装配化装修部品部件库与装配化装修信息化发展新趋势

文｜刘美霞 张素敏 袁泉

一、背景

1.装配式建筑已呈现出规模化发展趋势

近年来，在政策持续推动、建筑技术持续升级的背景下，我国装配式建筑行业迈入高速发展期。随着各地积极推进装配式建筑项目落地，装配式建筑规模不断壮大。数据显示，2017年我国新建装配式建筑面积为1.5 亿平方米，较2016年增长31.6%，占新建建筑的比例8.4%，2018年全国新建装配式建筑面积约2.9亿平方米，较2017年增长93.3%，占新建建筑的比例约11%，装配式建筑呈规模化发展。

2.装修建造方式正在从传统装修转型为装配化装修

装修已经是当今社会为数不多的仍然以手工作业为主的行业，传统湿作业为主的装修方式存在材料消耗高，劳动效率低，环境影响大，质量通病多，居住品质差等问题，要从根本上解决这些问题需要装修方式变革。

装配式装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式，主要包括干式工法楼（地）面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等。装配化装修通过把室内装修中传统的现场加工模式转变为工厂生产，现场成为工厂延伸的总装车间，实现了装修建造方式从手工作业到工业的进步。北京保障房中心数据显示，与传统装修相比较，装配化装修节材20%，节水85%，节约工费60%，降低维修率82%，用批量交付项目验证了装配化装修是实现建筑全装修的最佳途径。

国办发〔2016〕71 号《关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出推进建筑全装修，提高装配化装修水平。全国各地30 多个省市出台全装修政策，鼓励发展装配化装修。以亚厦、金螳螂、东易日盛等企业为代表的传统装修企业向装配化装修转型升级，积极拓展装配化装修应用市场。

3.建筑产业信息化借助装配式建筑发展态势扶摇而上

建筑业转型升级的环境日益优化，在信息化方面，2016年9月，住房和城乡建设部发布《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》（建质函[2016]183 号），对“十三五”期间，建筑业信息化进程做出了全盘规划。装配化装修作为装配式建筑的重要组成部分，也享受到政策引导带来的积极影响，其信息化发展同样符合《纲要》中所规划的发展方向。

我国各地建设行业监管部门、行业协会等一直在努力推动相关标准的制定工作。2012年住房和城乡建设部就正式启动了BIM 技术国家标准的编制工作。《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016、《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017、《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235-2017、《建筑信息模型设计交付标准》GB/T 51301-2018 等四项标准先后出台，行业标准《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018 随之跟进，《建筑工程信息模型存储标准（征求意见稿）》正在编制过程中。在各级BIM 标准不断推进的同时，北京、上海、浙江、福建、湖南、重庆、四川等地方政府也纷纷出台文件和标准指导本地建筑信息化发展。

二、装配化装修信息化发展现状

1.装配化装修信息化管理存在的问题

装配化装修在具体推进过程中会遇到各种问题，比如当前工程建造各环节从策划、规划、设计、施工到运维难以打通的问题；以传统装修的价格来衡量装配化装修，从而导致低价竞争，与信息化背道而驰的问题；甚至有些装配化装修的信息化只是纸上谈兵等等。

人口红利的消失，“劳动力缺乏”时代的到来，消费升级带来的居住需求品质提升等因素决定了信息化的趋势是难以逆转的，行业发展需要高瞻远瞩，未雨绸缪。

2.龙头企业循着“一体两翼”路径正在信息化升级

“完善、成熟和可复制、可推广的建筑体系” “EPC 工程总承包方式”和“基于BIM 技术的一体化设计”被称为装配式建筑的“一体两翼”，装配式建筑的良性发展必须保障 “一体”和“两翼”都能够健康、健全、有效。随着越来越多的企业参与到装配化装修行业发展中来，实力企业在不同程度的将装配化装修与信息化相融合，以信息化带动工业化，促进生产力跨越式发展的时机正在酝酿发酵。

和能人居科技基于7 万套的工程实践经验，结合自身的全产业链布局，从设计-生产-施工-运维全盘统筹，推进云平台战略，将历时三年研发迭代推出的HAD-D 系统并入住房和城乡建设部科技与产业化发展中心装配式建筑产业信息服务平台系统对行业开放。

设计出身的品宅科技提出BIM 全过程信息化，信息化建设系统由1 个MIE 数据中心，4个协作模块组成（MIE-EOS、MIE-BIM、MIEPM、MIE-ERP），涵盖了从设计、生产管理、物流跟踪、工程管理等环节。

