北京

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禁止开发商直接收取售房款

北京市住建委6月6日公布了《北京市商品房预售资金监督管理办法》，该办法规定，无论是全款还是贷款购买预售商品房，开发商都不能直接收取购房款，而是要让购房人直接存入银行专属的账户。等到工程进度进入节点时，开发商才能按照比例提取工程建设款，避免项目烂尾。该办法将于7月1日起实施。市住建委相关负责人表示，开发商如果未按规定收存或使用预售资金，将责令其限期改正，未按期改正的将暂停违规项目的网签。

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新建筑6月须达绿标

5月28日从北京市规划委获悉，北京市政府研究制定了《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》，按照《方案》要求，自6月1日起，新获得规划许可证的项目在送审施工设计图阶段，将被要求达到一星级及以上的绿色建筑标准，否则将不能通过审查。此举在全国尚属首次。《方案》要求，在土地的招拍挂阶段，即开发商“买地”时应满足一定的生态指标，否则土地的交易将受到阻碍。但该项规定实施的具体时间尚未规定。

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北京房屋登记进度网上可查

北京市住房和城乡建设委员会近日开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务，帮助申请人及时了解房屋登记业务的办理情况。今后，北京各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第一时间使用短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取。同时，登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。

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暂停夏家胡同地块交易非“紧急叫停”

针对近期夏家胡同地块暂停交易而引发的传言，市国土局相关负责人5月28日回复称，这块土地确实在交易中因为部分原因而暂停，但只是正常业务，并非行政举措。5月27日，市土地整理储备中心发布信息显示，暂停丰台区花乡夏家胡同R2类居住用地项目挂牌出让活动。随后有声音称暂停交易的主要原因为土地市场升温。夏家胡同地块位于北京西南三环周边，规划建筑面积7.66万平方米，为二类居住用地。