国内

红星美凯龙广州首店预计10月撤场

日前，红星美凯龙家居集团在其官网上发布声明称，红星美凯龙琶洲商场的业主方广州市环博展览有限公司“计划在本年度10月份三方协议到期后，改变经营方向，调整商场经营品类，改经营饰品和小商品。”言下之意，红星美凯龙与广州市环博展览公司的合作已终止，撤场已是板上钉钉的事实。

记者从红星美凯龙华南区负责人处进一步了解到，红星方面正在针对不同类型、不同情况(欠租及不欠租)的商户制订不同的协商方案，具体进展将于近期公布。

点评：这是今年以来，广州第一家被爆“撤场”的家居商场。事实上，整个中国家居卖场业盛行的“二房东”模式存在先天缺陷，家居商场的经营者一方面想从业主方拿到低廉租金，另一方面又要拉抬租户的租金，外力一挤压就会跌得粉碎。

商务部：不按要求办理特许加盟备案违法

《具备国家特许加盟资质的家居企业仅为41家》的报道一经推出，便引起了家居行业的广泛关注，业内外的讨论也接踵而至。商务部流通业发展司向媒体明确指出：备案不是事前审批而是事后监督，但如特许人（加盟者）不按照要求办理备案，特许人的行为构成行政违法。

Gucci母公司拟今年在华收购

随着中国奢侈品消费市场越来越大，国际奢侈品巨头对中国市场的策略也在进行调整。继LV旗下投资基金先后在中国投资多家服装公司、爱马仕在中国设立单独的子品牌“上下”之后，Gucci的母公司国奢侈品巨头PPR SA也将在中国有动作，以抢占中国日益壮大的奢侈品市场。

据外电报道，PPR SA正把目光投向中国本土的奢侈品公司，将争取在今年达成一笔收购交易，扩大在中国这个巨大的奢侈品市场中的版图。首席执行长Francois Henri Pinault称，该公司正就收购一中国奢侈品牌进行初步谈判。

阿迪、耐克、李宁等运动服装惊现集体大甩卖

买一件9折、买两件7.5折、买三件6折……近日记者在重庆解放碑重百运动服装楼层看到，阿迪达斯、李宁、耐克、美津浓、乐斯菲斯等10多个运动服装品牌，打出了“sale减价”招牌。在江北观音桥、杨家坪等步行街的专卖店，有的甚至打出5折的超低价，这在运动服装品牌的促销战中还是首次。

点评：运动品牌都十分注重自己的品牌价值，平时很难有折扣，此次出现众多运动品牌打折的情况十分罕见，这主要是受经济大环境影响，运动品牌销售增长乏力。

国美参团电商价格战黄光裕拟对市场彻底洗牌

“6·18京东店庆日”各大电商大佬间价格战硝烟尚未退却，国美网上商城也重拳出击。

7月18日，记者获得的一份价格清单显示，7月18日-28日发起新一轮价格战期间，其中，国美商城IPHONE4S价格定在3999元，黑白两款机型按照该价格供应1000台；IPAD2黑白两款价格定在1999元，供应量在1000台……

在新一轮价格战中， 国美商城并不孤独。京东商城已对外传递了发起“最惨烈、最全面”价格战的信号，而苏宁易购也决定7月、8月的“E18活动”，加大促销推广力度。

但国美网上商城总经理韩德鹏表示，“此前的所谓价格战，都不是真正的价格战。要让市场和消费者明确认知，什么才是真正的价格战，对市场进行彻底洗牌。”

韩德鹏的“真正价格战”标准有三：畅销品类低价，保证基本供应量，返券让利不加特殊限制。

在韩德鹏表态的背后，国美商城正以“低价杀手”风格，向黄光裕强悍的零售时代进行回归。接近黄光裕家族人士向记者透露，黄光裕现在心里非常平静，他曾明确指示，要求今年要对行业线上家电市场进行彻底洗牌。

点评：价格战要刺刀见红，但不能流血太多，这就是价格战的精妙之处。其实国美的价格战也难以免俗。不然怎么会规定1000台呢？

21世纪不动产陷连环危机加盟商欠薪欠社保

21世纪不动产正处于这样的风波中心，其所面临的营收连续亏损的困境，也是众多房地产中介公司的一个通病：企业在早期为了迅速扩张，采取特许经营的方式发展，而对加盟店只有品牌授权，缺乏相应的管理和支持。当规模壮大后，加盟店陆续出现问题就在所难免了。

21世纪不动产温州公司欠薪事件余波未平之际，其贵阳公司拖欠社保事件仍纷扰不断。

这些状况频出的各地公司均为21世纪不动产的加盟店，当初让这家地产服务行业旗帜之一的企业引以为豪的特许加盟模式，即将面临大修期。而就在21世纪不动产总部将欠薪欠社保等纠纷归责于加盟商的同时，21世纪不动产也正陷入重组危机，导致易居入股暂时无疾而终。

