企业合同方面的法律风险防范分析

罗雁 中国土木工程集团有限公司

一、不同合同主体的常见的法律风险

（一）代理人为签约主体

依照合同法的规定，受托人在代理权限内以委托人的名义进行活动，并且由委托人直接承担相对应的法律后果。但是，当签约的主体发生下列情形时，合同的主体就不能承担相对应的合同义务。

1.签约主体没有代理权。只有通过委托人的授权才会产生代理权，加入签约者没有得到合同主体的授权，当合同上发生纠纷时，合同主体不承认签约者的行为，那么该合同无效，合同主体也无需负责。2.签约主体超出了代理人的权限。大多数单位只注重是否真正授予权力，不注重授权的内容和范围。所以，当权限超过代理权，也一样会出现合同的不被认可而失效的风险。

（二）代表人为签约主体

法人是法律法规中拟定的人，是指由特定的人使用权力。这就使得一些企业很容易理解为“谁签订合同谁就是合同的主体”。在不明确合同主体和签约主体关系的情况下签订合同，合同风险就比较大。现实中，代表人则分成职工代表人和法定代表人。

1.当主体是法定代表人时。我国的法律允许法定代表人用签约主体的身份去签订合同。但是，法定代表人的权力范也是有限制的，法定代表人是不得对外签订合同的，超过或者没有按照公司章程的规定行使权力时，将对法定代表人的效力提出质疑，签订的合同也不会被认可。这种法律风险不容易被发现，所以要加强重视。2.当签约主体为职工代表时。职工代表一般是指企业的业务员。职工代表必须获得其签约企业的授权。在实践中，往往会有辞职的员工以原企业代表的身份为自己利益而签订合同，另一方由于经常进行长期合作所以不会再进行核查，这样的忽视也会让企业出现一定的问题。

（三）限制行为能力人为合同主体

当企业和自然人订立合同，必须对自然人进行深层次的核查。当其是一个未满十八周岁的未成年人，在一些方面是有限制的。如果企业没有审查合同的性质，可能合同就不被承认，导致签订的合同无法生效。

（四）无权处分人或无完全处分权人为合同主体

合同的主体没有权利处置合同标的物时，企业签订的合同就会出现无效的法律问题。如果企业与未经授权的处分者订立的合同，权利人不承认或者不批准的，该合同无效。合同主体是共有人的时候，它的处分权并不完整。企业与其订立合同时，一样也会因为不被承认而导致合同没有效果的法律问题。

（五）当合同主体不合适时出现的法律风险

1.合同主体不具备法律规定的某些资格。一部分行业有着强硬的技术能力条件，经营者必须具备相应的技术资格才能从事经营活动，例如建筑和医学行业等。当企业和一些没有技术能力的合同主体订立合同，出现争议后，该合同就会视为作废。 2.合同主体没有遵从法律法规。法律法规严禁某些单位进行特殊的活动，例如我国的担保法中有明文规定，医院和学校等公益性机构不得作为担保人。若和上述主体签订合同，违反法律强制规定导致合同无效，企业也不会有任何保障。

二、如何防范企业合同方面的法律风险

为了有效避免企业合同方面的法律风险，企业在签订合同前应该对合同主体和签约主体进行审核，这是防范法律风险中最基础的步骤，也是容易被企业所忽视的环节。所以在签合同时，可以从多个方面展开进行审核：

（一）对签约的主体进行深入审核

当签约人为法定代表人的时候，应当要求签约者出示身份证明和对方企业的营业执照。如果是职员代表的话，就要出示单位授予权力的证明书以及职员的个人工作身份证明，并仔细检查授权范围和代理期限。

（二）对合同的主体进行详细审核

1.检查对方的个人情况。如果另一方是自然人，重点应该审核是该方是否具有完整的民事行为能力；如果对方是法人，应当查看他的《企业法人营业执照》；如果对方是合伙人、企业分支机构、个人独资企业等其他组织，不具备独立法人资格，应该查看他的营业执照，并审查分支机构总机构的有关情况。

2.审核合同主体的是否能够履行约定。合同主体有没有履行约定的能力决定了合同利益能否实现。若合同签订后，另一方不能够去履行合同上的约定，那么这份合同将是虚拟的，合同内容无法按时实施，合同目的也无法实现。因此，在签订合同时，我们应该充分了解对方的信用状况、商业信誉和历史业绩。企业可以从以下几个方面审查合同主体的履约能力：

（1）对方概况：①企业背景及市场定位。②企业产品目前的发展阶段？③企业所在地是否有交易传统。④企业的人员组成和流动情况。⑤企业平均年营业额。（2）企业的注册资本和净资产：注册资本和净资产是企业对自己行为负责的经济基础。需要注意的是，一个公司的注册资本和它现有的经济能力并不对等。

3.确定公司的法定地址和实际的营业地点，这是合同主体业务活动的中心，能够展示出当事人的实际业务情况，而且发生争议时，法定地址也是交付法律文件的必要内容。

4.查看企业的各个银行账户。企业的银行账户中的基本存款账户，是存款人的担保账户，日常的业务活动都是通过基本存款账户办理。所以条件允许的情况下，主要查询其基本存款账户，因为基础账户才是企业在发生纠纷时查看公司经济能力是否雄厚的有效方式，也是看出对方是否能够承担责任的重要保障。

三、结语

总而言之，合同方面的法律风险已经成为企业发展中最值得关注的问题之一，许多企业也开始意识到，合同法律风险不仅是法律方面的问题，还影响着企业的经济发展。但是我国的大部分企业还没有足够的自我保护意识，没有意识到合同方面法律风险防范的重要意义，这就需要我们不断的进行宣传和普及，让企业从单纯追求利润变为在风险平衡的基础上实现企业的可持续发展。