探析BIM在工程造价管理中的应用

刘硕 熊璐

摘要：近年来，我国建筑行业的发展十分迅速，这对建筑企业的管理也提出了更高的要求，建筑企业要想得到长期稳定的发展，需要做好管理工作。BIM技术在工程造价领域应用日益广泛，对工程各项流程都起到了全面管控的作用。BIM技术的应用使我国建筑施工上取得了巨大的成就。工程造价管理对建筑企业经济效益与发展有着直接的关系，在新时期环境下，在工程造价管理中逐渐引入了BIM技术，有效地提高了工程造价管理水平，因此，这就需要建筑企业充分认识到BIM技术的优势，并积极推行BIM技术在工程造价管理中的应用，这也是其发展中需要重视的内容。

关键词：BIM技术；建筑企业；工程造价；管理应用

一、BIM功能分类

BIM一般指建筑信息模型（Building InformationModeling），在百度百科上面，建筑信息模型是指建筑学、工程学及土木工程的一种新工具。按照功能，我们通常把BIM软件分为3类。1）基于绘图的BIM，Drawing-based BIM。这类软件是以最大推理力度的厂商Autodesk出品的Revit等软件为代表，其实这个软件也是它收购的，这种BIM应用等同于增加了Z向量的CAD。2）基于专业的BIM，Speciality-based BIM，这方面的软件非常多，但是各专业不同。建筑有ArchiCAD，这是第一款BIM软件，80年代推出的，国产的天正建筑。结构设计方面有中国建科院的PKPM，虽然它是以结构设计作为核心，但它可能是世界上产品线最全的BIM软件体系。虽然它自带的图形引擎易用性不够好，但是它仍然是一个不折不扣的BIM软件体系，声学、光线、能耗、暖通水电弱电监控等等也都有各自的专业软件。另外，在预算造价软件方面，算量成为一个亮点，自成体系的PKPM是领头羊，而上市了的广联达、鲁班软件也在发展BIM。在服务商方面，国内专业制作效果图的水晶石公司是最大的供应商。Autodesk也有几款适合于建筑设计、结构设计、暖通设计的专业软件，多半是基于Revit绘图平台的。在专业BIM里面，如果没有自己的绘图平台（图形引擎），就只好采用第三方的平台，其中Autodesk的CAD和Revit最为普遍。有些厂商自己发展过图形引擎，但是出于核心竞争力的考虑，放弃自有引擎，转而采用第三方引擎。3）基于管理的BIM，Management-based BIM。这个属于设施管理（全生命周期管理）领域，这个专业在全生命周期管理上，是一个带头专业，可惜在国内发展极少。这方面的软件，国内尚无，国外有很多，美国的Archibus是行业翘楚，2D的BIM就是以Archibus为代表的案例。当然，基于管理的BIM并不排斥3D。

二、BIM技术在工程造价管理中存在的问题

（一）缺乏对信息平台的分享

在当前工程造价管理过程中，工程造价管理涉及到不同的部门，有工程的施工方、监督方等，缺乏各方一致认可的分享平台，各个部门之间的沟通交流也是相对比较少，而且建筑工程造价管理属于一项十分繁琐的工作，很多建筑工程企业依然采用传统的方式进行工程造价的管理和控制，限制了工程造价管理水平的提升，而且对于信息化平台的建设不够全面，导致建筑工程造价管理的效果不佳。

（二）对工程造价数据的分析不到位

在建筑工程造价管理中，建筑工程数据的分析是十分重要的，只有对数据进行深刻分析，才能使造价管理发挥作用，而且在数据分析过程中，还能提供相应的凭证，为计划的实施提供依据，而且建筑工程的施工具有一定的阶段性，数据的分析也是分阶段进行，会存在数据的分析比较片面，不能覆盖全局，在工程建设中，影响工程造价的因素也是相对比较多，其中主要包括建筑材料、市场价格等。而且对于造价数据的分析需要有专业的数据分析人员，面对很多的数据资料，涉及到各個方面的造价材料分析，而且对于数据分析的精确程度要求比较高，也就会造成整体的造价管理工作比较被动。

（三）对数据的分享不到位

对于大多数的建筑企业来讲，工程造价管理处于较低的发展水平，工程造价中的相关数据资料不能被有效共享，会影响建筑工程造价企业处于一种不合理的发展状态，很多的数据流失，信息分享平台不能实现有效沟通和交流，对于信息的分享程度不高，很容易造成工程造价存在偏差。

三、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

（一）建筑工程的决策阶段

在建筑工程的造价管理中，投资决策是十分重要的一个环节，如果决策环节出现问题，会造成很大的损失，对于建筑工程企业来讲，需要做好决策工作。对于决策阶段的工程造价方案给予有效的评测，例如，在决策阶段，BIM技术的应用主要是从很多的方案中选择出最佳的方案，通过对之前的数据进行分析和比较，从中选择出有用的数据资料，利用BIM技术对数据库中的相关数值进行分析和调整，增加数值的准确度，同时还需要加大对建设工程的预估决策，根据建筑工程的实际情况，构建BIM模型，借助计算机的运算能力求出最终的结果，也会将误差减少。

（二）设计阶段的应用

在建筑工程的设计阶段，对于建筑工程的规模、位置等都需要查阅有关的工程预算编制，使设计更加有深度，在这一设计阶段，BIM技术的运用能够提高设计方案的质量，避免给工程造价管理带来负面的影响，利用BIM技术构建工程模型，也会使造价更加精确，而且工程造价的管理可以根据工程阶段的特点，能够减少一些不必要的支出。例如，利用BIM技术能够检验出设计数据中的问题，对存在的问题进行分析，可以利用CAD软件设计图纸，将核算结果直接传导到软件内，形成一个成本模型，如图1是BIM的建筑设计。

（三）施工阶段的应用

在建筑工程的施工阶段，可以利用BIM技术构建工程模型，可以从数据库中获取有关的资料，能够对施工阶段的各项内容进行调整，包括施工材料、各项机械设备等，对各项内容进行及时调整，能够充分掌握建筑工程造价成本，将成本控制在一定的范围内。

（四）结算阶段的应用

在建筑工程竣工阶段，工程的结算也是一项繁琐的内容，在这一阶段通过对BIM技术的应用，可以简化有关的运算和程序，能够保证结算结果的准确性，而且能够根据工程的施工做好规划调度，推动工程造价的管理，达到相应的目标，应用BIM技术能够保证对建筑材料的保存，便于信息的检索，提升工程造价管理的效率。

四、结语：

综上所述，BIM技术在建筑工程的造价管理中虽然处于探索阶段，但是对于工程造价管理还是起到重要的作用，需要不断提升对BIM技术的应用，进一步分析和了解，增强工程管理的信息化程度，推动建筑工程管理朝着全程化的方向发展，能够减少工程造价的成本，提升工程造价管理的水平，推动建筑的发展，实现工程建设的整体效益。

参考文献：

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[2]李奋龙，房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2017，35（24）.

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[5]崔齐飞.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].引文版：工程技术，2017（43）：45.

刘硕身份证号：362321198810228030

熊璐身份证号：360302198906210029