中寓装配在获得资本支持之后，进一步布局工人培训平台和全链路IT 系统，为企业Vl＋数据＋Al 的制造工艺提供技术支持，实现从场景设计到智能制造的转化。

图1 按照部品构造进行分类

从传统装修转型升级的金螳螂，先后成立慧筑科技公司和三维软件公司，分别针对公装和家装推出BIM 系统，运用BIM 技术贯穿了全装修的全过程，并将SCM 供应链管理系统，CRM 业务管理体系，趣+BIM 系统，工程管理APP 体系等管理体系贯穿于BIM 管理驾驶舱，强化管理的信息化与精准化。

3.装配化装修部品部件库为信息化奠定基础

标准化部品是实现装修工业化与信息化的基础。将标准化的部品和工作流程通过信息化的手段来实现，将标准化、重复性的工作变得更加高效、精准，进而促进全行业发展指数级的增长，建立全行业共享的装配化装修标准部品库是第一步。

我们基于CSI 理念，从工法构造角度来看，内装部品采用架空模式，所有管线集成于六面架空系统中，装配化装修部品部件划分为支撑构造、填充构造、连接构造、防水构造、饰面及配套材料等。对于一些独立部品，补充从使用空间位置和功能上进行部品的分类标准，比如专用建筑制品、家具陈设、专用建筑等内容，形成从构造到使用功能完整的部品部件库体系（图1）。

在明确了部品分类标准之后，结合部品的质量、性能、模数等指标建立合理的入库标准，并以线分类和面分类相结合的编码规则对标准化部品赋码，以利于部品信息化应用。通过装配化装修部品逐步纳入部品库，实现设计师在平台进行通用部品选型，建立装配化装修功能模块（图2），促进装配化装修项目中BIM 应用，提升信息协同水平。

4.装建云建设初见成效

由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主导搭建的装配式建筑产业信息服务平台，平台集成了《装配式建筑统计信息报表及信息系统》《保障性安居工程建材质量责任终身追溯机制研究》、国家重点研发计划《建筑工业化发展行业管理与政策机制》《工业化建筑标准化部品库研究》《装配式建筑部品部件分类和编码标准》等相关研究成果。

该平台是国内唯一将装配化装修信息化进行集成的建筑业信息平台，其中的SinoBIM 装配化装修系统，基于Revit 软件平台，在中国装配式建筑部品部件分类与编码标准、饰面素材库、装配工艺库之上，以成熟装配化装修技术体系及标准接口、装配工法，提炼固化而成装配化装修系统，支撑设计师创建满足室内空间功能精准深化设计三维模型，形成贯通设计、生产、施工、运维等全过程、全专业、全要素协同的正向设计BIM 模型来源，提升深化设计效率。

图2 用BIM 完成从部品部件到地暖模块的组装

三、装配化装修信息化发展趋势

1.EPC+BIM 将成为推进装配化装修信息化的主要模式

EPC 模式是以向业主交付最终产品和服务为目的，对整个项目实行整体构思、全面安排、协调运行的前后衔接紧密的承包模式。装修行业的关联性大，EPC 模式利于打通装配式装修的各个环节，顺利推进信息化，实现全产业链信息化管理。

图3 SinoBIM 装配化装修系统应用

装配化装修对于传统装修设计流程的颠覆将促进一体化装修发展，项目技术策划阶段之后需要各专业协同落实方案设计，BIM 的多专业协同、全流程数据和资源管理功能，支持项目整个过程的信息建设、管理和共享，推进BIM 应用将加速建筑装修一体化，实现前期策划到一体化装修的全流程调整，实现正向设计。

从行业来看，标准化部品部件库以及装建云的建立与推广，为建筑装修一体化提供了助力，SinoBIM 装配化装修系统为设计师简化工作，提升效率，促进多专业协同，有利于推进“EPC+BIM”模式。

2.装配化装修产业链各个环节将逐渐被信息化

从微观来看，“大力推进装配化装修，对打通生产和消费最后一公里具有重要的指导意义”，消费者对高品质生活的需求将推动装配化装修的信息化进程。阿里研究院的《数字经济系列报告》提到十年内，智能家居占领客厅，智能设备占领工厂。装配化装修与智能家居的融合将成为必然趋势，智能设备也将进入装配化装修的生产环节，甚至智能测量机器人、三维激光扫描技术、智慧工厂、传感器、近场通讯（NFC）等设备与物联网管理等都会逐渐进入装配化装修行业，这种大趋势也将带动装配化装修行业加速标准化、通用化、社会化进程。