BIM技术应用与传统建筑工程造价管理的比较分析

陈春

摘 要：对于项目庞大的建筑工程来说，涉及专业繁多，在计量计价过程中容易出现漏项错项的问题，而且建筑工程施工工艺复杂，在施工过程的造价管理工作极其困难。而BIM技术应用于建筑行业的造价管理中，可以将传统的工程造价由静态逐渐转变为动态，在新兴BIM技术的管理下，可以实现工程造价信息的共享性，工程量与模型相互关联，工程量一目了然。而本论文正是基于现如今BIM技术的应用现状，总结性的比较这种新型技术在工程造价管理上的优势所在。

关键词：BIM技术；造价；动态化

1 前言

建筑工程中最重要的部分就是工程造价管理，我国建筑工程发展迅速，怎样使施工企业获得更高的利益，实现更多的效益，对于施工单位有更重要的意义，将BIM技术应用到建筑工程造价管理过程中，通过采用先进的计价软件，建立建筑信息模型，以及结合BIM管理平台，将造价管理与BIM技术很好的结合，实现了建筑工程造价管理的现代化，使得建筑施工中的造价管理工作可视化，相比传统的建筑造价管理工作更加的清晰明确，特别是对于工程项目重大、专业繁多的建筑工程来说，其造价管理应用影响重大。

2 BIM技术的基本认知

建筑信息模型也被人们称为BIM技术，其主要的工作原理在于，将建筑工程的项目作为模拟的基础，以此来构建防震建筑，并通过数字技术防震来对建筑物进行模拟。BIM技术利用数字模型来帮助建筑工程更好的进行设计、施工以及监督管理等工作。将BIM技术引进到建筑行业中，打破建筑施工的传统建设的模式，实现了从手绘为主到立体建模的过程。而BIM技术中的建模方式不仅兼顾了传统建模方式的优点，同时它还能满足现代建筑行业建模的发展需求，大大提高了建模的工作效率。具有可视化、协调性、模拟性以及优化性等特征，其对于建筑工程造价管理价值重大。

3 传统工程造价管理所存在的问题分析

3.1 造价过程彼此孤立

一般的工程造价的过程就是在初步设计阶段编制的基础上，基于普通的施工结构图设计进行概预算，在到施工结束后再进行结算，体现出传统造价工作的被动性，并且反映不出工程造价管理对于建筑中的数据掌控。而真正当结算完之后才会了解清晰真正的造价情况。并且经常会发生一些造价信息不准确不及时而导致的后期被人索赔的现象，也浪费的大量的人力物力财力。而BIM技术为了更好地服务整个项目，可以把投资与工程造价相结合，对工程建筑一整个的过程中的造价信息有了更好地了解，形成一个动态循环，从而更好地实行前期招投标、中期施工建造、后期管理运营一系列的成本控制。

3.2 无法及时获取确认造价数据

工程造价很重要的一部分是其造价信息的及时传达，而造价数据是进行建筑施工工程造价管理的基础，但是就目前而言单单靠现在的建筑体系是很难形成，其原因在于传统工程造价仅仅是一个工具，而这个工具对于造价信息的实时传达是没有要求的，其中的造价信息往往是在建筑工程的后期或者结束时得到的，导致了后期一些财务纠纷不可避免，甚至出现后期很多的建筑造价信息由于沟通不流畅而导致造假、编造的现象，虚报一些工程信息价格而导致业主的单方面损失。所以很多的造价信息在一般的建筑造价中没有保障，无法及时获取最为准确的造价数据。

4 BIM技术相对于传统造价管理的优势体现

4.1 在项目设计阶段进行造价整合

在建筑施工项目的初级阶段，造价有不同的专业团队组成，比如：主体结构、暖通、消防等，这些专业团队之间的分工是非常明确的。而这种明确也反映了一种问题，每一个专业团队之间缺乏协调，每一个专业团队的设计图纸相对于本领域的设计都是非常合理的，但是各个项目、各个领域的整合到一块就会出现这样那样的不协调问题。BIM技术可以在前期进行各个专业领域之间的碰撞检查，如在建筑项目实施前都会进行每一个专业领域的图纸会审和设计交底，而BIM技术的引入是基于同一个建筑平台把各个专业的知识、信息进行整合，每一个专业团队不仅可以在自己的图纸上进行会审，还可以在整个建筑物的角度上去整体考量，基于BIM技术三维可视的特点，进行各个专业、各个构件之间的碰撞检查，不仅可以在施工前期发现该专业的错误，还可以减少施工过程中由于整体配合不当导致的金钱、时间损失，大大节约了返工费用节约了建筑时间，从而有利于建筑项目中的工程造价管理控制。

4.2 BIM在项目实施阶段的应用

在建筑项目的实施阶段，完整合理的降低工程造价，完成预期工程的目标，基于BIM技术可以发现建筑构件与时间价钱相关联，根据建筑项目在实际施工和时间进度，严谨快速的更新基于此项目的BIM技术信息数据库，并通过如今的互联网+技术实现在同一个数据平台上的信息共享，监理单位可以在此平台上进行进行审核监督，发现工程质量问题，提升结款效率。基于BIM技术建筑信息的一致性与互相关联性，在工程项目中发现新的信息会第一时间更新与上传，而与变更项目有关的各个专业可以在BIM技术里面发现有关信息，从而严谨快速的做出变化的工程量，进行费用变更与专业管理。

4.3 BIM在项目竣工结算方面的应用

在一般的建筑工程竣工结算的时候，甲方和乙方单位都是在2D的图纸上进行审查工作量，每一方都有自己的计算书，一一对应建筑的工程量非常大并且非常的繁琐，每每遇到工程量的计算有偏差，就需要更深入的检查审核。而这样导致的问题为最终的结算可能为几个月或者几年不等，大大延误了交工进度。而BIM技术这样一个平台对于每一个构件，每一个专业有着非常细致的记载，并且在信息模型库中会跟着施工进度与具体的施工过程不断更新信息数据库，一直到整个工程项目竣工需要验收时，所有的信息都已经完备，所以BIM技术保证了在工程结算是的准确性、高效性。降低资金纠纷的往来，节约了双方之间的价钱成本。

5 总结

BIM技术作为建筑工程发展过程中形成的新型技术，其在具有生动立体性，高度集成性等特征的同时，也能够在工程造价管理中发挥重要作用。因此。造价管理人员在工作中应该正确应用BIM技术，发挥该技术的价值与优势，促进工程效益和经济效益的有机结合，控制变更与计划节约造价成本，确保企业获取最大利润。建立直观化数据模型，加强对图纸的审核弥补其缺陷，对于优化建筑工程造价管理方案体系，全面加强造价管理力度具有极大的价值。

参考文献：

[1] 张谦，吴亮.基于WBS方法与 BIM 技术的工程项目造价动态管控方案研究[J].项目管理技术，2016（5）：74～77.

[2] 江卫豐.基于BIM的工程项目全面造价管理研究[J].中国建筑金属结构，2013（20）：68.