长春市经济型酒店发展态势研究

东北师范大学人文学院 王宠

东北师范大学人文学院 东北师范大学 梅林

1 长春市发展经济型酒店的优势

长春市经济型酒店虽然起步较晚，但是凭借着经济型酒店特有的优势，在今后一段时期内，经济型酒店有着巨大的发展潜力，主要体现在以下几个方面。

1.1 长春市经济的迅速发展

经济型酒店的发展离不开经济发展这个大基础。在政府振兴东北老工业基地的大政策下，长春市的经济发展取得了丰硕的成果。截至2010年9月，长春市地区生产总值为2295.8亿元，比上年同期增长了15.4%，城市居民的人均可支配收入为13314亿元，比上年同期增长了11.4%。随着经济上的不断交流和发展，出于探亲访友、商务出差等旅游目的地类型的人群也在不断的增加，仅仅依靠高档星级酒店的接待是无法满足人们对酒店住宿业的需求的，经济型酒店恰恰是在长春市经济水平发展到一定阶段的产物，并有着巨大的发展潜力和强大的竞争力。与此同时，飞速发展的经济也带动了人们消费习惯和观念的改变，高档星级酒店并不能满足旅游者对住宿业的个性需求。时尚、经济、个性的经济型酒店正逐渐在旅游住宿市场中占领一席之地，并成为休闲旅游者、家庭事务旅游者住宿消费的首选。

1.2 长春市旅游市场的广阔发展空间

旅游市场前景和迅速发展的旅游业，为经济型酒店的发展提供了成长的土壤，随着长春市人们生活水平的不断提高，外出旅游频次的不断增多，旅游行业日趋成熟的市场体系，给经济型酒店的发展带来了更大、更多的商机。近几年，长春市的旅游市场在有关部门的正确领导下，其市场体系正逐渐形成并趋于规范化、标准化，为经济型酒店的发展提供了广阔的发展空间。截至2006年底，长春市共有星级酒店210家，其中五星级4家，四星级30家，三星级71家，二星级97家，一星级8家；另外，其他类型的住宿酒店还有：机场酒店1家，本土经济型酒店540家，品牌连锁经济型酒店30家，商务型酒店14家，酒店公寓1家，会展饭店1家。

通过上面的数据我们可以看出长春市拥有的四、五星级酒店不多，除在国内具有连锁经营权的知名经济型酒店外，本地经济型酒店的数量占有一定的优势。但与大连、沈阳等东北经济发展较快的城市相比，长春市拥有的经济型酒店的数量甚少。长春市统计局统计公报指出，2010年全年来长春旅游人数达到2637.6万人次，比上年增长16.3%。其中，接待入境游客25.0万人次，比上年增长15.1%；接待国内旅游者2612.6万人次，增长16.3%。全年旅游总收入350.4亿元,增长23.2%。旅游外汇收入13747.9万美元，增长18.3%。从目前长春市旅游市场的发展前景上看，长春市所拥有的经济型酒店的数量远远不能满足目前旅游市场的发展要求。可见，经济型酒店在长春旅游市场的发展空间十分的广阔。

1.3 重要的地理区位

长春位于东部低山丘陵向西部台地平原的过渡地带，平原面积较大，台地略有起伏，地势平坦，第二松花江、饮马河、伊通河纵贯其间，沿河两岸则为平坦的冲积平原。交通便利，四通八达的自然区位，对发展长春经济十分有利。作为东北的第二大城市，吉林省的省会，长春素有“汽车城”、“电影城”、“科技文化城”、“大学之城”、“森林城”、“雕塑城”的美誉，是中国汽车、电影、光学、生物制药、轨道客车等行业的发源地。坐落在长春的中国第一汽车集团公司是中国最大的汽车工业科研生产基地，汽车产量占全国总产量的五分之一。长春重要的地理区位，必然会成为商务、旅游等人士的汇集地，为经济型酒店的发展提供了大量的客源。

2 长春市经济型酒店发展现状分析

2.1 对经济型酒店的市场定位不准确

经济型酒店在长春市得到了一定程度的发展，但经营者对经济型酒店发展认识的不足，也成为了其发展过程中的制约因素。同其他地区相比，长春市经济型酒店无论是数量还是质量方面都与其他发达的北方城市存在着一定的差距，长春市经济型酒店无论是在资金、人才培训、成本控制，还是在经营管理上都还有很长的路要走。2005年，本地的星月时尚经济型酒店在隆礼路开业，而后以平均100天开出一家店的速度扩张店铺，取得了傲人的经济效益，经济型酒店的概念逐渐被人们所接受。在巨大的经济利益面前，许多经营者也纷纷加入了经济型酒店的行业中来，由于对经济型酒店的认识不足，市场定位不准确，导致了许多经济型酒店在发展过程中存在服务质量差，入住客人的需求无法满足，客源质量不好等众多问题，严重影响了经济型酒店经营业绩。

