谁能最后留守CBD？

在劳动力成本与税务等因素外，高房租也正日益成为企业心中的痛。据《福布斯》报道，自2011年以来，由于东二环、金融街等北京传统商圈无新写字楼供应量，呈现饱和，带动整体市场租金飙涨，一些以IT业、制造业为主的企业，承受不住租赁成本的压力，纷纷撤出核心商圈，转向非核心商圈。近期迹象显示，即使是大型制造业公司也开始向外环地区逃离。在上海也出现同样的趋势。而在外贸和制造业重镇的南方一线城市，由于缺少央企、国企作为甲级写字楼的租客，这一现象更是早已出现。

文章称，造成这一现象的主要原因是经济不景气令利润率下降使企业须压缩支出，而CBD租金却在过去两年飞速上涨。数据显示，截至今年二季度末，近两年来北京甲级写字楼租金涨幅达到85%。新增供应有限、市场长期供需紧张，租金上涨势头强劲便不足为奇了。相较之下，制造业利润较薄、受冲击更明显；房租继续涨时，一般收益服务业也承受不了；最后，只有拥有高附加值的券商、境外银行、律师、会计师、投资公司等企业可以承受CBD的高房租之痛。文章认为：“低经济增长与房地产过热投资的持续，将高房租演变成压死企业利润的最后一根稻草。”

铁路投资回暖

据路透社报道，在“稳增长”措施推动下，今年中国铁路投资同比降幅逐月缩窄，铁路建设投资逐步回暖。铁道部最近将2012年铁路基建投资目标上调640亿元，至4700亿元人民币。近日国务院常务会议亦强调，要在铁路、市政、能源、电信、金融、卫生、教育等领域尽快推出一批引导民间投资参与的重点项目，发挥示范带动效应。报道援引分析人士观点认为，铁路建设最大的风险在于资金。铁道部今年获监管层批准的企业债发行额度为1500亿元，这一水平较去年同比增加五成。

员工持股开闸

8月5日，证监会公布《上市公司员工持股计划管理暂行办法》，向社会征求意见。新华网报道称，员工持股计划在成熟市场是相当普遍的一种制度设计，有利于提升公司生产效率，暂行办法出台意味着我国上市公司员工持股计划即将开闸。

暂行办法规定，购入股票的资金来源是应付员工的工资、奖金等现金薪酬，且用于实施计划的现金薪酬数额不得高于最近十二个月公司应付员工薪酬总额的30%。同时，员工用于参加员工持股计划的资金不得超过其家庭金融资产总额的1/3。

《国际金融报》报道称此举被不少人士看作是监管部门“隐形的维稳举措”。报道援引业内人士观点称，在市场低迷期推行员工持股计划可以有效地增加优质公司的股票需求，通过稳定优质公司的股价，进而达到稳定市场的目的。另有观点认为，整体来看，本次征求意见稿中所述计划对公司员工的吸引力并不大。只是传达了监管部门力图通过市场化方式来维稳的一个积极信号而已。

中国制造“离歌”？

近期以来，关于制造业转移、外资企业关闭在华工厂或离开中国的新闻不断。继佳顿、卡特彼勒等跨国公司之后，最新一例是体育用品巨头阿迪达斯，消息称其将在今年年底前关闭其在华的最后一家直属工厂。不仅是外资企业，许多国内制造企业也渐渐向东南亚地区转移。新近引发关注的是电商凡客已试水海外代工，与孟加拉国的代工厂合作以控制成本。制造业“下南洋”，东南亚国家正以其相对更低的薪酬水平承接中国制造的大量转移。

虎嗅网刊文评论称，如果说跨国企业的制造业更替有时还会考虑到成本外的经营、地缘、政治等因素的话，国内企业的出海则为中国的制造业敲响长鸣的警钟，我们的“转型”需要来得更猛烈些。商务部国际贸易经济合作研究院国际市场研究部副主任、研究员白明则认为，“下南洋”的确对于中国的制造业带来挑战，但也没有必要过于纠结。无论是外资企业的撤离还是中资企业的“走出去”，都是一种以直接投资方式展开的跨国资本转移，其背景也都是国内各种要素成本不断上升。面对着上述压力，外资企业的撤离与中资企业的“走出去”肯定都有道理，只不过后者比前者更为主动。如果将两者有机结合在一起，在很大程度上有助于中国制造业在参与经济全球化过程中手伸得更长。

