现智能化建筑的构成，其中，感知层能够对建设及使用过程中会出现的情况进行预判，再通过网络层传递给使用智能建筑的居民，接收完成后利用应用层来对问题进行处理与解决。

参考文献：

[1]  方锐.物联网技术下智能建筑的成本控制与工程造价分析[J].价值工程，2019，38（26）：58-59.

[2]  王皓皓.物联网技术下智能建筑的成本控制与工程造价分析[J].现代物业（中旬刊），2019（08）：57.

[3]  刘鑫.物联网技术下智能建筑的成本控制与工程造价分析[J].工程经济，2018（12）：16-22.

（作者单位：西华大学）