墙面发霉的原因及对策

苏泽斌

墙面霉菌不仅影响居室的美观，也给人们的身心健康带来极大的危害。长期接触和吸入霉菌，可引发呼吸道疾病和过敏症状等，例如支气管炎、扁桃体炎、花粉热、哮喘病等;免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎等。据国家卫生与医学研究所和《医学杂志》介绍:研究人员对1 100名成年哮喘患者的病例档案进行研究分析后发现，对霉菌过敏的患者要比对其他物质过敏的患者高5倍。并且霉菌还可隐藏大量肝炎病毒以及流感病毒等，所以医学界专家提醒公众“要经常注意居室除霉”。因此，“除霉”是摆在我们面前的重要问题。

1 霉菌生长繁殖的基本条件

室内墙体等部位出现的“毛”和霉点主要是霉菌。霉菌分布广泛、无所不在，并具有很强的繁殖能力。影响霉菌生长繁殖及产毒的因素很多，主要有空气湿度、温度、基质、通风等条件，为此，控制这些条件可以对霉菌分布及产毒造成很大的影响。

1)空气湿度。霉菌生长繁殖的最佳湿度是80%～100%。2)温度。温度对霉菌的繁殖及产毒均有重要的影响，不同种类的霉菌其最适温度是不一样的，大多数霉菌繁殖最适宜的温度为25℃～30℃，在0℃以下或30℃以上，不能产毒或产毒能力减弱。如黄曲霉的最低繁殖温度范围是6℃～8℃，最高繁殖温度是44℃～46℃，最适生长温度37℃左右。但产毒温度则不一样，略低于生长最适温度，如黄曲霉的最适产毒温度为28℃～32℃。3)空气。霉菌属好氧菌，空气越充足、越易生长。4)能量和环境。温暖潮湿阴暗的环境有利于霉菌的生长繁殖，甚至连人体都不免遭受霉菌的毒害。5)霉菌种类。不同种类的霉菌其生长繁殖的速度和产毒的能力是有差异的。霉菌毒素中毒性最强者有黄曲霉毒素、赭曲霉毒素、黄绿青霉素、红色青霉素及青霉酸。目前已知有五种毒素可引起动物致癌，它们是典曲霉毒素、黄天精、环氯素、杂色曲霉素和展青霉素。

2 墙面发霉的原因

2.1 环境因素

南方夏季多雨，空气湿度大，特别是沿海地区空气潮湿。春季的二、三月份天气常有返潮现象，主要是因为冷空气持续一段时间后，气温过低，空气中的水蒸气浓度非常低，这就是为什么说冬季气候干燥的原因。当天气突然变暖后，比如由9℃左右突然增加到20℃左右，温差变化明显，原有的土壤中或河水中的水分受高温影响，突然挥发浓度加快，这时，空气中的水蒸气浓度突然增加，2010年2月底深圳的最高空气湿度曾高达75%，直接导致了过高浓度的水蒸气遇到过冷的建筑物内表面(如墙壁的瓷砖、涂料等)发生凝聚现象而产生水珠，这就是所谓的“回南天”现象。

2.2 结构方面

建筑构造自身存在“冷桥”现象和“透寒”现象。

1)“冷桥”现象。建筑材质采用黏土砖、空心砖、混凝土以及钢筋混凝土等材料，其导热系数不同。当室内温度高于室外温度且温差较大时，由于建筑物构件的导热系数不同使热气在墙面形成水汽的现象称为“冷桥”现象。北方是“冷桥”现象多发地区，大多出现在冬季，因为冬天北方天气比较寒冷，室内外温差较大，房屋易发生潮湿、霉变现象。同时，钢筋混凝土结构的非承重墙体自身存在两方面缺陷:a.墙体开裂、渗水、透寒而结露;b.梁、柱、板等混凝土构件由于个别部位导热系数高，防寒保温处理不到位造成室内外温差较大，使内墙长期处于潮湿、结露、出水状态而导致发霉。2)“透寒”现象。室内空气温度、水蒸气饱和度高而墙体保温没做好，蒸汽遇冰冷的墙体阴角、顶板(近外墙体部位)而凝结称之为“透寒”。透寒水导致墙体潮湿、发霉。建筑物普遍存在“透寒”现象，即使墙体做了保温，外门窗户同样也会出现透寒水。由于冷空气多从门窗与墙的交接处进入室内，在门窗口周围凝结潮气甚至产生霉斑，且外门窗本身阻热传导的功能较差，里外空气温差较大也易形成透寒水。所以外保温也不能杜绝这种原因产生的室内局部发霉现象。