本土品牌份额扩大

多年来，宝洁等大型跨国企业主导着中国消费品市场，这些公司在中国主要担心的是假冒产品。但改变正在发生。《华尔街日报》报道称，中国本土消费品牌正在逐步扩大市场份额。文章以牙膏为例，国产云南白药牙膏在中国的市场占有率已经从五年前的1.1%上升到8.8%。同一时间段内，宝洁在中国牙膏市场的占有率从20.8%下降到19.7%。一两个点的损失不算大，文章写道，外资企业能够承受，但这显示出中国用户环境的变化。中国消费品企业持续强化品牌宣传，同时不断缩小着人们眼中它们与外资品牌之间的质量差距。对于某些种类的产品而言，消费者已经不再能够容易地区分内资和外资品牌。宝洁和联合利华均反驳了中国本土竞争对手给其带来较大冲击的说法，但后者承认中国企业确实在某些品类上取得了突破。

港台竞逐海外资金

香港金管局近日宣布，从8月1日起本地认可机构可向非香港居民个人客户提供人民币服务，且不受每日2万元人民币兑换额度限制，但上述人民币头寸不可与人民币清算行平盘。路透社称，香港抢夺海外人民币资金，但对于即将与大陆建立两岸货币清算机制的台湾而言，上至官员下至业者却好整以暇，认为尽管香港姿态做足，影响其实有限。文章援引分析人士指出，由于台湾拥有庞大资金的奢华户早已透过管道在香港、大陆或台湾的国际金融业务分行(OBU)布局，香港此举尽管短期提供资金停泊及调度的另一选择，但长期则仍需与海外发展人民币业务的各地区竞逐。只有推出具吸引力的连结商品，才能确保“吸

删帖灰色产业链

据《南方都市报》报道，近日，一封百度内部流出的邮件显示：社区搜索部、公共事务部以及知识搜索产品市场部数名员工因涉嫌与外部人员相互勾结收费删帖，已被刑事拘留。文章称，互联网行业迅速发展，催生出系列灰色产业链，“职业删帖”公司兴盛不衰，删帖的范围则包括门户、论坛社区、视频网站、知识问答平台、博客、搜索引擎等。调查显示，通过这类公司删一条贴价格在800-2500元/条；收费的标准主要看帖子所在网站、与帖子的热度以及删帖公司的名气关系不大；按类型分，删新闻报道最贵；“慢删”走管理员的关系，“秒删”则涉及相关网站高层。互联网“反腐”亟须重拳出击。

房市反弹

今年7月巴菲特曾表示目前美国房地产市场已呈现出复苏的迹象，这对美国经济复苏至关重要。日前其执掌的伯克希尔哈撒韦公司旗下的美国最大房屋制造商克莱顿房屋公司(Clayton Homes)发布的业绩似乎佐证了他早前的论断。据腾讯财经报道，克莱顿房屋公司8月3日发布报告表示，在今年第二财季里，该公司的税前盈利同比增长45%，主要得益于其住房销量的强劲增长。

近期的一些经济数据也显示美国的房地产市场正在实现反弹。据《经济学人》文章，6月美国新房开工率是自2008年以来最高的，且自去年12月以来又上涨了9%；住房建筑公司的股票也在快速上升。另据政府7月27日公布的数据，按年计算的GDP在第2季度温和上涨了1.5%，住房作为其中一个亮点，为经济增长贡献了0.2个百分点。

文章写道，这是一个让人欢欣鼓舞的转变。在经济复苏的早期，住房通常是动力之源泉，购买住房也会刺激人们在其他方面，如家具、地毯和园艺上的花费。目前住房在GDP中占2.7%，仅相当于过去30年平均水平的一半。有分析认为住房市场在今明两年会为美国的经济增长做出巨大的贡献。但是，《经济学人》强调，住房市场的回升并不等同于经济繁荣的到来。美国人自有住房率从1995年的65%上升到了2006年的69%，但之后又回落至65.5%，而有分析师认为现在的实际数据可能比这更低。此外，有1130万房主涉及抵押贷款，其中24%的房屋抵押贷款债务高于房屋当前市场价值。处于高位的失业率也暂时拖了潜在购房需求的后腿。

