土地测绘在土地资源开发管理中的方式创新

杨福涛

摘 要：土地管理工作的重要性毋庸置疑，其对于国家经济发展与社会进步都有重要影响，直接关系到国家长治久安，而测绘技术在土地资源的开发管理中也是一项十分重要的技术。文章针对当前土地使用的状况进行分析，并详细探讨土地测绘技术在其开发管理过程中的重要意义。

关键词：土地测绘；土地资源；开发管理；创新

前言

近年来，测绘工程发展迅速，在土地管理中应用十分广泛，发挥了不可替代的作用，下文就对其进行详细分析。

1 土地开发管理中测绘技术的作用

1.1 为其提供可靠的数据依据

收集环境、资源、公共设施、经济状况的数据对土地规划管理工作具有十分重要的意义，在某种程度上来说其直接决定决策的准确性。在这一过程中唯有运用测绘技术方可获取准确的信息数据，为土地开发管理提供更加准确且有效的信息。一般情况下，测绘结果是由大量数据构成的，这就要求在测绘前建立数据库，唯有如此方可确保数据的有效性，达到集中处理土地问题的目的。

1.2 实现节约投资的目的

土地资源开发与利用过程中必须要以资金为前提，因此，在具体的工作中必须要合理掌控资金的使用情况，合理分配资金，以节约为基础，加强对预算的控制，提高资金利用率。除此之外，也要根据具体的情况制定科学且合理的实施方案。在这样的前提下，准确的测绘结果就显得更加重要了，必须要通过测绘将土地的情况完整的呈现给需要的部门，提高决策的准确性。

1.3 正确规范工程的行为

土地开发与管理中必然会出现不同的问题，对于这些问题，施工单位一般都会制定管理规范，但从执行情况来看，有必要采取有效措施加以规范。这就要求在开展工作的过程中做好科学合理的工程设计，便于后期的施工，为获得准确的测绘数据奠定基础。因此，唯有规范工程的行为，方可获得准确的测绘数据。

2 土地测绘技术在土地开发管理中的运用

近年来，土地测绘技术发展十分迅速，被广泛的运用于各大土地开发管理工作中，大大提高了土地开发管理工作的准确性，提高了工作效率，尤其是为土地开发管理工作决策提供了精确的数据，下文就从农村土地开发管理、土地资源检测与土地规划审批中测绘技术的运用进行分析，探讨其具体的意义。

2.1 农村土地开发管理中测绘技术的应用

首先，提高测绘数据的准确性。与城市土地相比，农村土地较多，范围较广，涉及面多，因此，测绘的难度也相对较大。以土地纠纷为例，这一问题主要就是由于当事人对相关的法律了解不清，对现有的地籍资料认识不够而导致的，而要想解决这一问题，最根本的方法就是要进行科学的测绘，提高测绘的准确性。这就需求政府与双方法人建立测绘小组，共同测量，获得相对准确的图文信息。然后通过协商使数据具有法律效应，这一过程必须要签署相关的文件。

其次，解决土地变更问题。近年来，土地属于稀缺资源，直接关系到每个人的切身利益，这必然会影响土地使用面积的管理，增加管理的难度，而要解决这些问题就必须要具备准确的测绘信息，唯有精准的土地资料，方可解决这些问题。应用土地测绘正射影像技术可以轻松的应对该问题，不仅可以做好定位工作，同时也可以更加科学的划分权属，提高数据的准确性。除此之外，土地测绘在开发土地管理过程中也会运用影响技术及数字正射影像技术达到更好的检测目的，该技术的运用可以实现更好的管理目的，可以及时的了解土地违法行为，这些信息的收集给监督部门提供了工作的重要依据，降低了工作的难度，提高了工作效率。

2.2 土地资源检测与调查中测绘技术的运用

我国国土面积较大，土地资源丰富，因此其资源的调查与检测难度较大。集体土地管理工作是由诸多小工作构成的，包括土地的等级、征集及开发等等，因此测绘技术的运用是必然的，其分辨能力较好，可以帮助测绘到所需的数据。随着测绘水平的不断改进，遥感技术等现代化技术水平也在不断提高，分辨能力有了很大改善，测绘结果更加精确，这对土地资源调查与管理有重要意义，尤其是进行土地筛查与资源现状管理等工作，测绘技术不可替代。

2.3 土地审批规划中土地测绘技术的运用

土地测绘工作可以为土地规划审批提供准确且可靠的依据，为土地规划提供重要的数据资料，基于土地使用规划图进行对比，可以更好的整合土地运用的方案，进而达到土地综合开发利用的目的。众所周知，科学的规范方案可以更好的进行土地开发，保障其合理性与科学性，这也是判断规划工作质量的重点，因此，不难看出测绘技术在土地规划管理中的重要性。同时，通过对比过去的测绘数据与最新测绘的数据，可以分析出土地资源的利用情况，可以更好的掌握土地扩建的规模，进而确定该地区土地的利用情况，最终合理规划该地区的使用，达到最佳的利用目的，提高利用率，保障环境的可持续发展。

与此同时，土地测绘在开发管理及信息系统的建立中的应用也变得更加广泛。首先，在地理信息系统中，土地测绘技术开始广泛应用，最初是利用其进行土地管理，建立土地资料数据库与地籍测量管理，近年来，技术不断改进，其利用的范围也在不断拓展，该技术被运用于土地规划工作中，技术发展给土地开发管理提供了数据支持。目前，我国的土地测绘运用了全球定位系统，这一技术为土地采集工作提供了精确的数据支持，为其提供了诸多可靠的信息，帮助土地监管工作顺利进行。同时，在进行土地规划管理过程中一般的系统主要是针对调查、登记与评价，这些工作为地籍管理提供了充分可靠依据，获取数据支持。自从建立地籍管理信息系统后，地籍管理与信息管理系统的工作效率大大提升，为系统数据提供了更加可靠的数据支持。随着社会的进步，这些系统的功能也更加突出，为社会发展奠定了基础。大量的系统可以为地籍管理实现一体化建设进程提供依据，在城乡土地综合使用上可以发挥出积极作用，更好的为城乡土地管理和建设做出贡献。

3 结束语

综上所述，经济的进步，时代的发展，人口与土地矛盾更加突出，随着时间推移这种矛盾更加尖锐，这对土地开发管理工作来说，难度更大，要求更高，在技术不断发展的今天，更要注重不断提高测绘技术水平，为土地开发管理工作提供