2.3 施工方面

施工中内、外墙上存在的各种缝隙，是保温、防水的薄弱处，容易出现夏季渗水、冬季透寒、墙皮脱落、发霉等现象。比如:多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，外填充墙抹砂浆不饱满，有砂眼、缝隙，墙与梁柱结合处填充不密实，也容易产生裂缝;门窗安装时发泡填充不密实也会出现缝隙。

2.4 住户方面

居室内空气流通不佳，室内潮气过大，室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上，为霉菌提供滋生的能量和环境。

2.5 装修方面

所选涂料的透气性、防水性、抗菌防霉性能较差，墙里层的水分子出不来，而外面的水珠又很容易进去，这样的墙面很容易滋生细菌和霉菌。好的涂料添加了特殊的杀菌成分，即使在潮湿的环境中，墙面也不容易长霉。

3 墙面发霉的位置

1)人造板制作的顶棚上。装修完毕后，顶棚在空气中湿度高达75%的时候，比墙面更容易吸收水分，在通风不畅或温度偏低的环境下，更容易发霉。2)靠厨房或洗手间及其周围的区域，这些区域通常都是湿度偏大的区域。正常情况下，也就是防水质量过关的情况下，墙面是不容易发霉的，但是在回南天出现的时候，就出现了湿度的叠加效应，使原本就很潮湿的区域变得更加潮湿，从而导致发霉现象。3)光线偏暗或温度偏低的地角线位置。大家可以发现，经常见光的位置或阳光直射的房间或区域，基本上是没有发霉现象的;反而，光线不常照到的地方，或不通风、温度又偏低的地方，发霉现象就比较严重。4)房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域范围常有缝隙，容易出现渗水、墙皮脱落、发霉等现象。

4 墙面发霉的解决对策

1)保持室内空气流通、经常使用活性炭，降低室内空气湿度，在屋顶防水层与保温层内增设排气措施。只要空气湿度低于霉菌的繁殖条件，就能防止其生长。2)在建造房屋时控制墙体的施工质量，墙体材料种类尽量少，墙缝和窗框周边填充密实，北方区在墙上做内保温层，能比较彻底地消除“冷桥”和“透寒”的影响，减少或避免外墙裂、渗的通病。防止潮湿空气通过墙体流通，才能杜绝可能导致发霉的质量缺陷。3)装修时挑选透气防水、抗菌防霉效果好的面层涂料。a.透气防水性能好的涂料，漆膜致密，单向透气性能好，还能防止水分渗透，抵抗水气对墙面的侵蚀，漆膜不泛白，不变色，也不长霉和绿藻。在潮湿环境中，一般都不容易抠掉，韧性好;用指甲可以轻按出痕迹，说明其弹性好。透气防水性能差的涂料，很容易用指甲在墙上抠掉一层。b.漆膜厚的涂料，其涂料粘度大，单位体积内的密度更大，虽然包装规格都是5 L的，但是粘度大的涂料，显得更有重量一些。c.漆膜厚的涂料，其耐擦洗次数也更多，高的可达30 000次以上。这样的涂料，可以更有效地保护墙面，避免桌椅或扫帚的撞击而脱落或蓬松。4)墙面发霉后，如果霉点不严重，可以用抹布直接抹掉，也可用漂白水喷雾(有颜色的墙面慎用)。如果你的墙面选用了墙纸，则不可用水抹，这样会使墙纸更湿，更容易发霉。正确的去霉方法是用布浸消毒酒精抹拭，如不太严重，擦两三下就可以将霉菌去除。但是这样做只能临时起到消除或覆盖作用，不能彻底消除，过一段时间霉菌会再次显现出来，并且越来越严重。因为墙体霉菌是一种生命力极强的生物菌群，不彻底消除其生长环境或杀灭其菌群，遇有相应环境就会迅速繁殖蔓延。5)对于家庭出现大面积的长霉或长绿藻的现象时，要想彻底清除墙体霉菌，需选用优质建材重新做墙体改造，具体做法如下:待受潮的墙面经过一至两个月的干燥过程，先铲掉墙面，清除基层的霉物，在墙面上涂上抗渗液，使墙面形成无色透明的防水胶膜层，以防止外来水分的浸入。其次用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面，然后满刮腻子，干燥后用砂纸将墙面磨平，重复两次，并清扫干净，将底层涂料用涂料辊筒滚涂两遍，也可喷涂。

综上，本文从几个方面论述了墙面发霉的原因及对策，希望对大家生活中的防霉除霉有所帮助。

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