国米场馆“中国造”？

据参考消息报道，国际米兰俱乐部8月1日晚在其网站上发表声明称，一批中国投资者同意购买该俱乐部的少数股份，从而成为第二大股东。该俱乐部没有说明这些投资者的身份，也没有透露究竟是多少股份，但宣布中国铁建将在2017年之前帮助修建一座新足球场馆。一时间中企入股国际米兰的传闻引发外媒热议。次日晚间，中国铁建发布公告否认参股。据新华社报道这座新足球场馆将是中国在欧美承揽的最大体育工程项目。《华尔街日报》评论称，这将是中国企业在西方特别是在缺钱国家争取建筑工程的联合行动迈出的最新一步，是中国在欧洲提升影响力的最新举措。

对华贸易逆差扩大

据《华尔街日报》报道，截至3月31日的上一财年，印度对华贸易逆差猛增42%至接近400亿美元的水平，是印度贸易逆差总额的最大构成部分。而让印度越来越感到担忧的不仅是对华贸易逆差的规模，还有中国对印度出口商品的构成。中国向印度出口了各类技术复杂的产品，这些产品的利润率较高，印度对华出口的商品大部分是原材料。印度要求中国向其购买更多药品、软件等高附加值商品，同时采取措施削减自己从中国的进口。（图为8月2日，印控克什米尔斯利那加，民众抗议物价高涨。）

经济数据雾里看花

英国第二季度经济产出数据于近日出炉，其经济当季收缩了0.7%，可谓表现糟糕。《金融时报》撰文指出，政府应该采取的正确举措完全取决于经济的真实状况。但到今天为止，英国经济的基本状况究竟怎样，答案变得越来越扑朔迷离。文章以英国官方最新公布的就业数据为例，在截至5月份的6个月中，英国总体就业人数增加了15.9万人，平均增速超过了1993年至2008年的整个经济扩张期，形势乐观。然而经济产出方面的数据则十分糟糕：GDP数据显示出深度疲软。文章指出，官方数据的彼此冲突对公共政策来说是一场灾难，当务之急是迅速消除官方数据中的自相矛盾，弄清它们为何会指向截然不同的方向。

夏普光环退去

8月2日，夏普公布了其2012财年第一财季财报，由于电视机市场需求低迷以及主要液晶面板工厂产能过剩继续施压其利润，该公司在截至6月30日的第一财季运营亏损941亿日元（约合12亿美元），远超444亿日元的分析师平均预期。

据日本共同社报道，同日夏普决定本财年将在国内外大规模裁员5000人，并将高管薪资削减幅度扩大。路透社称这是其60年来的首次裁员。即将迎来百岁庆典的夏普，曾经的辉煌光环开始渐渐退去。路透社报道称，投资者越发质疑日本仅存的这家大型电视面板生产商恐无法捱过日本电视行业的没落期，8月3日夏普股价一度暴跌30%。

新媒体革命里程碑？

据经济之声报道，美国《纽约时报》近日公布的第二季度财报显示，报纸发行的收入第一次超过了广告收入。由于广告一直以来都是媒体的主要营收来源，而《纽约时报》却完成了一个历史性的转变。据悉，《纽约时报》的发行收入能够大幅增加，主要是由于近年来网上订阅用户数量的持续成长。今年第二季度在线订阅付费用户增长了12%，超过了50万。评论认为，这一转变让媒体不再需要向客户低头，而同时他们须更努力地去挖掘更有深度、更有观点的新闻以留下付费用户。

微博和微信左右扇了我两个耳光

8月6日，搜狐发布的2012年第二季度财报显示净利润为1100万美元，同比下降74.2%。据报道，当晚张朝阳在财报发布后的电话会议上告诉分析师：“我们虽然尽了力，但还是在激烈的微博大战里落败。”此前他曾在其微博上如此坦言。

如果“民族复兴”是一个目标，那么它就是可量化的；如果不可量化，将来也无从检验，那么提出“民族复兴”也没有什么意义了。

8月3日，国家发改委宏观经济研究院社会发展研究所所长杨宜勇称，2010年中华民族复兴指数为0.6274，即完成了62%的复兴任务。这个“62%”引发广泛争议，众多网友对其调侃质疑吐槽。杨宜勇这样回应。

乡亲们，快出来吧！

近日，沈阳众多商铺因躲避“突击执法检查”而关门歇业的信息在网络空间引发热烈讨论。财新网报道称沈阳一些工商户将打假检查、执法罚款等的起源归结为沈阳正在筹办的全运会：政府财政较为紧张。后一份网上流传的、署名为沈阳市某派出所的通知称已停止一切检查。网友这样回复。

早产四天，活得很好。

7月22日凌晨，北京暴雨，人民日报官方微博正式上线。上线后该微博在最新重大事件上迅速发声，在一些敏感问题上亦不吝于亮出观点，引发了许多网友的好评。据报道，官微原计划于7月26日上线，运行几天后，人民日报内部有以上8字总结。

Apple + Jobs = phenomena. Apple - Jobs = normal company.

