加强建筑经济效益的思考研究

方奕

摘 要：建筑工程的长期性、复杂性以及期货交易的不定性与可变性，也给建筑工程带来很多不确定的因素，使建筑经济效益面临风险。随着社会经济的发展，对建筑经济效益的要求也越来越高，如何提高建筑经济效益，关系着建筑企业的发展与生存。本文对如何加强建筑经济的效益做了进一步的探讨。

关键词：建筑；经济效益；研究

中图分类号：[TU-9] 文献标识码：A 文章编号：1674-3520（2013）-12-0225-01

前言：

经济效益就是在经济活动中，以尽量少的活劳动和物化劳动消耗，为社会提供更多更好的使用价值。建筑经济效益就是要为社会提供劳动消耗低和使用价值高的建筑物，从而使建筑企业得到更多的经济利益。

一、建筑经济效益中存在的风险

1.材料的浪费与运用不当。

在建筑工程中，材料是最重要的，它们的成本占全部成本的百分之六七十，因此建筑材料也是增加企业利润、提高建筑经济效益的关键所在，直接关系着建筑经济效益的高低。然而，在实际工作中，缺往往忽视了对建筑材料的管理。对材料购买时，不能做到货比三家，选择价格最优的材料供应商，在建筑时对材料的运用不当，随意地浪费，还有甚者变卖材料，这些都对建筑经济效益有着不利的影响。

2.成本控制管理不严。

现在大多数的建筑施工企业已经意识到成本控制的重要性，并积极尝试有效控制成本，但是结果并不理想。项目施工成本的控制需要各个环节紧密联系，形成成本控制的良性循环，但是目前，很多建筑施工企业却不能够很好地将各个环节相扣，违背了成本控制的有机统一。从技术方面，建筑企业需要在施工准备阶段对各种不同施工方案进行比较，在保证质量的同时力争降低成本，面目前很多企业为了赶工期，缺乏对施工方案的科学论证，导致了施工成本的失控。

而且，在项目完成后企业应对工程成本进行核算，总结工程项目成本管理中经验的得失。然而，大多数施工企业却没有及时对成本核算、分析与考核工作进行落实，使成本管理无法得到有效提高，也使得建筑经济效益不能最大化。

3.新技术应用不到位。

在建筑工程中，新技术的应用会给建筑经济带来巨大的经济效益。建筑工程的新技术包括新材料、新工艺、新工具、新的管理技术等方面。在新技术应用前期，可能由于对新技术的不熟悉，要对施工人员进行技术的培训，看起来是在延误工期，增加工程成本，其实不然。由于新技术的应用，会使工程施工得到事半功倍的效果，前期对施工新技术的培训，只是在为日后的工作做铺垫，使日后的施工工作更加顺利，从而会节省工期，减少成本，进而增加建筑的经济效益。然而，目前大多数施工企业却不能很好地把新技术应用到施工之中，增加了企业的资金的投入。

4.对能源节能意识的薄弱。

建筑工程中将建筑节能贯穿在建筑物的规划、设计、建造与使用过程中执行建筑节能标准，采用新型建筑材料和建筑节能新技术，会给建筑经济带来不小经济效益。对于节能的设计与运用，不仅节约了我国有限的资源，同时，也大大减少了建筑物建造过程和日后使用的费用。但是，现在建筑施工企业往往意识不到这一点，不但对资源造成浪费，也大大增加了建筑成本。

5.安全风险对建筑经济效益的影响。

建筑安全经济效益就是实现安全生产的经济效果。安全问题，影响着建筑业的全部的生产活动，建筑安全对建筑经济效益的影响是非常大的。它包括内部安全、外部安全、人身安全、预防安全成本等。

