建筑给排水管道防渗漏施工技术要点

林胜明

[摘 要]随着经济的发展，人们生活水平不断提高，房地产行业随之大力发展起来，形成欣欣向荣之态。不过，建筑行业仍然存在许多问题，其中包括了排水管道的问题。如果在建筑方面没有重视排水管道问题，将会影响用户对房屋的使用。本文针对这一问题做出分析，在建筑行业排水管道防渗漏问题上提供一些建议。

[关键词]建筑行业;排水管道防渗漏;技术要点研究

引 言

排水管道的防渗漏工程是建筑行业常见的问题之一，这不仅给居民带来很大的不满，也让施工队伍的建筑成本不断提高。如果需要彻底解决这一问题，就需要建筑团队在首次修建时加强检查，保证质量。在建筑完成以后，及时的维护和检查管理也非常必要。只有保证每一个环节的有效运作，才能真正解决关于排水管道的问题。

一、排水管道发生漏水的原因

（一）施工制度问题

现有的建筑公司当中，很大一部分房屋内部施工都是全部包出的状态，他们会选择一些内部或外部包工头进行合作，商讨出合适价格将所有房屋内的工程转交，这种整体包出的形式可以为公司节省一些资金输出，也避免了散工流动性过大的问题，但是，在统一转交的情况下，各个施工团队的素质和能力不同，公司无法在短期内得以辨认，从而间接地承担了施工之后会出现质量问题的风险。假如遇到一些能力不足的团队，他们在施工时只想要快速完成工作，对待工作的态度随意，这些都有可能造成后期问题重重，给公司带来麻烦。

（二）原材料质量问题

当公司将排水管道的工程转交出去之后，在管道的购买上可能会出现纰漏。一些施工人员对管道的认识不足，可能会买到不适合的管道或者质量不好的管道，这些也会造成后期出现排水管渗漏的问题。

（三）工人素质问题

一些施工人員对待工程的态度比较随意，在设计管道的时候也没有完全按照图纸的标识进行，而是临时起意，随意改动。另外有一些工作人员对管道的问题没有予以应有的重视态度，从而使得排水管道的安装出现一些问题，他们在安装接口、进行封闭工作的时候也没有达到标准，这些问题都使得排水管道出现一系列的问题。

（四）居民使用问题

当排水管道开始投入使用之后，常常会出现管道阻塞等问题。主要原因在于一些居民在日常生活中使用不当，多表现为卫生间堵塞问题。对于这一问题，排查阻塞地点是最重要的，也是工作的难点，不仅技术难度很大，而且增加了额外的施工费用。

二、防止排水管道渗漏的基本要求

防止排水管道渗漏需要对各个环节进行仔细排查，其中最基础的就是工作人员的技术问题。只有具备良好的工作技术，才能够在遇到任何情况的时候坦然应对，解决一系列的相关问题。室内的排水管道并不能一概而论，而是分了许多区域出来。其中，卫生间对于排水管道的要求最高，这一区域不仅设备多，而且空间相对狭小，一旦某环节操作不到位，就有可能在后期以期管道渗漏问题，因此，管道设计师和安装人员都应该重视卫生间管道的安装工作，首先应该仔细审核图纸设计，各方人员相互积极沟通，排查一切可能出现的问题，之后，在管道安装时保证技术过关，增强管道的密封性。

三、排水管道渗漏的预防和处理办法

排水管道发生渗漏的问题比较普遍，想要解决，就需要在施工前后做出预防和维护工作。

（一）预防工作

在开始施工之前，公司需要针对容易出现问题的环节进行反复核查，例如，针对员工素质良莠不齐的现象，公司可以选择一些固定合作的人员，或者培养自己公司的施工团队，只有人员对待工作态度端正，才能够让施工有一个保障;针对原材料质量不好的问题，公司可以选择一些质量有保证的建筑材料店进行长期合作，既解决了施工材料的购买问题，也能有效减少管道排水渗漏问题的发生;针对制度问题，需要根据具体项目实施具体措施。在对管道进行设计的时候，需要一个以上设计师实地考察地形和方向，能够合理设计管道的走向，施工工人也必须严格按照设计师的设计方案进行安装，在层层把关之后，就能有效防治渗漏问题额出现。

在居民楼里，常常出现渗漏问题的是卫生间，这就需要引起施工人员的高度重视，在给卫生间安装排水之前应该先了解好排水装置和卫生间其他器具的分布问题，并安装好止水圈等，以最大的努力保证排水管道的正常使用。

（二）维护和修理工作

安装排水管道不是一次性的工作，在安装排水管道之后还需要定期的维护和修理，这样才能有效加长排水管道的使用时限。在维护的时候，工作人员首先应当积极了解当时设计和安装的位置，熟悉管道的材料和性质，在这样的基础上，完成维护工作。当发生管道渗漏时，工作人员首先应当安抚用户，帮助他们排查故障，安装新的管道，安装之后，工作人员可以向用户普及一些相关知识，这对于防止堵塞等问题有很大的效果。

结 语

总的来说，建筑行业进行项目施工的能力正在逐步提高，但是，因为建筑行业鱼龙混杂，各个团队的能力并不一致，这就导致了在一些企业保持进步的同时，一些团队仍然存在一些问题。如果这些团队想要保持长期良好发展，就必须不断反思、不断总结，在施工过程中认真严谨。具体到排水管道问题上更是如此，只有在这样的细节问题上不断进步，减少问题，才能不断发展，最终彻底解决相关问题。

参考文献：

[1]伍岳.探析建筑给排水工程渗漏的原因及其施工要点[J].智能城市，2017（11）：196.

[2]姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2017（5）：40-41.