《福布斯》近日刊文以“没有乔布斯的苹果只是普通公司”为题，文章认为由热门产品驱动的公司是脆弱的，产品失败会导致商业模式破坏，其价值比不上那些没这方面问题的公司。苹果+乔布斯=引领潮流的公司；苹果-乔布斯=普通公司。

刘翔

当地时间8月7日上午，伦敦奥运会男子110米栏预赛中，刘翔在跨第一个栏架时摔倒在地，因此没有比赛成绩被淘汰。右脚受伤的刘翔坚持单脚跳到终点。据新华社报道，国家体育总局田管中心副主任冯树勇其后出席新闻发布会表示：刘翔尚未考虑退役，但他本赛季已没有继续参赛的可能。

菅直人

据人民网报道，日本大地震和核泄漏事故发生已经一年多以后，8月1日，日本前首相菅直人被东京地方检察院刑事立案，原因是他在去年发生的福岛第一核电站核泄漏事故的处理中指挥不当，导致第1核反应堆氢气爆炸,致使多名核电站作业人员受伤。

刘志军

8月3日，铁路系统内部通报了原铁道部部长刘志军涉嫌违纪的六大问题。据国内媒体报道，多位铁路系统内部人士透露，内部通报刘志军的问题既包括涉嫌收受贿赂等经济问题，也包括政治问题和个人道德品德问题，其中多项问题与山西女商人丁书苗有关。报道称刘志军案调查已接近尾声，但其涉案金额仍未最终确定。

希贾布

8月7日，《华尔街日报》报道称，叙利亚执政党中元老之一、自今年6月起担任总理的希贾布(Riad Hijab)已转投反对派阵营。报道援引分析人士观点称希贾布的离开很大程度上是对政府的象征性打击，希贾布的工作与政府的安全机构没有联系，他也未参与军事行动的决策。

上班方向一致 婚姻幸福感更强

“他们一个向左走，一个向右走……”是不是想到了许多浪漫的画面？不过，一项最新研究显示，现实生活中夫妻双方若是长期在出门上班时一个向左走、一个向右走，有可能会对婚姻幸福感带来负面的影响。

据中国日报网引述外媒报道，来自香港中文大学的黄爱琳（音）和她的同事所做研究显示，如果已婚夫妇的工作单位在同一个方向，他们感觉婚姻更幸福，因为这让夫妻双方感觉到他们有共同的人生奋斗目标。研究者做了两项调查：在第一个调查中，他们询问了280位居住在美国的已婚上班族，这些人平均年龄为33岁、平均婚龄是8年。调查结果表明，上班方向一致的夫妻对婚姻的幸福感明显更强，并且这种幸福感不会受到一些其它因素的影响，如结婚时间的长短、小孩的数量、工资水平以及花在上班路上的时间等。在第二个调查中，研究者们在香港采访了139位已婚上班族，其平均年龄为42岁、平均婚龄是13年。调查结果与美国相似，且上下班路途中夫妻双方是否有机会沟通交流并不会影响这种幸福感。研究人员指出，形体动作与人们的理想信念有着隐秘的联系。

茶歇真能提高工作效率？

据《哈佛商业评论》文章，波特兰州立大学产业组织心理学助理教授夏洛特.弗瑞兹针对人们如何从工作中放松自己开展了一系列研究。在一项研究中，她调查了工作者们在一天中进行的“微休息”及休息后他们的感受。与工作无关的微休息，如打个私人电话、拿杯水、看一眼社交网站，和获得更多能量、减少疲惫感之间几乎没什么相关性，有时甚至还会伴随疲惫感的增加。然而，工作间隙做些与工作相关的事，似乎能激发劳动者的能量。

