八百垧小区数字化物业系统的设计

赵乃鹏

【摘要】随着居民住宅小区开发建设的迅速发展，无论是新建的小区还是以前的小区，管理成为日益突出的问题，本论文描述了基于小区改造中，数字化物业管理系统的设计与实现。

1.引言

21世纪是数字信息的时代，数字化、智能化和网络化已经成为了一种趋势。数字化物业系统的形成无疑使得管理上更简便、更快捷。减轻了人力管理的劳累，在小区内自行车棚，污水站和门禁实现无人值守。在小区内全面覆盖无線网络，传输到数字物业平台统一实现管理。

2.工程概述

八百垧湖畔小区，位于市中心老区，包括八百垧1-7区。目前，小区内共有7座自行车棚，3座污水站。要求实现自行车棚和污水站无人值守、车辆识别系统等功能并且把监控图像通过无线传输至新建的数字物业平台。最终实现小区物业数字化管理。

3.数字物业系统的设计

物业数字平台可以收集采纳自行车棚无人值守、污水站无人值守、安防监控系统、车辆识别系统、电话报修系统和数字化巡检点系统的信息和监控图像。本工程采用点对多点定向光端基站和无线网桥设备，利用光端基站光耦交换一体包，实现光纤的无线传输，根据系统容量配置扇区天线或全向天线，室外单元拟安装在集中供热指挥中心房顶的通信杆上；网管设备设在通信杆上的恒温箱内。

3.1前端设备

3.1.1首先要了解无线传输是通过小区内制高点安装的定向光端无线基站传输信号，八百垧小区内最高的建筑物为钻二信号塔和八百垧锅炉房烟囱，所以将定向光端无线基站建设在这两栋建筑上。

技术要求

无线光端基站：

智能无线模块设备 （支持600M传输），支持外接天线

光纤传输供电技术支持双冗余光纤对端传输供电技术

采用MIMO+OFDM覆盖技术，解决多径干扰问题

采用基于端口的CoS服务技术，提供流量优先级和动态组播过滤服务

支持部署大范围覆盖的无线分布式系统（WDS）

增强抗噪声性能和灵敏度

可提供10倍的吞吐量和传统的802.11a网络的近两倍的范围内

水平接收范围可扩展180°，垂直接收范围为30°

可视频距离传输30公里，非可视频距离传输5.6公里。

传输功率控制（IEEE802.11h的TPC）

动态频率选择（DFS）

多国漫游支持（IEEE802.11d全局协调标准）

处理器规格：1GHz的处理技术

128MB的DDR3内存，8MB闪存

网络接口：2×1000BASE RX/TX

避雷器：支持

无线网桥：

CPU处理器：Atheros MIPS 24KC 400MHz

内存：32MB SDRAM，8M闪存

网络接口：（2）10/100以太网端口

支持信道宽带：40MHz，20Mhz，10Mhz，5Mhz （软件可调）

14dBi双极化内置天线

支持多国漫游支持（IEEE802.11d全局协调标准）

支持工作模式：AP、AP WDS、station、stationWDS

支持协议：IPv4、UDP、TCP、ICMP、Telnet、WEP/WPA、WDS、STP、RSTP、Multicast

支持QoS功能：802.11e/WMM支持无线多媒体功能

支持网管功能：支持标准SNMP协议

电源（PoE）：24v 0.5A

最大功耗：8W

天线特性：14dBi双极化内置天线/外接天线

3.1.2在七座自行车棚和三座污水站新建客户端无线网桥，在车棚房顶上架设3米客户端网桥立杆，杆身做防锈处理后刷银粉。将客户端无线网桥固定于立杆顶端，网桥面板朝向对接点（指定的定向基站）。

线路连接：光端包A和交换机放在值班室网络控制柜或PLC机柜内，通过光端包LAN口（电口）接入交换机与值班室内网络控制柜或PLC设备的以太网口进行连接。在光端包A里进行转换、熔纤，将以太网数据转换成光信号。光端包A与室外光端包B采用复合光缆进行连接。光端包B将复合光缆中的电源线和光纤接入包中，将光信号进行转换。客户端（无线网桥）与一体化光端包B之间采用室外型超六类网线进行连接。光端包A与光端包B之间的裸露的复合光缆要穿镀锌钢管。最终将各个站数据通过百兆光端无线骨干网桥传输至物业分公司内的数字平台。

3.3数字平台客服中心建设设计

数字平台也就是无线传输的终端，将所有画面信号传输至此，让管理人员接收到画面。由一套自行车棚无人值守监控平台软件和多媒体视频软件等软件组成，工作站、一体化网络光端接入包、网络机柜等硬件组成。下面对一些设备参数进行介绍：

参考文献

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[2]顾朝林，李满春.“数字城市”研究漫谈[E].城市规划汇刊，1999

[3]牛德力.数字社区及其解决方案[A].成都，2001

[4]王尔琪，钟耳顺.开放式Internet地图服务体系结构设计与应用[A].