资产评估软件应用感想

刘晓颖 山东财经大学会计学院

作为资产评估专业的学生，我们从大一下学期真正开始接触资产评估，从资产评估原理，到无形资产评估，到房地产评估，再到现在学习的企业价值评估，我们在学习过程中，接触了不少关于资产评估的背景以及应用理念和应用方法。同时，我们积极报名参加了资产评估师考试，进行学习来加强我们自身的资产评估素养。在课本上已经掌握了足够的资产评估的理论知识,我们希望可以在实际案例中来学习和灵活运用，来观察我们学到的知识究竟应该怎样应用到实践中去。这是我们选择资产评估软件应用这门课的原因，希望通过这个学期的学习,在资产评估理论的理解方面更加深入透彻,培养自己基于不同的实际案例选择合适评估方案的能力,同时锻炼自己对于评估过程中出现的突发状况的应变能力。

一、软件应用体验

本次资产评估实习软件的应用,正好使我们初步了解了从理论到的实践、从学校到社会的差异。许多具体知识的应用，让我明白在学校学习的很多知识在实践中真的会有运用，而且很细致，有些案例往往就是考察某一个小知识点的具体应用，让我明白了基础知识的重要性。其次，许多知识在实践中是需要融会贯通的，实践中的某一个案例并不会单单只考察一个项目，比如不会仅仅只考察收益法的运用，一项资产要进行评估一定会涉及到各个组成部分，而各个组成部分运用的往往是多种评估方法。且在实践中要考虑多种影响因素对所评估资产的价值的影响，考察的往往是综合运用能力，学会一些工作之中必须具备但是书本上没法获得的东西。

（一）整体把握能力得到增强

首先,课程使我对这个评估项目的流程有了完整和清晰的了解。尽管我们是资产评估专业的学生,但是我们所有学习的知识都是基于书本的理论知识。此次的软件应用正好给我们一个机会,可以在实际项目过程中了解到整个评估项目流程的阶段和所必须的事情,通过使用资产评估应用软件,我对资产评估项目流程有了全面的了解,同时通过评估方法的实际使用,使得我对资产评估的理论知识产生了更加深入的了解。根据我们从资产评估原理中学到的，可知资产评估主要包含以下几个步骤：一、明确资产评估业务基本事项；二、签订资产评估业务约定书；三、编制资产评估工作计划；四、对待评估资产的核实和实地查勘；五、收集与资产评估有关的资料；六、评定估算；七、编制和提交评估报告；八、资产评估工作底稿归档。以上步骤是完成一份资产评估报告不可缺少的步骤。通过此次使用资产评估应用软件，我清楚得体会到资产评估的每一项步骤的必要性和重要性，每一个步骤存在的必要，体会到了其中的合理性和科学性。也明白了在实务中为什么有的程序必须具备，而不是看起来那样多余。也更加真切体会到了资产评估步骤资产评估工作的严谨性，认识到了理论学习是做好一项工作的基础和必备。

（二）从业素质得到提高

我体会到一个和财务数据打交道的专业人员,最需要的素质是耐心和仔细。资产评估的工作和一般的工作不同,他工作的精确度直接决定了所评估项目的价值,进而可能会影响一些企业的决定。在半个学期的资产评估实习软件应用期间,我印象最深刻的就是这份工作对于耐心和仔细的需求是非常巨大的。有海量的数据需要处理、筛选和分析,有大量的报表数据需要归纳和总结,有评估报告需要撰写,而其中每一个数字都可能会直接导致整个题目无法保存,所以我们一刻都不敢大意。我们所使用的资产评估软件给我们提供了一个具体的公司以及全方面的信息和各项数据，力求还原一个完整贴合现实的公司，让我们尽量接触到各种各样的情况。而每一项评估题目，如果稍有错误，将会无法保存，会导致此题目的分值减少。而这半个学期的软件应用,对我的耐心和细心都是极大的磨练,可以说使我初步具备了一个财务相关人员的基本素质，这为我以后参加工作打下了比较好的基础，使我更容易适应工作的环境氛围。

（三）团结协作意识得到增强

最后,我知道了责任的重要性和团队的重要性。我们知道,资产评估项目庞大复杂,同时涉及到方方面面的内容和知识,一般不是由一个人可以胜任的。在软件应用过程中,在盘点清查和核算的时候，有许多需要法人签字、盘点人签字、出纳签字等一系列负责人签字的时候，虽然我们都是几个同学在一起互相写彼此的名字，但我清楚的体会到在工作过程中一定要对自己负责的版块负起责任来，要明白这个签字的意义。大家在软件操作过程中，一般都争着要做负责人而不是盘点人，虽然这是个模拟操作，但我深深体会了，职位越高责任越重。如果产生差错，所有签字的人员都是要追究责任，而法人、项目负责人、资产评估师则更是要承担整个项目的责任。同时，大量的操作让我体验到了将来在实践工作中，团队合作的重要性。每个人各司其职，做好自己负责的工作，进行合作是提高效率、提高质量的好方法。我相信，明白了这些会使我在将来的工作中，更好的明白自己的职责，更出色得完成自己的工作，更好得融入团队，体会团队重要性，进而更好的融入一个企业，更深刻得去理解一个企业的文化。

二、收获总结

通过这次软件应用，我们重复和实践了以前学习到的知识，毛主席说实践出真知，这一句话再次证明了这一点，我们对资产评估的业务熟悉了很多，对制作各种表等也熟悉了很多，我们现在的知识更系统，更完整，不再是像以前一样觉得，这些知识用不上了，而是明白了这些知识应该应用在哪里，应该怎么用，应该如何用才正确了。我觉得我在这次软件应用当中收获颇丰，我了解了我们未来应该做的专业工作，我明白了以前学到掌握的知识究竟应该怎样应用，为我以后参加工作打下了坚实的基础。在遇到困难的时候，我和我们寝室的成员，一起努力，共同进步，一起完成了比较有难度的题目，完成了资产评估报告、清查核验等任务，我和我的朋友们增进了关系，更加学会了团队的协作。