盘活闲置土地重在监管

8月初，有调查数据显示，全国闲置地多达1457宗，其中仅北京就有160宗，且七成以上的闲置土地性质为住宅用地。8月19日，国土部又公布了全国违法违规土地清理的最新数据：截至5月底，全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗，面积约18.84万亩，其中闲置土地面积16.95万亩。而处理好闲置土地问题，也是有效增加土地供给的一个重要条件。

此次国土资源部联手银监会排查闲置土地，释放出政府进一步深化调控的信号，引发了市场对于房地产调控政策进一步收紧的预期。同时，囤地“黑名单”不但能起到一定的警示作用，还终究会对部分囤地采取实际措施，可以向囤地开发商施加压力，逼迫部分土地加快开工，形成市场供应。再则，政府加大打击囤地力度，还可能打击地价上涨预期，或直接迫使地价下降，促进土地市场进而整个房地产市场健康发展。