建筑工程常见质量问题及预防解决措施

邢波

摘 要：建筑工程是满足人们生产、学习、居住等活动需求的工程，是保证社会发展和国家经济建设的重要的物质基础。在建筑工程中由于工程设计、施工过程以及复杂外界环境等各种因素的影响，往往会造成建筑工程质量方面的问题，对建筑物的使用造成不利的影响。本文主要对建筑工程中常见的质量问题进行了分析，并提出了预防和解决的具体措施。

关键词：建筑工程；常见质量问题；解决措施

近年来我国社会经济的快速发展为建筑行业注入了强大的生机与活力，建筑工程项目增多，建筑施工技术水平不断提高，建筑工程管理日趋完善。工程质量是建筑工程的生命线，是决定建筑使用质量与寿命的关键，所有建筑企业也都将质量作为工程建设中的头等大事来抓。但由于建筑工程的质量受诸多因素的影响，质量控制较为复杂，因此在建筑工程的设计与施工过程中，工程质量问题仍时有发生。建筑工程质量问题不仅影响建筑物的正常使用，还有可能造成比较严重的人员和财产损失。针对建筑工程中常见的问题进行分析，采取防治措施，对于提高建筑施工水平，保证工程质量至关重要。

1 建筑工程质量问题的原因

建筑工程施工过程涉及诸多方面，包括工程设计、工程施工、工程监督等；影响工程质量的因素也很多，包括自然环境因素、人为因素等。建筑工程施工多在露天环境中进行，自然环境中的温度、湿度等都于施工过程有关，因此，工程质量问题的发生也多与某种自然环境紧密相关；工程设计中的人为因素，包括建筑构造设计不合理，简图计算不准确，施工中施工管理混乱，不按设计要求操作等等。建筑工程中每一个环节因素出现问题都会影响到建筑工程的质量。质量问题对建筑工程影响很大，有的会使施工无法正常进行，有的会留下事故隐患，有的会缩短建筑使用寿命，更为严重的会导致建筑物的倒塌，造成无法挽回的人员和财产损失，因此对于建筑工程质量问题必须要引起建筑作业人员的高度重视。

2 建筑工程常见质量问题分析及防治措施

2.1 基础工程

基础工程是保证整个建筑工程质量的关键，其常见的质量问题主要有桩基的偏位和离析等，桩基偏位、离析的主要原因是由于定位放线不准确，桩身混凝土的灌注方法不当等原因造成的，它将严重影响桩基的承载力，关系到建筑的后续施工和整个建筑的安全。为了减少基础工程的桩基质量问题，我们应采取一些必要的措施：在正式施工前，对场地进行平整，严格按照图纸要求进行定位放线，并对定位放线进行校核无误后再进入桩基施工。

2.2 混凝土工程

混凝土工程常见的质量问题主要有混凝土柱梁鼓凸、翘曲，内部钢筋裸露以及表面的缺浆、麻点、凹坑等，这些质量问题严重影响建筑的美观以及工程的进度和质量。防治混凝土鼓凸、翘曲问题，要点就是在模板设计时，充分考虑模板自重、施工荷载、钢筋混凝土自重、底部支撑等因素，对泥土地基认真夯实，并铺设型钢、垫木等，确保荷载组合合理、安全，支撑稳固。模板拆除后，内部主筋、构造筋等如果没有被混凝土包裹，被裸露在外的话，则很容易受到外界环境中侵蚀介质的影响，造成钢筋的锈蚀损坏。对于浅层表面的露筋处理，可用1：2.5的水泥砂浆将露筋部位进行抹平；而对于位置较深的露筋，则应先对露筋部位进行洗刷清理，消除突出颗粒和浮质，然后再用高于原强度等级的细石混凝土充填压实。混凝土表面的凹坑、麻点问题不影响结构的安全性，其处理也较为简单，先将问题部位浇水湿润，然后用原混凝土砂浆对凹坑、麻点等抹平修补即可。

2.3 砌体工程

砌体工程中较为常见的问题是砌块墙体的裂缝，墙体裂缝会严重影响建筑的稳固性，缩短建筑寿命，并留下事故隐患。造成砌块墙体裂缝的主要原因是由较大的温度变化，砌体结构的强度不足，承载能力不足，建筑物发生较大的不均匀沉降，建筑材料不协调的干缩变形等原因造成的。根据经验总结，一般温度变化引起的裂缝常出现在砌体的中上部，且裂缝变化随温度变化较为明显；不均匀沉降引起的裂缝多见于建筑的中下部，多为竖向裂缝，裂缝随地基变形和时间增长而变大变多，一般在地基变形稳定后裂缝不再发展；而承载力不足造成的裂缝则出现于砌体的底部，往往是由荷载应力突然增大有关。为保证砌体工程质量，减少砌体裂缝，我们应采取以下措施：在建筑设计时，尽量减少墙面温度变形影响，确保砂浆的强度，增强墙体抗裂能力，设置适宜的伸缩缝，降低外界气温变化影响；工程施工时，严格按设计要求进行操作，确保地基稳固，砂浆饱满，合理处理接缝处和梁柱，做好预留及二次装修的基础工作。

2.4 屋面防水工程

屋面防水工程位于建筑的顶部，与建筑寿命和使用功能密切相关，对人们的日常生活影响很大，防水工程质量问题一般都与外界环境变化、建筑主体形变、地基不均匀沉降和使用时间等有关。在进行屋面防水工程设计时，需充分考虑建筑使用要求和施工环境特点，充分了解各种防水材料的特点和使用性能等，施工时根据建筑工程需求合理选择防水材料；加强对建筑防水工程的管理维护，不定期地對建筑防水层和结构节点位置进行检查和打扫，确保雨水口排水畅通。

3 结语

保证建筑工程质量，确保建筑工程优质高效的完成，一方面是要加强对专业知识的学习，分析查找质量问题原因，多多总结建筑施工经验，科学合理进行工程设计；另一方面是要加强对施工过程的管理，加强施工队伍建设，确保严格按照设计要求完成施工。

参考文献

[1]魏建波.浅析建筑工程常见质量问题及其对策[J].安徽建筑，2012，6（2）：102-103.

（作者单位：邯郸市大友建筑设计有限公司）