建筑工程造价索赔的原因及其措施

张元朋 辽宁栢荣建筑工程有限公司

建筑工程造价索赔是建筑工程中一项重要的内容，这是组成建筑工程的重要组成部分，在建筑工程的发展中起到极为关键的作用，所以本文在这部分的研究中重点对建筑工程造价中的施工索赔做出论述和研究，希望可以通过对施工索赔要点的分析，进一步提升建筑工程造价的可用性和实践性。

一、建筑工程造价索赔的意义

（一）体现合同双方的利益

索赔是建筑工程造价中极为重要和关键的一部分，从性质上来说，建筑工程的造价赔款是经济补偿行为的一部分，但这并不是一种惩罚。建筑工程造价索赔是一种在合同范围内的正当权利要求。从某种意义上来说，这是一种风险费用的转移或者说一种另外的分配方式，如果施工单位能够通过索赔的方式来减少自己的额外支出，还能使自己的损失最大程度上得到补偿，就能在很大程度上提升自己的经济效益，减少自己的支出和损失。如果在施工中发生的不必要的费用能够按照实际的价格和实际的支出进行补偿，就可以使得建筑工程的造价在很大程度上趋于合理，这样对于双方来说都是利益的维护。

（二）有利用施工单位自身素质和管理水平的提升

作为一个合格的施工单位，想要实现利益的最大化，并实现合同目标，进而能够获得自己应得的索赔金额，就必须要对自己施工中的所有基础管理和各项建筑工作有良好的控制和严格的管理。想要获得索赔的同时，就要对工程的质量、进度等都有更加严格的控制和管理，这样才能在最大程度上推动建筑行业的发展，与此同时施工单位的经济效益和建设成果才能得到良好的保障。

二、建筑工程造价中施工索赔的原因分析

（一）工程变更原因引起的索赔

在实际的工程建设中，由于工程师发布的指令和相关的要求，使得原设计图纸的相关内容发生了较为重大的变更，这样会造成工程中工作量的变化，无论是增加还是减少都会造成工程索赔情况的出现，因此出现了因为工程变更而引起的索赔情况。

（二）自然条件与人为因素引起的索赔

在施工过程中经常会出现一些恶劣情况或者是人为因素导致的施工的延误，终止等等各种情况。尤其是在施工中遇到的一些情况，往往比合同上或者图纸上的描述更为困难和恶劣，因此这些都会导致施工索赔的出现。

（三）国家政策法规变化引起的索赔

施工过程也是和国家的政法和法规等等息息相关的，例如国家对于施工的要求发生的改变，或者是施工材料的价格变动，甚至包括贷款，器材等使用中出现国家政策性变化，这些都会引起工程成本的增加，而这些费用也是索赔的重要组成部分，这些工程成本的增加都是要求我们加以重视的。

（四）合同条款缺陷引起的索赔

由于建设工程中的合同很多时候都是不能面面俱到的，尤其是这些合同都是在施工之前签订的，所以工程本身和施工环境就会出现很多的不确定性。在后续的施工过程中一旦出现考虑不周到或者合同条款出现问题的情况，都会导致施工的价格的上涨，也就涉及了施工索赔。

（五）业主不当行为引起的索赔

在合同中应当是对双方的工作范围，应该负责的部分，包括双方的权利、义务和责任都有严格的规定和要求，但是有可能在一定范围内出现业主违反合同规定或者是出现不当行为而导致的费用增加或者是施工时间的延长，这些都是需要施工索赔的，而承包商按照规定也是有权向业主提出索赔的。

（六）物价上涨引起的索赔

物价上涨引起的索赔情况是经常出现的一种情况，因为物价在不断的上涨，所以人工费，材料费等等都有一定程度的增加，这样施工成本就随之增加，也就十分需要施工索赔，避免出现更大的问题。

三、建筑工程造价的施工索赔要点分析

（一）及时递交索赔意向通知

在索赔中我们一定要密切关注的一个点就是，索赔是具有时效性的，如果索赔意向通知递交的不够及时，可能会导致更为严重的问题。在索赔事件发生后，一定要注意索赔的时效性，承包商一定要在索赔发生后迅速组织专业人员形成索赔小组，然后按照规程起草索赔意向通知，同时按照签订的合约合理合法的进行索赔，这样才是正常正式的索赔流程，一定要注意表达索赔的意愿。

（二）全面准确收集索赔资料

索赔绝对不仅仅是在竣工接受后才进行的，一定要在从项目中标开始，一直到工程竣工，都涉及中标的问题，这是一项贯穿所有过程的工程。索赔的证据也一定要是真实全面的，同时将相关的内容准确的掌握，让二者能够结合起来，充分说明在施工中出现的问题和意外，这样才能实现良好的索赔。

（三）科学计算索赔费用

索赔是工程中经常会出现的问题，所以索赔的出现绝不是对某一方的惩罚或者带来不好的影响，这是不具有惩罚性质。实际损失在研究过程中包括两个方面，分别是直接损失和间接损失，一定要对这两个方面都有良好的控制和掌握，然后科学准确的计算索赔的费用。

（四）合理编制索赔报告

编写索赔报告是一项非常重要的工作，其中甚至还会涉及法律、经济等多项具有技巧性的工作，所以对于索赔报告的编制一定是要准确无误的，对于索赔来说也要是科学准确无误的，这项工作非常关键。

四、总结

建筑工程造价中出现的索赔现象是极为常见的，而这个过程也是极为重要的，所以要针对这个部分有良好的掌控和重视，这对于施工来说具有非常关键的作用，我们一定要在这些方面有所重视和研究，这样才能促进施工的良好发展。