二、加强建筑经济效益的方法

1.控制资金投入。

控制资金的投入是加强经济效益的有效措施之一。对于建筑企业来讲，要想对其成本投入进行控制，就应先将企业中各部门的职责及权利进行明确划分，从而对资金支出与使用逐层进行审核，起到控制资金投入的目的。同进，企业领导人还可以创建奖惩制度，将控制成本的工作同员工的个人收益进行挂钩，进而使员工更为主动的控制资金投入，提高工作热情，树立控制成本的观念。另外，对资金投入的预测也是不可缺少的工作。依据事前成本预测的数值为基础，才可以更有效的制定相应控制措施。控制资金投入的过程应始终贯穿在整体项目施工中，依据科学方法，有针对性的进行管理，才会提高建筑经济的效益，促进企业更好发展。

2.加大新技术、新材料的运用。

在材料技术方面，提供出多种多样、神奇的功能材料和高性能的结构材料。在建筑工程工艺方面上，这也是建筑工程中最重要、最常用的新技术，可最大可能的控制成本，如有深基坑支护技术、高强高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力混凝土技术、钢结构工程综合技术、三维精确测量、效正和控制技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、机电工程新技术、新材料、新工艺的应用等。从工具的使用上看，如计算机的推广、使用、开发和管理，可降低设计和管理等费用。从管理技术上看，管理手段技术的创新主要表现为现代信息手段对管理方式的重构，实现运营成本的下降，促进经济生态化的进程。

3.优化建筑节能，提高建筑经济效益。

在建筑业中采用节能材料可能会导致建筑初期成本的增加，但是从长远角度考虑，优化建筑节能是提高建筑经济效益的有效途径，原因有二：首先节能材料在一定年限内就可收回成本，而剩余的使用年限得到的使用價值是纯收益的，其使用价值远大于一般建筑材料，其次，由于建筑物受到节能材料隔热保温的保护，可减少维修管理的费用，所以优化建筑节能是提高建筑经济效益的有效方法之一。

三、加强建筑经济效益的措施

1.降低施工成本深入人心。工程成本管理是全员全过程的管理，人人有责，人人参与，在施工生产各环节各阶段连续不断地进行有效控制。如果施工人员为了赶工期而盲目增加工作和设备，必然导致窝工和资源浪费：如果材料管理人员随意布局材料现场，必然导致材料二次运输费用的增加；如果技术人员采用可行但不经济的技术措施，必然增大工程成本。因此，要降低施工成本，必须加强全员全过程成本管理意识。

2.加强材料成本的核算与控制

在建筑工程成本中，材料成本占70%左右。因此，材料管理是企业的生存之基、发展之源、利润之本，施工过程成本核算与控制的核心是材料成本的核算与控制。材料成本核算与控制工作中，价格控制与消耗数量控制同等重要，加强材料采购的计划性。材料采购计划要以进度计划为基础，以施工部门提供的材料需求量计划为根据，杜绝材料大量重复购买。

3.加强质量监督管理，提高建筑经济效益。

从加强质量监督与管理方面来提高建筑业的经济效益来讲，应做到以下几点：必须制定建筑的技术标准体系和管理体系来对建筑质量进行监督，并且应当对这些体系进行监督；在建筑物的设计施工过程中，必须进行质量管理，包括对建筑规划设计的检查，对现场建筑的配件的检查等等；由于材料成本在建筑工程成本中占有比较大的比重，所以应对材料的使用以及管理加以控制管理，避免不必要的浪费。

4.加强对施工安全的控制。

施工安全责任应落实到每个人，把安全生产规章制度贯彻彻底。建立相应的安全检查制度，确保安全手段有效地进行，坚决杜绝安全事故的发生，从而提高建筑经济效益。

总结：

提高建筑经济效益归根究底就是依靠科学的手段进行处理。我们要认识到影响建筑经济效益的问题所在，从而寻找办法解决，来提高建筑的经济效益的发展。

参考文献：

[1]赵铭.对提高建筑经济效益的策略分析[J].现代商业，2011（27）

[2]代海艳.建筑工程经济探析[J].技术与市场.2011（07）

[3]鄢勇.试论影响项目工程经济效益的条件[J].技术与市场.2010（09）