据新华网报道，多年来科学界长期怀疑恶性肿瘤的发展源自“癌症干细胞”，但一直没能证实它的存在。不过，新一期的英国期刊《自然》刊登的两份报告显示，癌症干细胞确实存在。美国得克萨斯大学的路易斯.帕拉达等人报告说，他们利用基因手段对实验鼠的脑癌细胞进行标记，结果发现有一种细胞出现在所有肿瘤中，具有促进恶性肿瘤生长的能力。发表在《自然》上的另一项研究中，比利时和英国研究人员也在患皮肤癌的实验鼠体内找到了类似细胞。此外，荷兰研究人员在患肠癌的实验鼠体内同样发现了癌症干细胞，实验结果发表在新一期美国期刊《科学》上。

实验显示，若仅用药物杀死普通癌细胞，肿瘤在经历一定程度的缩小后又会很快自我修复，但如果有针对性地杀死癌症干细胞，肿瘤缩小后就不会再反弹。文章指出，基于实验结果，研究人员认为，将来的癌症治疗方式可能会出现重大变化，即从单纯针对癌细胞的治疗，转变为把“攻击点”放在癌症干细胞上。

“周边”机会

现在有哪怕一个震撼全球市场的大创新不是来自美国或欧洲的吗？之前我曾多次抛出这个问题，通常没人做出回应。然而这一次，主持人回答说：“瑜伽！”大家哄堂大笑，但是我必须承认主持人的这个观点，毕竟它是一个热门商业领域，而且，它并不是源自西方。

这件事引发了我的思考。如果一个经济体在享用新发明所带来的价值方面达到了世界级最高水平，它还会在乎这创新是从哪儿来的吗？

瑜伽这项起源于古印度的运动方式如今席卷全球。那么是什么企业在全球范围内收获瑜伽带来的最大收益呢？应当是总部位于温哥华的服装品牌Lululemon athletica。该品牌设计销售专业瑜伽服和周边产品，自1998年创立至今，营业收入已经从7000万美元跃升到超过90亿美元市值。教学是瑜伽经济的核心，而Lululemon 并不与之直接相关，而是在行业周边寻找机会。战略学家称之为“周边”（adjacency）。新创意所带来的利益蛋糕是如此之大以至于没有投资者可以独享，这个时候，最能够赚钱的机会，往往存在于“周边”——比如这个例子中的瑜伽服。

——哈佛商学院院长尼廷.诺瑞亚在《哈佛商业评论》撰文认为，过去新创意及其周边行业往往与地域紧密相关，而在新型全球经济模式下，本地参与者并不比世界其他地方的其他人更有优势。当我们将创新作为经济驱动力进行思考时，理解这一点非常重要。

愚钝领袖

那些外表灵敏聪惠、让人寄予厚望、期待其能继承公司重责大任的青年们，没过几年就辞职，离开了京瓷。相对地，那些外观乍看反应迟钝，让人觉得做事不够心细，未来没什么大作为的青年，却没有辞职，反倒一贯地埋头努力。然而，当我历经四十年岁月，重新回过头检视后发现，那些年轻时看似愚钝的人，后来，都成长为十分出色的领袖人物。

——据台湾《天下》杂志文章，日本“经营之圣”稻盛和夫指出，年轻时，看似资质愚钝的人，由于长期持续不断地做同一件事，于是，成长为卓越不凡的优秀人才。

CARE社交媒体

我将其称之为CARE。第一个步骤是“创建”（Create）。首席执行官应该强力推动自己的公司与这些网络建立关系……因为它们是客观存在的，而且在以几何级数方式迅速增长。现在，它们比国家和公司的影响力更大。第二个步骤是“添加”（Add），他们应该把网络的能力添加到自己的能力中，将来自网络的洞见添加到自己提供的产品和服务中。第三个步骤是，首席执行官必须开始减少自己对组织内部的关注，这一点很难让人理解。他们应该不再专注于自己所做的工作，而是聚焦网络能为自己做什么。这就是苹果公司（Apple）在开发者网络（Developer Network）中所做的。最后，首席执行官应该“消除”（Eliminate）自己对社交网络和社交媒体的恐惧。它们就在这里，你对它们的存在无能为力。

——据沃顿知识在线文章，Open Matters的CEO和《社交之国》（Social Nation）一书的作者巴里.李伯特指出，截至目前，没有多少公司及其CEO关注社交媒体和社交网络不断增长的力量。其原因在于，公司倾向于关注运营公司等内部问题。而面对无法掌控的社交网络等外部力量，他们则会手忙脚乱。在接受访谈时，李伯特谈到了公司将社交网络的力量更好地用于与消费者互动并用于激励其员工的四个具体步骤——CARE。