关于建筑房建施工技术与质量管理的分析

王 湃

秦皇岛恒盈房地产开发有限公司 河北 秦皇岛 066000

正文：

1 建筑房建施工技术和质量管理的重要性

1.1 提高施工技术的重要性

在房建工程施工过程中，可将其划分为若干个施工环节，而每一个环节的处理都离不开施工技术的应用。因此，房建工程施工技术水平的高低是影响其施工质量的重要因素，而要想提高施工质量就必须从提高施工技术入手。此外，在房建工程施工中常会进行高空作业或露天施工，在这种环境下对施工技术的要求更高。为保证施工过程的安全，就必须不断的提高施工技术，避免各种安全隐患的发生。

1.2 强化质量管理的重要性

房建工程的主要特点在于项目投资大，施工周期长，且在施工中容易受到外界因素的影响，再加上建筑材料质量不合格、施工设备落后以及施工人员综合素质不高等施工中易于出现的问题，这些都为房建工程施工质量的控制加大了难度。而房建工程的施工质量直接关系到房屋建筑的使用性能以及安全性，只有切实解决上述问题才能保证工程质量，提高房屋建筑居住的舒适度，进而保证人们的安全。

2 建筑房建工程施工技术分析

2.1 混凝土施工技术

在房建工程施工过程中，混凝土用量相对较大，且许多施工环节都涉及到混凝土的应用，所以保证混凝土施工质量十分重要[1]。在这项技术的应用中应注意以下两个问题：（1）混凝土材料的质量是否符合工程技术要求。材料质量是混凝土施工质量的基础，在实际施工中，对混凝土材料的选用要严格，确保其各项性能指标均符合工程建设所需，也可根据实际需要按规定比例加入粉煤灰和细砂石，以提高其强度和稳定性能。（2）控制好其自身浇筑频率，使其表面保持平整，且含水量适中。

2.2 模板施工技术

模板施工也是房建工程建设过程中的一项重要工作，其施工质量不仅关系着房屋建筑的美观，而且关系着后续施工能否顺利进行。首先，在模板施工前应详细研读施工图纸，并以此为依据完成模板施工，合理控制误差并按规定留设预埋件位置，保证施工进度。其次，要重视脚手架的搭设工作，确保搭设稳固，避免坍塌事件的发生。再次，模板拆除时应按规定顺利进行，不可随意拆除，并及时做好相应的清理工作。

2.3 节能环保技术

随着社会的进步，节能环保的理念逐渐引起人们的关注，在房建工程施工中也不例外。由于在施工中不可避免的会产生较多的建筑垃圾，如果对这些建筑垃圾随意处理就会严重的破坏周围生态环境。这就需要建筑企业在施工过程中应用节能环保技术，实现建筑废弃物的循环利用、回收利用，不仅能提高资源利用率，也可在一定程度上降低施工成本。但是，需特别注意的是该技术的选用应与房建工程实际需要以及当地自然条件相匹配。

3 提升建筑房建工程质量管理的策略

3.1 重视技术人才的培养

施工人员的专业技术水平是影响房建工程质量的重要因素。而当前许多参与施工的人员普遍存在受教育水平低，专业技术知识匮乏的情况，再加上项目管理人才严重不足，这些都成为建筑工程质量控制的阻碍。建筑企业若想改变这种状态，就应加大对施工人员的技术培训工作，提高其专业技术知识，并提供相应的实践场所，以增加其实践操作经验。只有重视技术人才的培养，不断提升其综合素质，才能应对施工中的各种技术问题，避免人为因素造成的工程质量缺陷。

3.2 引进先进的施工技术

在科学技术高速发展的大背景下，各种先进的技术也逐渐应用于建筑施工中，在加快施工进度的同时，也有利于施工质量的提高。这不但是时代发展的需求，也建筑工程施工技术发展的必然趋势。为此，施工企业应加大对施工设备的投资力度，引进先进的施工技术，实现现代化施工管理。

3.3 加强对施工过程的质量控制

3.3.1深化施工技术交底工作

在房建工程施工前，应组织相关技术人员进行施工交底工作，其中包括施工技术交底、施工工序交底、施工设备以及原材料等交底。在交底中可按施工过程各个阶段的要求分别进行，交底内容要具体、全面。通过技术交底工作，可明确各施工环节中的技术指标，有利于施工质量的控制。

3.3.2保证施工材料质量

在材料采购前，应综合考察建材市场，通过对供应商信誉、材料质量、价格等多方面对比，选择质优价廉的施工材料[2]。在材料进场后按规定进行抽检，抽检合格方可入库。材料入库后应按材料特点、类别分区域存放，同时注意环境因素对其造成的影响，防止因存放疏忽导致的材料质量下降。

3.3.3加大施工机械的管理力度

施工机械是房建工程施工过程中必不可少的设备，施工机械的性能是影响施工质量的又一关键因素。为有效提高施工质量，就必须重视施工机械的更新换代，并加大其管理力度，定期进行维护、保养，及时解决施工机械故障，保证其正常运行。

3.3.4严格控制施工工序

各施工工序是房建工程施工的重要组成部分，无论哪一个施工工序出现质量问题，都会影响到整个房建工程质量。因此，在施工中应严格把握各施工工序均按相关操作规范进行，如抹灰施工、混凝土施工等都必须按要求完成。

3.4 完善相应的监督管理制度

保证质量是建筑工程施工的最终目的，为了实现这个目标，就必须做好相应的质量监督管理。首先，相关部门应按法律法规的要求制定合理的监督管理制度，提高监管人员的责任意识，使其明确监管责任。其次，为提高监管工作的有效性，监管部门应根据实际情况采取一定的奖惩措施，对严格遵守施工技术要求的施工人员给与精神或物质上的奖励。反之，对施工过程中不按施工标准操作，失误较多的施工人员给与部分惩罚。通过监督管理制度的约束，确保施工质量，进而提高房建工程质量。

4 结语：

综上所述，随着社会的发展以及经济水平的提高，人们对建筑的需求量逐渐增多，同时也加大了建筑行业的竞争压力。而在激烈的市场竞争中，质量是衡量其核心竞争力的重要指标。因此，建筑企业必须提高对工程质量管理的重视，不断引进先进的施工技术，加强对施工过程的控制，进而为房建工程创造广阔的发展空间。