中国家庭财富新动向
由经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告》近日发布。数据显示,2015年我国家庭人均财富为144197元,城镇家庭和农村家庭的人均财富分别为208317元和64780元。六成财富是房产,三成家庭有汽车。
城镇家庭人均财富是农村家庭3.22倍
中国家庭财富存在的两个差距:
·城乡差距城镇家庭的人均财富是农村家庭的3.22倍
·地区差距东部地区家庭人均财富为187793元,中部和西部地区分别为130708元和74513元,前者分别是后二者的1.44倍和2.52倍
·在全国家庭的人均财富中,房产净值占比为65.61%
·在城镇和农村家庭的人均财富中,房产净值的比重分别为67.62%和57.60%
·全国居民住房原值平均约为16万元,其中城市居民拥有住房的原值约25万元,农村居民拥有住房原值约为9万元,前者为后者的2.6倍
·全国居民拥有住房的现值平均约为31万元,近原值的两倍
城市人均房贷2万元
·城市居民因住房负债平均为约2万元,农村居民为约0.74万元,前者为后者的2.7倍。高于原值的差距,但低于现值的差距
“有钱人”更会买房
·收入最高10%的家庭与收入最低10%的家庭对比,前者所拥有住房的原值是后者的5.5倍,而现值为6.9倍
·城乡居民家用汽车的人均估值平均10405元,占家庭人均动产的68.57%
·城镇和农村居民家用汽车的人均估值平均为15012元和4698元,分别占家庭人均动产的67.96%和71.06%
·采用贷款的方式购置汽车,仅占拥有汽车家庭的18%,占全部调查家庭的6.5%
家庭财富投资偏好
家庭人均财富构成
房产净值:94605元
金融资产:23776元
动产与耐用消费品:15175元
生产经营性资产:10149元
土地价值:3375元
非住房负债:2882元
·金融资产在全国、城镇和农村家庭的人均财富中,分别占到了16.49%、15.96%和 18.61%
·与城镇家庭不同,农村家庭的财富还包括土地价值。2015年农村家庭的人均土地价值为7556元,占到家庭人均财富的11.66%。
6大财产主要形式:
银行存款 股票 基金
债券 商业投资 收藏
·在参与各类金融产品投资的家庭中,股票投资占到全部调查家庭的7.35%;10,56%的城镇家庭进行股票投资,该比例约是农村家庭的4倍
活期存款占大头
家庭办理储蓄的主要类型,从高到低分别是:
·活期存款,占48.23%
·定期存款整存整取,占23.08%
·不清楚自家的存款类型,占9%·定期存款零存整取,占8.49%
家庭储蓄的5大主要原因
·为子女教育
·为养老
·应付突发事件及医疗支出
·不愿承担投资风险
·为购房或装修
可见,预防性动机是城乡家庭储蓄行为的主要动因
6成受访者对进入晚年后的收入表示担心,一半居民认同50岁开始养老计划,43.87%的受访者为应对老年风险购买了不同种类的商业保险
城乡家庭储蓄青睐5大类银行:地方商业银行挤进前三
·农业银行:24.52%的受访家庭选择,名列第一
·工商银行:19.45%
·地方性商业银行:17.24%
·建设银行13.93%
·邮政储蓄银行:13.67%
·户主有本科或以上学历的家庭,其人均财富是小学或小学以下户主家庭的4.48倍
·户主身体良好的家庭,其人均财富是户主身体欠佳家庭的3.7倍
·户主为单位或部门负责人的家庭人均财富水平最高(平均314520元),户主为农民或非技术工人的家庭人均财富水平最低(66625元)
(摘自《瞭望东方周刊》2016年第20期)