新iPad中国发售遇冷 “时差”超过4个月

7月20日清晨，北京三里屯苹果店外有点冷清。十几个顾客在门口安静地排着队，曾经活跃的黄牛党没了踪影，守候在一旁的工作人员正在拆除原本打算维持秩序的护栏。

如果不是店面上巨大的苹果标志，你恐怕很难把这个场景和苹果新品首发联系在一起。要知道在半年前，同样的地点曾有成百上千的黄牛和果粉冒着严寒通宵排队，只为苹果iPhone 4S，拥挤场面堪比春运的车站。

当天，中国内地迎来苹果New iPad的正式上市，成为继欧美、韩国和中国香港等地后的又一个上市市场，“时差”超过了4个月。但消费者热情不复，曾经一机难求的苹果变得风光不再。

点评：苹果New iPad遇冷，业界对此早有预期。从外形和性能并没有革命性变化的iPhone 4S发布开始，就有人质疑苹果的创造力遭遇瓶颈，相似的情况如今又发生在 New iPad身上。而且苹果和唯冠 iPad商标权之争已令苹果损失了4个月的销售黄金期。在此期间，美版和港版水货的大批入市已经开始让iPad市场趋于饱和。

苏宁易购“三免政策”吸引厂商入驻

电商的“开放平台大战”随着苏宁电器旗下苏宁易购的加入而日趋白热化。

7月5日，苏宁易购在南京举行“开放平台战略发布暨2012供应商大会”，上千家供应商代表参会，覆盖品类涉及百货、图书、日化、虚拟产品、运动产品、小家电、OA办公产品等。苏宁易购推出“免年费、免平台使用费、免保证金”吸引厂商入驻，当天有80%的参会厂商现场签约或达成合作意向。

苏宁易购执行副总裁李斌在发布会上表示，苏宁易购开放平台将不仅是为供应商提供一个信息展示渠道与交易平台，还提供品牌、市场推广、流量、系统、支付、物流和售后服务七大商业资源平台支撑，为供应商提供涵盖商品——采购——销售——库存——仓储物流——售后等一整套的全程供应链服务支持，供应商只需要做好商品的入库与信息维护，其余全部可以由苏宁易购完成。

北京多家商场租金上涨 部分国内品牌被逼退出

今年二季度以来，包括西单大悦城、国瑞购物中心和新光天地在内的核心商圈，租金都已经大幅上涨，一些商铺老板抱怨，租金压力已经导致国内部分品牌远离核心商圈。

在北京西单大悦城，记者看到，很多品牌都在进行调整或升级改造。一位工作人员介绍，有一些商铺要改变位置，还有一些新品牌会进来。在采访中，更多的商家告诉记者，之所以调整还是因为租金在不断上涨。

国际房地产顾问公司戴德梁行发布的“2012年二季度商铺市场报告”显示，北京部分热点商圈已出现“一铺难求”局面，导致租金上限有所上调。其中，王府井商圈主力项目——东方广场租金为北京最高，每月租金每平方米1800元-3000元。我爱我家集团副总裁胡景晖认为，黄金地段的商铺供应量减少是租金上涨的原因之一。

经济型酒店集团重点布局西部地区

记者近日获悉，两家位于新疆乌鲁木齐的汉庭酒店陆续开门迎客，西藏拉萨酒店也计划在月底开业，至此全国31个省市都有汉庭酒店可供顾客入住。汉庭酒店集团首席运营官解云航透露，西部地区将成为汉庭未来重点开拓区域，预计2013年初，西南、西北新增酒店总数将近50家，直营和加盟比例大约各半。

目前汉庭除在西部各省会城市布点外，也在一些三线城市开设门店，例如陕西省除西安外，咸阳、汉中也有汉庭酒店，宝鸡、靖边的门店也正在筹建中，此次乌鲁木齐和拉萨门店的开业对西部拓展起到较大的推进作用。

点评：红海中的蓝海在西部。

永辉超市遭遇盲动隐痛 净利润大跌30%

近三年的持续扩张，让本土超市品牌永辉在业界锋芒毕露。不过，永辉超市2012年半年度业绩预告却表示，今年上半年永辉超市预计归属于母公司所有者的净利润同比下降近30%。

点评：粗糙的扩张必然伴随业绩的下滑，目前永辉超市的扩张带有一定的盲目性。上市后，迅速的扩张导致其对选址、管理和经营方面的投入不足。

森马、希努尔租金承压

随着中报业绩逐渐浮出水面，今年上半年服装品牌上市公司业绩并不乐观。大众休闲品牌森马服饰2012年上半年的净利润预计下滑35%～45%；高端男装希努尔也下调了业绩预期，净利润增长预计从20%～50%下调为0～20%。

