北京公租房推行人脸识别门禁系统，市场潜力巨大！

文/高凡

从北京市住建委获悉，截至6月底，北京市已启动公租房分配(含市场租房补贴)1.26万套(户)，其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户。据了解，为进一步提升保障房后期精细化管理水平，北京全面推广公租房人脸识别系统，该系统是智能门锁在住区门禁的应用，目前已在市保障房中心39个项目中安装该系统，采集信息累计2万余条。

为什么要在公租房中推广具有人脸识别功能的智能门锁？目的就是要杜绝公租房的转租转借行为。

人脸识别+智能门锁=精准化管理

纵观国内各大城市，北上广深4大城市都在探索公租房管理系统的合理应用，但就目前国内的大部分城市来说，公租房管理不仅仅是治理转租、转借问题，还存在物业管理、安全管理等各方面问题。

公租房作为特殊的保障性住房，对于居民具有特殊要求，需要对住区居民进行精准化管理和服务。

而人脸识别、云平台与智能门锁的结合，可以有效实现精准化管理。将录入门锁的人脸识别信息传输到云平台，方便管理人员对每户居民的详细信息进行记录与管理，从而减少了人工调查成本。

当出现安全隐患时，居民可以通过智能门锁远程授权开门，方便管理人员与消防人员进入，有效减少居民损失。如遇暴力开锁，智能门锁可以自动报警，将信息及时传输到系统中。所以，相对于一般居民来讲，公租房的管理更加需要依靠智能门锁。随着公租房面积的不断扩大，公租房也将成为智能门锁的新市场。

未来智能门锁市场可期

不仅是公租房，商业公寓、酒店、住区等场合都是智能门锁的目标市场。在公寓出租市场，目前，长租公寓行业正处于指数级发展的初期，每年新增的应届生租房规模达600亿元。大量的人员流动、频繁的信息变更促使公寓运营方式向无人化、智能化和互联网化转变。其中智能门锁对于人员信息的智能采集和管理，具有强大优势，并可以有效地识别入住人员、记录出行时间、增减人员出入权限。

在普通的住区用户市场，智能门锁同样具有很大的应用前景，根据《2018中国智能锁消费白皮书》显示，2018年我国智能锁渗透率仅约5%，而且主要集中在一二线城市。在智能锁市场的强劲增长趋势下，预计到2020年，智能锁销量将突破3200万套。

总结

智能门锁的发展前景可以预见，随着技术的发展、标准的完善和行业组织的推动，智能门锁的安全问题将会更加规范，成为政府服务管理的新端口、数据收集的新节点、智慧住区生活的新方式。