视界：城市经济增长与土地利用控制的相关性探索

文/游力

我国正处在经济高速发展的时期，各行各业内部之间不断优化升级，大都呈现出一种蓬勃的态势，但是在土地的利用方面也存在着诸多问题。我国是一个地域广阔的土地大国，丰富的土地资源一直是我国经济和社会发展的重要保证。但是，我国人口基数大，人口增长速度快，人均土地占有量少。随着城市经济水平的不断提高，土地利用的重要性也愈来愈凸显。本文对城市的经济增长和土地利用控制之间进行了探讨，分析两者之间的关系，以期为我国经济的发展以及土地的利用尽一份绵薄之力。

伴随着改革开放的深入发展，近几年，我国的经济发展一直都保持着快速的发展，经济的快速发展为人民生活水平的提高和我国综合国力的上升带来了巨大的推动力。但是在这个经济总量快速积累的过程中，很多问题也逐渐暴露出来，例如产业结构不合理、城乡收入差距过大、房地产价格过高等等。与此同时，经济的快速发展带来了城市化进程的加快，城市土地利用面积减小，城市不断向郊区周围扩大，经济增长与土地利用之间产生了一定的矛盾，如何解决两者之间的矛盾，是处理好城市经济增长与土地利用控制相关性的重要问题。

城市土地利用现状

城市经济的发展推动了城市化的进程，城市人口所占比重增多、城市面积增大，城市不断向外延方向发展的同时扩大了城市土地的面积，但是，城市人口的增多又在另一方面上使得城市人均土地占有率低，存在着土地利用不合理的问题。

城市是由一个个小村落、小人口聚集区逐渐发展起来的。在城市发展的初期，人们主要依靠耕作来维持生活，这在一定程度上使得土地得到了利用。随着工业和商业的崛起，农业的逐渐衰落，城市化进程不断加快，高楼大厦、加工工厂拔地而起，大量占用农业用地，城市面积的扩大正是在不断占用农业用地的过程中实现的。城市的面积虽然扩大了，但是城市化带来的土地利用不合理、环境污染等问题并没用得到解决。我国的土地虽然广袤，但是可利用的土地资源非常少，而且因为我国人口基数大，人口上涨的速度以及数量大，人均可用土地相当少。

与此同时，城市的快速发展并没有引起人们对城市用地的过多重视，城市用地的规划也并不合理。近年来城市化进程发展迅速，所需要大量的土地几乎都来源于农业用地，极大地影响了人们的生活。

城市经济增长与土地利用控制的相关性探讨

城市经济的发展依赖土地的利用，土地的合理利用又与城市的经济发展密不可分，两者之间息息相关，相辅相成，因此，解决好两者之间的关系是城市社会和谐发展的重要途径。

（一）合理利用城市用地

合理布局和规划城市用地是一门学问，城市用地的布局将城市的各个功能结合起来，在体现城市的特色，提高人民的生活质量发挥着重要作用。城市的土地本就稀有，应当合理布局，城市用地要分配好，布局不能过于单一化，各个布局要发挥好自己的作用，根据不同布局的不同功能进行合理组合，加强基础设施建设，尽可能的减少对周边农业用地的占用。如果不得不对农业用地进行占用，一定要遵循自然规律，尽可能的减少其带来的对生态的破坏，降低其中的风险，维护可持续发展。

（二）改善城市环境，加强城市景观建设

不能一味地将城市用地用以经济建设用地，社会经济的快速发展，人们生活水平不断提高，在衣食住行各个方面追求更高质量。城市的生活以及工作压力本身就比乡村、城镇的压力大，而社会的现代化建设更是在此基础上增加了城市生活的负担，城市景观建设不仅可以为市民的生活带来休闲和娱乐，纾解城市居民的生活压力，更可以吸引外来游客前来观赏，从而带动本区域旅游产业的发展，为城市的经济发展添砖添瓦。

（三）维护好城市的生态环境

人类生活在这个万千的大自然中，就应该承担起保护自然的自认与义务。城市生态系统的建设不仅仅是说说而已，一定要落实到实践中去，从实际做起，保护好城市的环境，加强城市中的绿地、河道等景观建设。城市建设的合理可以改善生态，促进生态平衡，对处理城市热岛效应有着重要作用，为雾霾等环境问题的改善起着巨大影响，生活环境改善，生活质量提高，生活水平上升，对城市居民的身心健康起到积极作用。

（四）农业用地、工业用地与城市用地合理搭配

农业用地和城市用地声城市经济发展的重要部分。城市的经济效益在很大程度上来源于工业园区的开发与利用，而城市人民在事物方面的需求很大程度上来源于农业用地。如果工业用地面积过大，则会造成城市经济效益低甚至会带来环境污染严重的问题；而如果农业用地占比大，城市的经济增长就无法得到保证。以此，做好农业用地、工业用地与城市用地合理规划，提高土地利用率，才能真正实现城市经济的绿色发展、可持续发展。

结语

综上所述，城市土地的利用控制为城市经济的发展，环境的改善，文化的传承提供了更多的载体和更多的机会，为城市居民提供了更好的生活环境，充实了日常生活，提高了生活的质量，让人们更好的享受城市生活。因此，处理好城市经济增长与土地利用之间的关系，建设合理的、绿色的、科学的城市布局，对实现城市社会的可持续发展发挥着至关重要的作用。