小户型的空间使用率提升建议

殷盛男

摘 要：随着经济的发展，人们的物质生活水平也快速提高，住房需求数量也大幅度攀升。在全国房价高涨的背景下，住房资源的紧张，使的人们传统的居住理念发生的一些转变。小户型住房以简介、舒适、时尚的的特点受到越来越多年轻人的青睐。但是，由于小户型的空间面积有限，小户型在使用设计时的不足和缺陷也十分明显。如何合理的布局小户型内部空间，又不显得拥挤？如何合理利用小户型空间，使的空间面积得到最大的开发，成为小户型设计上的重点。本文从小户型的设计特点进行分析和探讨，通过相应的设计来实现小户型空间面积的利用，适宜人居环境，体现以人为本。

关键词：小户型 空间使用率 提升

随着我国城镇化发展的加快，越来越多的人涌入城市，我国城镇住宅建设速度的不断提高，随之而来的能源短缺、环境污染等社会问题与日俱增，居民的住宅问题也引起了大众媒体的关注。居民的观念也发生了改变，选择购买小户型住房。但是在住房满足日常需求的时候，如何提高小户型的优势，使的居住空间面积得到最大的利用，也逐漸成为行业研究的重点。

1.小户型居室空间设计存在的现状

以价格便宜和空间的紧凑划分使的小户型居室越来越受到年轻的购房者欢迎。但是，其自身的空间面积不足，在市场供应不断增加和购房者的选择的范围越来越广的情形下，显得越来越突出。

1.1居室设计单一，布局混乱

因为小户型居室空间面积有限，小户型居室的功能区域不能有效的划分，同时，因为空间面积较小，各功能分区之间互相交叉、互相联系、互相影响。在商品住房建设中，住房设计大多数为“一室一厅”和“两室一厅”，虽然居室功能齐全，但是平面设计单一，没有创造性。

1.2小户型居室面积利用率较低

小户型居室住宅面积的不足，使的可使用面积相对整个住宅面积来说利用率较低，一方面是各种因公用面积所占而无法利用的面积比重较大，另一方面各种无法使用的面积，例如墙体、管道、电梯间等空间同样减少了住宅面积的利用，这使的小户型居室面积利用率较低。

1.3小户型居室空间使用混乱

小户型居室的设计中，由于设计师忽略空间的合理使用和功能的合理分布，只是追求户型的整体设计，刻意的寻求改正立新，使的户型整体的设计差人强意，忽略了户型设计的最终目的不是标新立异，而是户主的整体感受。

1.4小户型居室整体协调性差

目前，大多数小户型住宅以内走廊式户型组合为主，同时在内走廊的两旁步满住宅，这样容易造成走廊的漆黑。这样虽然提高了小户型住宅空间面积的利用率，但是却造了诸多问题，如人声嘈杂、彼此干扰，人员疏通不顺；某个单元的朝向不符合标准，日照时间过短；单元通风效果不好；单元过于潮湿，等等。

1.5缺乏专门的小户型居室设计规范

小户型居室是不同于普通住宅和单身宿舍的，是居于两者之间的一种居住类型，所以不能使用国家的设计规范。

如果使用《住宅设计规范》，就对小户型的要求过高，小户型居室在采光和通风指标上不能达到国家规范的要求。如果非要按照国家规范要求建设小户型居室无疑加大了设计的难度，但是如果按照单身宿舍的规范来要求来建设小户型居室，这样明显降低了居住的要求，不符合现代人们对住所舒适度的要求。目前，大多数小户型居室的建筑不符合国家住宅设计标准，因此，物业性质是以办公和其他名义报建的，只为通过政府的相关审核。

2.小户型居室空间利用率有效提高的措施

小户型居室之所以受到初入社会广大青年的青睐，是因为小户型居室居住面积虽然小，但是它所体现的设计理念即与时代发展相符合，也符合购房青年的心愿。如何在保障居住功能的前提下，发挥出小户型的优势，成为当代设计师关注的首要问题。

2.1功能区域的合理划分

小户型居室的基本功能是满足购房者的居住需求，如何在满足居住需求的前提下，把小户型的空间最大限度的开发出来，主要在于对不同区域的功能和实用进行最合理的安排。为了使居住空间显得不太拥挤，可以在功能区域划分的时候把类似的功能区域进行合并或连接。

2.2合理采用空间折叠方法

在小户型居室设计中运用空间折叠方法是非常常见的，但是传统的方法只是局限于一室两用或一室多用，但是这样的方法很不利于小户型居室对空间的利用率。

①设计师可以在设计的时候运用平面空间叠加方法，可以实现小户型居室在单一空间上的多功能使用。把可以移动的餐桌放在开放式厨房，这样就把厨房和餐厅相结合，这样就实现了平面空间的叠加。

②在小户型居室设计时也可以运用平面空间的融合。在小户型居室中有大量的行走空间，也是空间中最容易疏忽的，如果可以最大限度的限制行走空间占用的居室空间也可以提高居室空间的利用率。例如可以把客厅作为行走空间，扩大客厅的面积，通过行走空间进入卧室的方式将行走空间与客厅进行融合，达到在不增加总面积的时候实现扩大客厅面积的目的。这里的减少行走空间是把行走空间融入到其他空间中。在居室空间使用时采用空间共同应用，增加每个功能的空间面积但是不会使的某一空间面积减少。

③在小户型居室设计上还可以应用纵向空间堆砌。增加空间的储物功能，大多数以定制家具为主。在空间上整体抬高卧室的纵向高度，增加空间面积；小范围的调高个别墙体，利用高度差完成空间布局。

2.3合理构建小户型收纳设计

小户型居室收纳空间的设计是小户型居室空间利用率提高的关键，可以最大限度的发挥现有的空间面积。收纳空间布局的合理可以有效的弥补原有空间结构不足的缺点，在进行小户型收纳设计的时候可以采取垂直收纳、纵向收纳、交叉收纳等方法。同时也要保证空间的完整性、最大限度的利用各种空间、空间布局要实用简洁。

2.4灯光设计及色彩搭配

小户型居室室内灯光设计也是一个个重要环节。室内合理的灯光设计可以营造温暖舒适的居住环境，小户型居室运用灯光设计来提高居住者的要求很重要。在客厅安装白炽灯，既能营造居住环境，也能在视觉上使的空间变的宽阔。同时在居室装修的色彩设计上，要从整体上考虑。即要与空间色调一致，又要能够增加空间的层次感，从而营造更好的照明环境。不同的色彩可以根据不同使用功能和居者的喜好进行设计，从整体上使的小户型居室充满活力和时尚感。

3.小户型居室空间利用率提高的重要性

提高小户型空间的利用率，在满足居住者基本居住要求的同时，也可以给人舒适、时尚的居住环境，体现多元化的设计理念和更加丰富的生活方式。对小户型住宅进行多元化和创造性的设计，可以有利于小户型的可持续发展，也进一步促进房地产的长远发展。

4.总结

在小户型设计时，可以通过功能区域的合理划分、合理采用空间折叠方法、合理构建小户型收纳设计、灯光设计及色彩搭配等方面对空间进行合理的的布局设计可以有效地提高小户型空间的利用率。在社会发展的快节奏下，居住的品质性成为购房者越来越重视的因素，着力于小户型居室的设计，合理最大限度开发小户型居室的空间，既符合市场要求，也是设计师追求的。

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