2.2 硬件设施及软件服务不够

目前长春市的很多经济型酒店在硬件设施建设方面仍存在落伍现象，在客房的装饰上没有体现个性、休闲、时尚等经济型酒店的特点，本文在对沈阳、大连、北京等城市经济型酒店的考察中发现，以上城市对经济型酒店的硬件建设十分重视，为了吸引更多的旅游消费者入住经济型酒店，这些城市的经济型酒店在装饰上不仅结合了色彩学、建筑学的特点，有的酒店甚至将中国传统的风水建筑也结合在经济型酒店房间的布置中。例如在房间中安放风水鱼，设立屏风、镜子不对床等，着力给客人创造舒适的入住环境。在软件服务上，以网络设施服务为例，以上城市的经济型酒店除了能为旅游消费者提供高速的网络服务以外，有的经济型酒店还为客人提供网络维护服务，甚至为入住客人提供无线上网服务等。而长春市经济型酒店能够达到这种程度的硬件与软件服务都还存在着很大的差距。

2.3 人才稀缺

人才是经济型酒店发展的一个重要因素，长春市经济型酒店正值发展拐点期，就目前高校培养的人才看，普遍针对的是高级星级酒店人才的培养，而真正从事经济型酒店管理的人才，往往都是从经济型酒店内部提拔的人才，其专业性、理论性不强，影响了企业的长远发展，很难形成企业文化。另外，由于经济型酒店自身的特点，使得员工的工作强度非常大，且需要员工一专多能，但给予员工的薪酬与其工作量还存在差距，使得经济型酒店人才流失严重，人才稀缺。

3 长春市经济型酒店的发展态势

3.1 品牌化、连锁化的经济型酒店发展模式仍然占主导地位

目前，长春市经济型酒店可分为三种类型，一种是全国连锁经营型经济酒店，一种是本地品牌发展型经济酒店，第三种是无品牌优势跟风型经济型酒店。三种类型的经济型酒店将长春市经济型酒店的市场“三分天下”，尽管本地品牌发展型经济型酒店发展态势强劲，但是由于全国连锁型经济型酒店的品牌化、连锁化、标准化的发展模式深得市场消费者的喜爱，所以拥有着大量的忠实顾客群，而忠实顾客群的衍生，无疑为其经济型酒店的宣传做了更具可信度的口碑宣传。长春市本地品牌发展型经济型酒店不论在规模、资源分配上都不及连锁型经济型酒店，它们凭借着统一采购、统一服务、统一流程、统一培训、统一宣传、统一销售形成规模化、品牌化、集团化的经营模式，大大降低了经营成本，使得品牌连锁型经济型酒店在市场竞争中占有优势，甚至可以在价格战中占领先机。

3.2 团购的新型营销模式为经济型酒店的发展提供更大的空间

团购自2010年在中国网络市场兴起以来，受到了广大追逐时尚的年轻人的喜爱，并逐渐深入到大众的生活当中，作为新型的营销模式，团购的发展模式为经济型酒店的发展提供了更加广阔的发展平台，通过这个平台，各种类型的经济型酒店可以在网络上更好地展示自己的品牌，与此同时可以避开其他旅游中间商的利益分摊，降低了经济型酒店的宣传成本。团购这一新型营销模式，将为未来经济型酒店的发展提供更加广阔的渠道，与此同时，将会带来新一轮的对团购这一消费模式的新型人才的需求，从而扩大就业。

3.3 个性化的经济型酒店将成为小型聚会的新场所

随着经济型酒店在长春市场上发展的日趋成熟，个性化的经济型酒店越来越受到大众旅游者的欢迎，时下的年轻人对聚会场所的要求也日趋多样化、个性化。例如，同学聚会、生日会、结婚纪念日等，这样的小型聚会的场所不仅仅只集中在餐厅、KTV、酒吧等休闲场所，以个性化的经济型酒店为主题，举办不同类型的派对，也成为时下年轻人的首选。另外，在台湾，许多的台制偶像剧也都是在当下流行的时尚经济型酒店取景拍摄的，所以长春市的经济型酒店未来的发展走向，也可能成为一些电视剧、婚礼举办的新场所，且会带来更大的经济效益。

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