穆迪：内地房价未来一年不会大跌

国际评级机构穆迪11月28日发布2017年中国住宅房地产市场展望报告，预计未来6～12个月，内地房价不大可能大幅下降，而是温和上涨，主要原因在于一、二线城市的库存水平相对较低，但严格的调控措施或将导致销售放缓的风险上升。

穆迪副总裁、高级信用评级主任曾启贤预计，2016年，全国合约销售额同比增长或将达到约25%，与2016年较高的基数相比，2017年全国合约销售额将会持平或略有下降。“具体来看，由于2016年9月和10月，大、中城市收紧了调控措施，预计2017年销量会下降5%～10%，但销量下降的影响在一定程度上会被房价的温和上涨所抵消。” 曾启贤表示。

报告表示，如果内地监管机构为了抑制居高不下的房价，而进一步大幅收紧调控政策，可能会导致行业展望转向负面。对于已经上市的内地房地产公司，穆迪认为，2017年，在收入强劲、利润率趋稳和融资成本下降的情况下，受评开发商的主要财务指标或将改善。