沧州青县盘古镇田园综合体发展模式的可行性研究

刘坤　闫哲杰　潘巧玉

[摘要]2017年中央一号文件首次提出“田园综合体”这一概念，从而引发更多探讨和思考。沧州青县盘古镇以金丝小枣和盘古鸭梨闻名，想要在此基础上得到进一步的发展和创新型改造，需要结合田园综合体的发展模式，以文化、旅游、农业“三位一体”的共享思维实现产业融合发展。给沧州青县盘古镇创收增收，使田园综合体模式下的青县盘古镇有进一步的发展规划和价值体现。

[关键词]田园综合体；发展模式；发展规划

[DOI]1013939/jcnkizgsc201809045

青县盘古镇资源丰厚，特色农产品种类繁多，有悠久的盘古庙文化、纪晓岚纪念馆等多处名胜，地理位置也较为优越。然而现在盘古镇居民仍以农业种植为生，先天条件及相应的文化资源没有充分利用起来，当地的经济及其他相关产业都存在很大的发展空间。传统的农业模式下是保存良好的慢节奏生活方式及古朴的住宿和生活氛围，如何使当地的传统产业得到发展，又能够保持当地的生活节奏和生活方式不被破坏是需要解决的问题。

中央一号文件中田园综合体的提出使产业融合思维成为当地得以发展的关键。用文化产业、旅游业及工业带动农业发展，是实现一、二、三产业共同发展的有效途径。盘古镇的资源将会在田园综合体发展模式的推动下出现新活力。以下从沧州青县盘古镇田园综合体发展模式的可行性及田园综合体发展模式规划进行分析论证。

1沧州青县盘古镇田园综合体发展模式的可行性分析

（1）沧州青县盘古镇地理位置优越。

沧州青县位于华北平原东部，南接沧州，北依京津，位置优越，交通便利。京沪铁路、京沪高速铁路、京沪高速公路、104国道、津保公路、沧廊高速公路等交通干线从境内穿过，京杭大运河纵贯南北。青县优越的地理位置，因此将沧州市青县盘古镇田园综合体发展模式的目标客户定位为河北省、北京市、天津市。目标客户群体的明确加之交通的便利，大大减少了顾客出门的时间成本，适合城市休闲需求和休闲节奏。为其发展休闲农业健康产品与田园综合体的打造提供了便利条件。

（2）青县盘古镇的旅游资源尚待开采。

盘古镇的盘古古庙文化、纪晓岚文化馆等已开发的旅游资源有进一步的营销发展空间；万亩果树园、无公害蔬菜基地及进一步发展林下经济等举措已经取得了丰硕成果，可将其作为田园综合体发展模式的其中一部分亮点；盘古鸭梨、沧州金丝小枣等果树的花赏节、采摘节，无公害蔬菜的亲身体验种植活动及相关的私人定制服务将使盘古镇当地的资源有更充分的利用和价值。当地居民的创意集取加上原生态的民宿体验将会使更多顾客感受到真实的乡村生活方式和生活节奏。旅游资源的整合发展使盘古镇的资源更加集中，有利于盘古镇田园综合体发展模式的路线规划及活动内容安排，在一定程度上保证了盘古镇田园综合体发展模式的内容更加丰富，能够体现出当地独特的生活特点和文化内涵。

（3）田园综合体发展模式符合当今社会的顾客需求。

社会节奏和压力较快，使更多人憧憬惬意的乡村田园生活。而青县盘古镇的田园综合体发展模式，就是使顾客有归属感，保持愉悦心情的重要保证。有特色的村舍，农家院里的炊烟袅袅及新鲜的食材，每天日出而作日落而息的生活节奏使人心向往之。体验式的采摘、种植、灌溉等形式活动会使顾客感受到与城市生活截然不同的方式和节奏，在专注体验的过程中放松和享受不同的生活方式和过程，使客户对田园生活的追求得到实现和满足。

（4）青县盘古镇田园综合体模式的目标客户限制少，年龄接受度大。

青县盘古镇田园综合体发展模式的客户将主要来自河北省、北京市、天津市。并以此作为目标市场中心进行不断的发展和开拓。调查数据显示沧州青县周边县市总人口约为588063万人（具体数据见下表），人们的消费能力达到了一定休闲旅游的标准，支持外出游玩旅游。经济型的旅游加上时间上的便利、交通的发达，使适合家庭旅居、情侣旅居、团队旅居等多种方式的盘古镇田园综合体发展模式成为更加适合的游购娱方式，客户群体明确且稳定，保证在宣传起到效果的基础上有稳定且基数较大的客户，将使青县盘古镇田园综合体的发展模式更有信心。信息传递飞速的时代人们将会更易看到宣传效果。不同年龄的客户到盘古镇都会有相应的活动和喜好的内容，因此旅居式田园综合体将会使客户源更加安心享受。

（5）田园综合体发展模式仍然属于新兴发展模式，将会有独特的市场竞争力和市场前景。

不同于特色小镇的文化氛围感染及景色的欣赏赞叹，田园综合体发展模式下的产业融合成为亮点和重心，让客户融入原生态的慢节奏生活中感受宁静和美好，体验农家生产生活的乐趣，享受自己动手丰衣足食的充实，在有文化、有内涵、更是有自己追求的生活气息中放松休闲，是田园综合体发展模式想带给顾客的感受。更有层次，也更能够体现生活化的情调。青县盘古镇全镇居民的参与合作将使农业发展更加合理科学，第二产业产业链更加完善，第三产业在全员参与的情况下有更好的宣传效果和更系统完善的经营模式。

