土木工程施工中建筑屋面防水技术策略浅析

文/郏颖奇 丰城市城市建设投资管理局 江西丰城 331100

随着经济发展，建筑行业规模不断增长。建筑屋面防水技术的重要性越来越受到人们的重视，所以必须加强建筑物屋面防水工程的管理和控制，优化屋面防水施工技术，保障整体建筑的施工质量。

1、做好建筑屋面防水技术的优点

在土木建筑工程施工过程中，做好建筑屋面防水一是可以减少自然气候（如雨、雪）对建筑物整体结构的侵蚀，降低建筑渗水、漏水的发生概率。二是使建筑物整体质量得到保障，达到延长建筑物使用寿命的效果。三是对人们的生活质量和财产安全起到一定的保障作用。

2、当前土木建筑屋面防水工作存在的问题

2.1 缺乏科学合理的排水系统设计

当前许多施工单位在实施建筑屋面防水工程中，往往只注重防水施工质量，忽视了屋面排水系统的设计，容易使屋面出现长期积水，对防水材料的使用年限造成不利影响，久而久之就会造成建筑物渗水、漏水现象，影响人们生活和工作体验。

2.2 对防水材料把关不严

在建筑屋面防水技术的施工质量体系中，有关屋面的维护工作是很重要的一个环节。而影响防水效果最关键的就是防水材料的选择，许多施工单位为了追求更大的利润，选择一些质量不过关的防水材料进行施工，比如沥青油毡的粘结性、塑性、耐水性、防腐性和耐久性不达标，防水卷材、涂料、油膏、止水带的抗拉强度低不够，弹性和延展性不高，水泥标号达不到设计要求，防水剂、防冻剂、膨胀剂的耐水、耐湿、耐冻性不好，这些都会严重影响建筑屋面的防水效果，导致建筑屋面出现渗水、漏水现象，这样不但会造成施工材料的浪费，更会对整个工程质量造成影响，导致出现一系列后续问题[1]。

2.3 缺乏相关监督制度

当前许多施工单位只注重施工进度以及对重点部位的监督管理，往往忽视了建筑屋面防水的重要性，对于建筑屋面防水施工缺乏健全的监督体系。

2.4 缺乏科学养护

科学合理的养护是延长建筑屋面防水年限的有效方式，但在实际施工过程中，施工单位往往对屋面养护工作不够重视，比如对水泥等防水材料中施工过程中保管不到位出现硬化，竣工后没有按照设计要求进行养护导致防水效果不佳[2]。

3、有关土木工程建筑屋面防水技术应用的几点建议

3.1 科学合理设计排水系统

在土木工程建筑屋面施工过程中，需要充分考虑屋面与建筑物整体的协调和美观，但是不能够忘记屋面最重要的功能是防水，屋面防水功能的实现最关键的环节就是屋面排水系统是否科学合理。我们在设计屋面排水系统时，要根据建筑物整体结构，结合当地自然气候环境和所处的地理位置，综合各方面因素的影响，进行最佳选择，设计好排水口、排水坡，确保建筑物屋面排水效果良好，减少因长期积水引发的建筑屋面侵蚀问题。

3.2 使用刚性防水、涂膜防水层、设置分格缝和隔离层等多种技术手段

3.2.1 刚性防水技术的运用

刚性防水技术最常见的是混凝土防水，通常要对建筑屋面进行全面清理，通过架设模板、放置钢丝网片将被施工区域分割成100-200mm的片区，然后按照先远后近，先中间后两边、先高后低的浇铸施工顺序，对分好的区域进行分格浇铸，减小施工缝隙，控制混凝土浇铸厚度不高于40mm，并在浇铸完成24 小时内对混凝土进行结构养护，确保施工质量。

3.2.2 涂膜防水层技术的运用

涂膜防水技术是指通过涂刷涂料，使之在建筑屋面形成防水隔膜，以达到避免雨水渗透的效果。涂膜施工的关键是要求建筑屋面平整，所以在涂膜施工前应对屋面先进行凿平处理，同时在涂料的刷涂过程中尽量保持涂层厚薄均匀，尤其注意不要漏涂。在排水口的刷涂施工中，涂层应稍高于排水口，确保排水顺畅。科学调配防水材料，采取多次、逐层刷涂的方式，确保建筑屋面防水效果。

3.2.3 合理设置分格缝

建筑屋面分格缝一般位于建筑物屋面的转折点，用以凸显建筑屋面防水层的结合部位、顶面支撑点等关键点位，使建筑屋面板缝的衔接更加合理。同时要对分格缝的距离进行严格控制，比如分格缝的距离超过6m，就应该在中间设置分割线。有的分格缝同时要求具备排水功能，这样就必须适当增加分格缝的宽度，并且设置排气孔减压。如何建筑屋面使用沥青、油毡等材料时，要在分格缝位置进行单边点贴沥青胶处理，并用油脂进行填充。

3.2.4 合理设置隔离层

建筑屋面隔离层的设计要综合考虑当地自然气候、土壤和环境条件等多种因素，如在腐蚀性较强的区域应当先刷一层底油，然后再进行刚性防水处理，以此来提升防渗漏效果[3]。

3.3 把好防水材料质量关

防水材料质量的高低直接影响防水效果，因此，要在防水材料的控制上进行严格把关。从采购原材料阶段开始，选择品牌质量过硬的产品，对采购回来的防水材料要先进行初检，初检合格的产品才能够交给现场施工，同时加强现场试验和质量检验，保障防水材料合乎施工标准。在能够满足施工标准的前提下，尽量选择绿色环保的防水材料，减少环境污染。同时要加强对防水材料的管理，防止防水材料在施工过程中因保管不善受损，影响其使用功能，最终影响整体工程质量[4]。

3.4 制定完善的施工控制

要建立完善的施工管理制度，有效提高现场管理工作的效率，提升工程施工质量。详细划分质量控制考核内容，明确责任，防止出现推诿扯皮现象，并制定明确的奖惩标准，有效激发施工人员的积极性和主动性。

结语：

综上所述，建筑屋面防水技术的运用对于整体建筑的质量有着不可忽视的影响，在今天施工过程中要加强对屋面防水技术的管理，确保建筑屋面防水效果达到设计标准，为建筑工程建设打下坚实基础。