浅谈城市居住小区的消防安全现状及防火对策

潘涛

摘 要：随着我国居民居住条件以及水平的逐渐提高，各种类型的居民小区也越来越多的出现在了全国各地，在城市这种现象更为明显，居民小区的数量更多。在居民小区为大家的生活带来诸多便利的同时，各种问题也随之而来，而这其中消防安全的问题是大家最为关注的，本文就城市居民小区消防安全问题进行了探讨，主要关注了消防安全现状以及相对应的防火措施。

关键词：居住小区 消防安全 防火对策

中图分类号：D631.6 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）08（b）-0233-01

1 城市居住小区消防安全现状

尽管我国十分重视居民小区的消防安全问题，并出台了多部法律法规来规范各方的言行以确保百姓的生命财产安全，但是诸多复杂原因导致了仍存在许多的火灾隐患，这严重影响着居民的安居乐业。一般来说，住宅小区存在以下几个问题。

1.1 整体规划不合理或执行不够严格

一些住宅小区的规划建设缺少整体规划，或者即便有整体规划但是执行过程中不彻底。在一些老的住宅小区这种现象更为明显。对于这种状况的形成，部分是由于房地产开发商急功近利，放弃了长期的规划，导致小区的道路、管线设置不规范，其他一些关键部件如电线、电缆、热力管道等杂乱无章，这些都不仅严重影响了消防车的通行，而且一旦出现问题对于查找故障源也是增加了很大的难度。其他一些不规范的行为诸如零星小建筑的无序化建设，也对建筑物的防火间距产生了严重影响。诸如此类现象的存在，大大影响了整个住宅小区的消防安全环境，并大大降低了消防安全系数。

1.2 基础设施先天不足

一些小区内的市政消火栓数量存在问题，不能达到每120 m设一个的消防标准要求，而且现存的消火栓也存在一定问题，比如设置不规范等等。部分消火栓还存在遮挡、无明显标志、年久失修、线路腐蚀等一系列问题。这些问题都会导致住宅小区的消防供水存在严重不足的情况，当发生火灾时影响消防救援，导致初期火灾得不到有效控制，更有甚者一些看似不起眼的小问题关键时刻影响救援以致于酿成大火。

1.3 防火间距不足，消防通道不畅通

住宅小区建设的无序性是导致防火间距不足的主要原因，特别是在一些老旧的住宅小区内部，在后期私自搭建或违规搭建的零星建筑，如储藏室、车棚、热交换站、配电室等，还包括一些违章乱停车的情况，不仅缩短了防火间距，也严重影响了消防车的通行。

1.4 消防管理不到位

有的小区物业公司为了降低物业管理成本，通常只重视防盗的安全，却忽略了防火的安全。主要表现在：无专门的消防安全管理人员，即便有也更多的是其他岗位的兼职人员，往往是为了应付检查只用；无详细的消防安全管理措施，对一些法律法规中规定的必行的措施视而不见，平时的消防安全检查不到位，导致诸多的安全隐患存在。

1.5 消防安全意识有待加强

不管是房地产开发部门、还是物业管理公司、知道小区内的居民，很大程度上对消防安全不够重视，看不到一些存在的安全隐患。意识不够强并且消防安全方面的专业知识也存在一定缺乏的情况，导致平时不注意消防安全的检查，出现隐情和险情也不知如何处理，这些在现实生活中都是火灾发生的一些主要原因。

2 城市居住小区的防火对策

针对上述问题，需要从影响消防安全的各主要因素和关键点出发，从大局到细节，从面到点全方位立体化部署消防安全防护措施。

2.1 重视并做好住宅小区消防规划

首先要从源头抓起，做好消防安全规划工作。对于新建的小区一定要进行严格的设计规划，主管部门要严格把关，注重消防设施的部署以及消防通道的设计规划。消防规划是整个消防安全的基础，做好规划工作将会大大简化之后的监督检查工作。

2.2 加强住宅的装修管理

目前，居住住宅的装修还尚未形成统一的标准，有些居民为了节约成本的需要，往往会请一些非正规的装修工程队，而这些装修队伍大都没有施工资质，其施工过程也很难做到消防安全方面的考虑，比如电工没有经过专门的培训，可燃材料没有经过阻燃处理等等。这些装修队伍装修出的住宅安全隐患巨大，一方面，相关主管部门应该加大对这些施工队伍的管理，清除一部分没有装修工程开展资质的施工队伍；另一方面，广大居民也应注意要聘请具有装修资质的工程队负责装修工作，这样虽然成本会高一些，但是也从根本上消除了装修过程带来的隐患。

2.3 加强住宅消防设施的管理

消防设施是火灾发生时唯一有效的自救和救援设施，其重要性不言而喻，而在一些小区内，一些消防设施不是没有安置，就是其通道已经被阻碍。消防设施的安全就是我们生命的安全，除了相关部门应该重视设施的部署外，平时对这些设施的监管也应该到位。而广大居民更应该以身作则，不私自拆卸这些消防措施，更不要将私人物品阻碍了消防设施的取用。

2.4 加强消防管理

加强小区的物业管理，这是在日常生活中需要注意并保持的一个主要方面。加强小区的消防管理不仅是物业公司单方面的任务和职责，更是提高全民的消防安全意识的关键所在。随着住宅小区数量的增多，物业管理走向规范化是现实生活的需要，也是社会发展的趋势。物业管理部门应及时调整自身管理模式，适应新时期的需要，建立起一套完善的消防安全管理机制。可以从成立群众义务消防队的角度出发，也可以利用节假日组织小区的居民，搞一些防火知识学习和灭火的演练。这样能够使居民掌握一些基本的自防自救常识，学会报火警，学会逃生自救，以提高住宅小区的整体防范能力。

3 结语

消防安全关系到居民百姓的切身利益，是日常社会管理工作中的重中之重。而目前我国城市居住小区的安全现状不容乐观。消防安全重在预防，点滴之处都需要社会各界的理解和配合，对于一些消防相关的法律法规更应该遵守并严格按照执行。不论是房地产开发商、居民用户、物业公司还是消防管理部门，都要从现实情况出发，切实做好消防安全工作，把安全隐患扼杀在源头，同时也应该提高居民的安全意识，积极配合工作，在更好的消防安全环境下安居乐业。

参考文献

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