2沧州青县盘古镇田园综合体发展模式的规划

（1）打造“林上+林下”相结合的立体循环经济发展模式。

大力发展农业，以沧州金丝小枣、盘古鸭梨、无公害蔬菜等为代表的特色农产品进行统一的种植管理，万亩果树林的分工更加细致严格，保证特色农产品的质量，同时分出适宜的部分进行私人定制服务，保证客户的需求得到满足，使体验式服务更加到位。另外，充分利用林下空间，大力发展散养式养殖业，构建立体、生态、循环式林上种植林下养殖经济发展模式：农民树上结果可以销售果实，树下养殖鸡、鸭、鹅等多种家禽，可以销售营养价值很高的散养家禽和蛋类，增加农民收入的同时使客户有更加豐富的休闲活动选择，打破季节限制，满足客户随时休闲的需求，使盘古镇摆脱淡旺季的束缚和田园综合体发展模式的壁垒。农业的科学规划，保证了资源的充分利用，同时也使生产效率得到了提高。

（2）对青县盘古镇的特色资源进行宣传推广。

使盘古镇的品牌形象深入人心，也为盘古镇的田园综合体发展模式奠定夯实的基础。在确保金丝小枣、盘古鸭梨、无公害蔬菜以及鸡鸭鹅等林业经济产品具备绿色、健康和安全的基础上，进行线上线下的宣传推广。弥补线下销售中存在的坐等买主上门购买、缺乏产品宣传推广意识与平台等不足，推动“互联网+农业”的快速发展。将盘古镇的文化旅游资源进行整合发展推广。有深厚文化积淀的盘古发源文化及文人纪晓岚故居的保留和修护，将当地的旅游品牌进行打造和再发掘。线上的宣传结合线下对京津冀多地区的推广，使优质的青县盘古镇特色农产品形象树立和提升，也使盘古镇的旅游资源以更好的形式进行结合展示。

（3）与当地政府部门、优秀龙头产业进行合作。

与当地政府部门进行合作，在政府部门的帮助下进行资源整合和宣传推广会更加便利高效；与当地现代农业园区中有代表性的、相对成熟的蔬菜基地进行合作，发展乡村旅游，丰富游客的体验内容，使游客更加融入游玩项目中来；与当地居民进行合作，保证农民的相关利益，使旅居生活更快乐更加真实。田园综合体式的改变需要更多人的助力和支持。在使当地居民受益的情况下发展，才会更加持续长久。资源整合和整体发展都离不开合作，推动盘古镇田园综合体发展模式建设的，是盘古镇的每一位成员。让镇里的成员集思广益，将会不断丰富盘古镇田园综合体发展模式的内容，使顾客有更充实、更有意义的生活体验和生活情趣。

（4）增加青县盘古镇田园综合体发展模式的活动内容。

使其更加丰富完善，从而打通一、二、三产业融合之路。采摘节的举办，私人定制式水果蔬菜的种植、生长和采摘，写生活动的创意比拼、盘古文化、纪晓岚生平事迹的推送展览。游客体验完农业项目之后，还可以欣赏青县的从民间歌舞演变而来的哈哈腔和具有悠久历史的沧州武术。住在青县的民宿中欣赏日出日落，游览农产品加工行业的生产过程。在盘古镇十分浓厚的天然农家生活氛围中享受静谧，在烟火气息中有超越的领悟和思考。田园综合体的发展模式，展示的不仅仅是形式上的山水风情，更是另一种生活方式的美好。城市的快与乡镇的慢，城市的精致与乡镇的质朴，形成艺术性的对比。让更多人在丰富的活动中尽可能更加真实地体验到这种不同的生活方式，是田园综合体发展模式的魅力。

田园综合体的打造有极其严格的要求和标准，而田园综合体的思维却需要我们学习和应用。产业融合是对青县盘古镇农业发展的大力支持，是对盘古镇旅游文化发展的鼓励，对当地工业生产制造的严格要求。青县盘古镇田园综合体发展模式打造的，将不仅仅是对经济的促进，更是对当地居民的扶持和满足。田园综合体发展模式能够使当地的人力、物资得到更好的使用，这是科技、经济、人才科学分配的体现，也是使农村人口创收增收的高效途径。

3结论

沧州青县盘古镇田园综合体模式的探讨和思考，是结合相关文件中的智慧和思想，想要实践这一目标，需要青县盘古镇在几年之后达到所要求的标准，能够有更强的综合实力，梦想中的诗意栖息地，不仅仅是城市人群的选择，也是乡镇人员想要努力实现的梦想，在慢节奏中学会享受生活，并且在这种生活环境中不断地受益和积极地行动。田园综合体的发展模式，是现代社会中极大部分人需要的。

而在农村的发展，也需要产业融合，一、二、三产业共同发展，形成完整完善的产业结构，才能够使乡村生活有良好的循环运行模式。这种对乡村资源的合理性开发，是社会节奏和生活质量的体现，也是农业发展方式的不断优化。设计更合理、更科学的增收方式，从根本上保证了農业生产的发展，也改变了传统农业带来的负面影响。田园综合体发展模式，将会使产业发展更加系统，更加科学，更加文明。