建筑工程预结算的影响因素及改进策略

宋亚松

摘要：从现阶段发展而言，预结算可以看作是工程经济的一项重要指标，也是投资决策的主要依据。依靠这种形式，能够直接判断企业经营的整体水平。为此，企业工作人员应当认真分析现阶段预结算的不足，采取一些有效措施进行处理。

关键词：预结算;建筑工程;影响因素;改进策略

中图分类号：F407;文献标识码：A

引言

随着我国市场经济的飞速发展，建筑工程项目规模的不断扩大，数量逐步增加，资金投入增加明显，市场竞争日趋白热化，为保证施工企业的生存与发展，保证企业正常合理化利润，提高企业的市场竞争力，建筑企业应更加重视预结算在建筑工程中的重要性，加强对预结算工作的管理，提高预结算人员的素质，并对预结算成果进行严格的复核审查，逐步提高建筑工程预结算工作质量。现根据本人的工作分析总结，对影响建筑工程预结算的主要因素进行剖析，并制定了相应的控制策略及方法。进一步确保建筑工程预结算工作的准确性。

1建筑工程预结算的影响因素

1.1准备期间未结合实际情况进行建筑工程预算

建筑工程的预算是建筑项目工程施工的前提条件，通过对建筑工程的整体成本预算，能够让建筑企业对施工项目能够有一个好的认识。但有些建筑企业对建筑工程预算的意识不够，只是草草的根据工程图纸或结合各期的工程情况来进行建筑工程预算，并没有结合实际了解更多施工项目情况再进行预算。对建筑工程预算没有进行相应的施工地域实际考察以及调查类似的施工情况，没有切实的了解到工程的实施难易度。这些都很容易影响到建筑工程的预算，从而使得建筑工程的预算不准确，在施工时出现不符合预定工程计划或是工程量偏差等情况出现。

1.2施工过程中对建筑工程预算的影响因素

施工过程是对工程预算的检验过程，若是工程各期的施工都能够按照预定计划进行，则建筑工程预算不会有很大的偏差。而施工过程中可能出现因为施工实际情况而导致的工程变更与施工工艺变更。建筑工程施工会根据当前工程的实施情况从而制定更符合施工情况的工程计划，这就会偏离准备期间做好的工程计划，从而影响了建筑工程预算的准确性;而施工工艺亦是如此，实际的建筑施工情况以及施工环境都将会让施工工艺进行相应的改变，而这种改变也会直接影响到建筑工程的预算准确性。

1.3其他方面对建筑工程预算的影响因素

建筑工程的预算还要结合工程的实体费用与工程量的计算。而对建筑工程预算影响最大的便是工程的实体费用，工程实体费用中包括了材料费用、人工费用、机械费用等，而市场上的材料费用价格是最不稳定的，上下浮动大，而且人工费用也会随着市场价格的变化而变化，这都对建筑工程的预算准确性有影响。在进行工程量计算的时候，因为相关的工作人员对工程设计图上的指标或者内容没有表述清楚，从而导致了进行建筑工程预算时没有进行全面的工程量计算规则，致使建筑工程预算出现偏差。

2建筑工程预结算的改进对策

2.1完善管理制度

完善的管理体制是处理冒算问题的最佳方式。为此，施工企业应当制定相应的结算制度，组建一支认真负责的结算审核团队，项目在施工过程中要掌握项目的成本情况，预结算编制完成后，要组织结算审核组成员进行审核，审核完成后再重新编制一份预结算书，报送建设单位进行审核。严把报送件的审核关;与此同时，建设单位及审核单位也应完善管理制度，按国家法律法规要求，站在公平、公正的角度，认真合情合理的审核，不能一味的为提高审计费，把施工单位本该合理的费用一压再压，另外审核人员要了解所审核的工程，要到施工现场掌握实际情况，对于一些变更签证也要知道变化的过程，只有各项目参与方完善管理制度，掌握施工现场实际情况，才能准确地做好结算工作。

2.2加强合同管理

在工程正式开始之前，结合工程建设本身的特点多方面入手起草施工合同，施工合同一经签订，就具有法定效力，因此在施工合同条款的措辞上应仔细斟酌，反复推敲，防止出现歧义。其次要对付款时间和进度的违约与索赔明确，承包范围、工期、质量等级、计价方式、分包方管理费的计取等等主要条款要一一明确。同时要随时了解市场上材料价格的变动，对主要材料价格出现的浮动分界线，在合同中清楚标明，以免给工程结算埋下隐患。

签订施工合同后要做好合同的交底及过程中合同的履约，以施工合同为主导做好施工过程管理。项目管理人员都要了解合同的主要内容，参与到施工现场，掌握施工内容和合同本身是否保持一致，做好变更签证资料的签字整理工作，同时在签证后面附上结算书。由于工程结算必须严格遵守双方订立的施工合同，只有签订合同时考虑得全面、细致、周到，减少不确定因素，完善变更签证的签字手续，才能使结算审核工作顺利进行。

2.3做好工程预结算工作

工程开工前，项目要组织预结算人员编制标后预算，按施工图纸编制一份与实际相符的预算，做到提前预测预控。只有做到知己知彼，才不会被搞得手忙脚乱。在施工过程中要跟随施工进度编制工程结算，现场实际施工与施工图纸对比，找出与图纸不符的及时与建设单位签证，做好签证变更的签字及结算工作，对一些新型材料要调查市场，掌握第一手数据资料，工程完工后整理、汇总出一份完整的结算，给结算审核留出时间，检查工程量是否重复、定额套项是否合理、是否按施工合同计价方式及取费费率编制，如不一致可以进行调整，制订一份具有较强完整性以及科学性的工程结算书，只有提升预结算工作的规范性，才能确保审核工作顺利开展，强化我们的管理工作。

2.4完善施工过程各种资料收集及整理工作

（1）加强施工管理人员的预结算意识，在施工前應对预算内容，价款、可调整部分等做到心中有数，并根据施工预算编制相应的材料、人工、机械使用量计划，在施工中严格进行控制。（2）在施工时，针对设计变更并根据具体情况及时的进行签认，对施工工艺的变更应与甲方进行沟通，及时准确的进行价格及工程量确认。签证工作也需及时进行签认。以上内容应由项目部派专人负责进行沟通及签认，其他项目管理人员进行辅助。（3）对于变更、签证等签认后，应妥善保管。在进行结算时移交结算人员，并对变更签证内容进行详细准确的解释。4）结算人员应经常性的深入施工现场，对施工工艺流程、变更签证等做到心中有数，在结算时与审核人员沟通更加有理有据。

2.5积极培养技术人才

在预结算人员不管是清单计价还是定额计价，都离不开定额。定额是预结算人员的有力参考依据，是造价人员的必备手头工具。需要我们对定额的每章每节每字每句都要理解透彻，熟读计算规则。多查找定额资料，多向老师傅请教，同时预结算人员在施工过程中要多跑现场，掌握施工工艺、施工方法，做个复合型的人才。

结束语

综上所述，建筑工程的预结算能够在一定程度降低工程成本，保证建筑企业的经济效益，因此它是一个全面而准确的实事求是的过程。它也是项目工程能够如期完工并有良好建筑质量的前提保障，同时建筑工程的预结算也有利于资金的调转和回流。所以，控制好建筑工程的预结算，是一个两全其美的事，这之中还需要更多的专业人士进行实践与探究。

参考文献：

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（作者身份证号：130684199103072075）