点评：记者发现，从去年以来，优质商铺租金节节攀升，国内服装品牌运营能力已经受到了极大考验。业内甚至有一种说法，“商铺成本上涨将成为压垮服装品牌的最后一根稻草。”业绩下滑的隐忧已经开始弥漫整个服装行业。

零售业新危机：人才流向商业地产

“我们公司最近要提拔的一个经理，居然被地产公司挖去当项目老总。这位同事的资历月薪大约在5000-6000元左右，可为了挖人，新公司竟然给出了每个月5万-6万元的价码。”一家商业运营公司的老总向记者抱怨，现在商业地产抢人简直抢“疯”了。

的确，随着越来越多的投资主体涌入商业地产，每年全国有近百个商业项目出炉，人才供求严重失衡。“大家都在抢，薪酬自然水涨船高。”一家猎头公司的负责人透露，以前挖人，年薪涨幅一般是其原先职位的20%-30%，但去年开始普遍升高到50%。今年初，这个数字飙升到80%，有些高管的开价甚至超过了200%。

点评：零售业不光租金要承压，人才争夺战打响对其是一个更大的挑战。

人人乐业绩“触雷”

随着中报业绩预告的陆续披露，部分上市公司深藏的“地雷”被逐渐引爆。

继罗莱家纺曝出“业绩地雷”之后，7月12日人人乐也进入“地雷阵”，其公布的业绩预告修正公告显示，预计今年上半年亏损约5500万元-6500万元，同比下滑135.86%～142.38%。

按照人人乐之前公布的业绩预告，今年上半年净利润应在1533万元-6135万元之间，同比下滑约为60%～90%。

经济加速向下的宏观背景下，上市公司业绩突然变脸也让诸多机构频踩“地雷”。

由于业绩“变脸”较大，人人乐7月12日出现暴跌，一度被卖单打至跌停板，最终以单日下跌9.12%，报收于11.36元。

海口免税店价格高消费者质疑免税效果

海南离岛免税政策的具体实施效果再次遭受质疑。

最近，一名消费者杨先生向记者曝料，称其在海口免税店购买的一款天梭手表，价格比三亚免税店贵800多元，与市面上的非免税产品价格相仿，杨先生因此质疑海口免税店的真实效果。

对此，海口免税店称是由于与三亚免税店进货渠道不同所致。

据悉，海南离岛免税政策于去年4月起试行，中免集团旗下的三亚免税店是第一家享受此政策的商场。去年底，海南省属免税品公司设立的海口美兰机场正式开业。

雅诗兰黛公司中国区换帅

近日，雅诗兰黛公司宣布，樊嘉煜将担任中国区总经理及大中华区新业务发展副总裁，此项任命将从2012年9月1日起生效。公司现任中国区董事总经理沈祥梅，在公司工作20多年后决定离职。

西饼店香特莉仅剩“独苗”高峰期曾有80多家店

近日，一直传言陷入困境的香特莉公司门店已经萎缩至一家。香特莉公关总监谢女士近日告诉媒体，公司已经从2005年巅峰时期的80多家门店萎缩至目前的1家门店。

作为上海老牌西点，很多上海人对香特莉印象深刻，一位消费者感慨：“十多年前门店开业时候多气派，发哥、叶倩文等当时红极一时的明星都来助阵剪彩，而今仅剩一家门店，而且是为了把余下消费券回收才保留，昔日辉煌对比今日萧条之景，倍感凄凉。”

对于今日萧条之原因，谢女士认为是通胀所致：“近年来食材、租金、人工都在上涨，大部分零售商都在亏损，西点行业也不例外，其他西点企业也都是勉强生存。”

点评：实际上，国内近年涌现出的新式西点品牌如85度C、面包新语等都还在不断扩张。相关营销专家表示，诸如85度C等西饼店内现场烘焙的“前店后工厂”模式是一种有形展示，香特莉没有及时跟上市场前进的步伐，自身转型存在问题，自然就败下阵来。85度C相关负责人也向记者表示，现烘焙现卖能够更加新鲜，且不用添加防腐剂，更受消费者青睐。

H&M等外资服装零售店偷税

近日，《H&M、I.t，深圳消费者喊你给发票》一文刊出后，当事消费者的遭遇引起不少消费者的共鸣。当事消费者金焰在深圳京基KKMALL的I.t、H&M等外资服装零售店购买服装后索要发票，却多次遭到这些商家以各种理由拒绝。

一位网友在微博上留言说：“洋品牌在中国赚钱，就应该在中国依法纳税。一而再，再而三拒开发票，就有偷税漏税的嫌疑。”

记者在KKMALL的I.t、H&M、zara、mango四家外资服装零售店暗访时发现，一些洋品牌仍然我行我素，丝毫不见改进，当记者买单要求开发票时，I.t、H&M的工作人员仍以各种理由不开或拖延开发票。与之相对照的是，zara和mango在2分钟之内就开好了机打发票。