美国参议员当官“失”财

汇泉

2010年，麦克·李代表共和党竞选参议员成功，成为犹他州的参议员。参议员在美国是一个很重要的议政职位，美国有50个州，每个州无论面积大小、人口多少，都只能选出两名参议员，也就是说，全美的参议员加起来一共只有100位。

在中国有句老话叫当官发财，当官和发财是紧密联系在一起的，然而，麦克·李当官之后不但没有发财，而且还“失”财了。

在竞选参议员之前，麦克·李是犹他州的律师，他在2008年时贷款买下了一栋时价110万美元的“梦之屋”。作为律师，他的年收入有几十万美元，完全可以负担房贷。两年后麦克·李当选为参议员，他在2011年1月走马上任，参议员的年薪为17.4万美元，以一般美国家庭的收入来衡量，参议员的年薪属于高薪，但从麦克·李的情况来看，与之前的薪水相比，他的收入则大大减少。

在竞选参议员之前，麦克·李就与家人商量过，一旦当选，便不能继续执业当律师，收入肯定会大减，很可能无法再负担每月的房贷，因此也许会被迫卖掉“梦之屋”。麦克·李在上任后，果然不出所料，他的收入无法继续负担房贷及其他开销，为了解除家庭财务面临的困境，于是便将房子挂牌出售。可惜当时犹他州的房地产市场还没有从地产泡沫破裂的痛苦中恢复元气，特别是高端市场，成交十分清淡。

麦克·李的房子放在市场上四五个月都无人问津，而每个月的房贷压力则步步紧逼，使得这位新任参议员不得不征得银行的同意，决定大幅降价，房子的卖价甚至低于所欠房贷余额。这种卖房方式，在美国称为“亏空卖房”，也就是说，房子卖掉后，不仅房主拿不回任何首付款，银行也只能收回部分房贷，房主、银行都亏了本。不过，银行不会再追究房主所欠的房贷，大家一拍两清。很快，麦克·李的房子就以72万美元的价格卖掉了，算起来亏了38万美元。

在美国，“亏空卖房”是比较严重的事情，不但辛辛苦苦积攒下的首付款血本无归，还会大大影响当事人的信用指数，而信用指数是人们在社会立足的重要基石，信用不好的人，就无法贷款买房买车，甚至影响找工作。

房子卖掉以后，麦克·李的妻子及三个孩子在盐湖城附近租了一栋房子住，麦克·李则住在首都。

（吴宝河、李云贵、曹绍明、薛钢荐自《演讲与口才》2013年第10期）