绿色住宅建筑设计的探讨——无锡金匮里小区项目技术探索

王岚

（深圳市华阳国际工程设计股份有限公司上海分公司，上海200433）

1 工程概况

本项目地处江苏无锡市太湖新城，西侧为规划道路，东侧为周锡路，北侧为规划道路，南侧为塘铁桥路。该地块总用地面积 47080m2,总建筑面积105900m2。地上建筑共 14栋住宅，其中，两栋楼首层部分功能为商业服务网点、物业用房和消防控制室。其中17-20#楼为11层高层住宅，15-16楼为7+1层（底层架空）多层住宅，其余单体均为6层多层住宅。住宅共 484户，主要有4个户型，户型 面积主要为90m2,125m2，144m2和 165m2。本项目的地下建筑面积共 37995m2，地下室主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、设备用房等。该小区通过综合性的绿建技术措施于2017年获得了国家绿建三星认证。

2 规划设计

小区采用人车分流设计，综合设置三个出入口，不设地面停车位；其中西侧分别设置车行和人行出入口，在靠车行出入口一侧设置地下车库出入口；南侧主入口规划为人行主入口大堂，人行出入口西侧为地下车库出入口；东侧出入口为车行出入口。为了满足小区居民室外活动的需求，室外场地均为景观设计及活动场地；停车位全部集中在地下室。

3 建筑设计

本项目位于无锡市，属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量充足，降水丰沛，雨热同季。目前67号地块中的2B地块的总平面布局紧凑合理，节约土地资源，避开冬季主导风向，楼体紧凑，错落，有效避免冬季强风的渗入。根据项目室外风环境模拟结果可知，无锡金匮里项目各季节的建筑前后压差都较有利于室内利用自然通风，故本项目主要考虑风压通风，通过设置外窗开启扇实现被动式通风节能。作为住宅项目，良好的通风采光是本项目的重大优势之一。并根据不同年龄段人群的作息规律，结合室外日照情况对景观功能进行分区，保证小孩、成人、老人在室外活动的时候能够获得最佳的自然感知[1]。

4 立面与造型设计

小区的住宅立面采用现代风格，我们将现代与古典相结合，强调竖向线条以及纵伸感，使其具有一种明显的垂直性的竖向构图，使建筑更具挺拔感。使其既保留浪漫主义风格的韵味，也不失现代感。立面丰富而不烦琐，温馨耐看。立面材质上，除底层商业部分采用石材，其他主体部分采用仿石保温一体板加金属饰面压顶收边的做法。整体给人的感觉是现代的设计语汇完全融入经典建筑，同时增加城市生活气息。

5 技术应用

5.1 “绝缘”外墙系统

①外墙采用100mm厚黑泡保温一体板，外墙综合传热系数为0.032 W/(m2·K)，同时设置了完整而科学的建筑外围护构造系统，并且在窗户周边均设置构造保温板，防止建筑各交接节点出现冷热桥和渗水问题，保护了围护保温结构的完整性。②女儿墙构造节点屋顶控制渗漏风险，采用倒置式屋面有效保护保温材料。屋顶结构板浇筑时整体找坡，坡度为0.5%，保温层为80mm厚挤塑聚苯板，找坡层内应设置排气道，排气道做法为土工布包Ф50穿孔PVC管，纵横贯通，间距4m，管道沿女儿墙向上延伸，在距屋面完成面800mm处设置与大气连通朝下的排气口。采用细石混凝土做保护层，完成整套女儿墙体系。

5.2 “严密”的外窗系统

外窗1采用塑钢中空玻璃窗（三玻两腔）5+9A+5+9A+5（套内平开窗），传热系数2.00W/m2K，整窗遮阳系数0.78，气密性为7级，可见光透射比0.72；外窗2采用塑钢中空玻璃窗（三玻两腔）5+9A r+5+9Ar+5（凸窗），传热系数 1.80W/m2K，整窗遮阳系数0.78，气密性为7级，可见光透射比0.72；底层商业网点及物业用房外窗采用塑钢LOW-E中空玻璃窗（5Low-E+15Ar+5）传热 系数1.80W/m2K，整窗遮阳系数 0.62，气密性为7级，可见光透射比0.72。所有外窗开启方式为内开内倒，窗框周围加上密封条，气密性强，且具有超强的隔声性能，保证居家生活的室内质量水平。

5.3 外遮阳系统

本项目在南侧和东西侧均设置了活动遮阳卷帘，包括东西向起居室阳台门。设计时考虑了遮阳卷帘的安装位置及保温的完整性。夏季放下遮阳卷帘直接将太阳辐射热量遮挡于室外，有效降低了空调负荷，冬季收起，接受太阳辐射，减少采暖能耗。同时可以自由调节室内光环境，避免不舒适眩光，这样既能满足夏 季遮阳的要求，又不影响采光及冬季日照要求，同时给整体立面设计带来亮点。

5.4 地源热泵系统+天棚辐射系统

地源是一种可再生能源，节能环保。本项目住宅采用地源热泵技术，使用原理：通过输入少量的电能，即可实现能量从低温热源向高温热源的转移。在冬季，把土壤中的热量“取”出来，提高温度后供给室内用于采暖；在夏季，把室内的热量“取”出来释放到土壤中去，并且常年能保证地下温度的均衡。对于本项目：100%住宅采用地源热泵技术进行空调采暖，不同季节运行工况的转换靠阀门的切换实现。冷却塔根据热泵系统运行情况及地下温度检测情况实时开启，以保证地下热场平衡，避免冷热堆积。夏季，热泵机组向新风系统提供7℃/12℃的冷冻水，向天棚辐射系统提供17.5℃ /20.5℃的冷冻水；冬季，则向新风系统提供 35℃/30℃的热水，向天棚辐射系统提供28.5℃/25.5℃的热水。全年24小时提供60℃的生活热水[2]。

5.5 全置换新风系统

本项目采用24小时置换式新风系统。室内气流组织为置换式无循环风100%新风，风速极慢。在每套户型中，新风通过竖井内的新风管与布置于地板下的送风支管从地板送风口送入每套住宅的卧室、起居室；排风口设于卫生间与厨房顶部。风口由下至上缓慢送风，舒适度高。该新风系统自带全屋除霾功能，提升室内环境品质。

5.6 室内智能设计

室内设计方面，项目采用世界严苛芬兰S1级甲醛控制标准，并对TVOC进行严格的控制。将室内空气健康指标值做到了可视化——朗诗屏，包括温度、湿度、PM2.5、甲醛、VOC等，科技终端显示屏可同时将室内环境质量指标通过移动互联技术传到后台和客户的移动终端上，让业主随时随地了解家中的空气质量情况，为每位住户及其家人的健康保驾护航。

5.7 室外景观设计

①透水地面。利用透水地面改善住区微气候，设计部分宅间道路为植草砖、透水砖等铺装，增加雨水回渗，减缓热岛效应，并且人行道路的透水铺装可减少路面积水，方便住户尤其是老年人出行。通过合理景观设计以及透水铺装设计，室外透水地面面积比例大于50%。②以人为本的景观设计：慢跑道，本项目景观设计的一大亮点就是慢跑道结合消防道路设计，因地面无停车场地，小区内4米宽的消防道路为主要道路。

6 结语

该项目运用外墙保温、外窗隔热、地源热泵、天棚辐射和置换新风、雨水回收等技术，减少了室内外污染，并且在实际运用后，提高了居住建筑健康性和安全性，得到了业主们很高的评价。该项目所采用的绿色建筑集成技术应用成熟，具有很好的推广价值。