法律咨询·宅基地建房如何办产权证

【读者问】

我父母亲遗留一处房子，由我和我哥两人继承。房产证是父亲的名字。2012年，我们商量拆旧房建新房屋，报批以我哥哥的名字，地基由两兄弟平分，并各自建新房。请问有什么办法能使我们的房产证各自办理？

【律师答】

通过以下方法，可以各自办理房产证。一是两兄弟同时去公证处公证，所需相关材料公证处会告知的。凭公证书各自办理房产证。二是两兄弟先到国士资源局办理宅基地分割登记，后办理房产证。三是两兄弟到人民调解委员会写调解协议书，加盖人民调解委员会公章，然后双方申请人民法院对调解协议书进行确认。凭法院确认書各自办理房产证。四是以你为原告、你哥哥为被告向法院起诉，法院出具分割地皮和房产的调解协议书。凭法院调解协议书各自办理房产证。（江西久保律师事务所肖卓孝律师）。

（据大江网）