国际

联合国贸发组织发表世界投资前景调查报告

联合国贸易和发展组织发表《2010—2012年世界投资前景调查报告》，认为今年全球外资将恢复增长，前景乐观。预计全球外国直接投资流量2010年将回升至1.2万亿美元，2011年达到1.3万亿-1.5万亿美元，2012年进一步增至1.6万亿-2.0万亿美元的水平，其中强劲复苏的跨国并购将成为这一增长的主要推动力。

OECD称全球经济复苏到顶

经济合作与发展组织（OECD）的最新报告指出，全球的经济复苏可能已近巅峰，加拿大的情况尤为明显。美国经济出现下降，失业率居高不下，其他主要国家的经济开始或持续放缓，全球经济前景不明。

据美国媒体报道，加拿大就业市场在从2009年7月份开始连续12个月增长后，7月份首次出现就业减少的情况。统计局的报告说，7月份全职工作流失近14万份，半职工作增加13万份，工作净流失为9300份。

经合组织的报告指出，关键综合指标显示，金融海啸以后的全球经济复苏可能已经到头，加拿大和巴西的情况尤为明显。经合组织的关键综合指标显示，加拿大和巴西的经济复苏已经明显接近巅峰，法国、意大利、中国和印度的经济增长将开始放慢。指标显示英国的经济增长已在顶点。美国的为负值，经济出现下降趋势。

美刊推最好国家排行榜 中国综合幸福感列第59位

美国《新闻周刊》首次推出了“最好国家”的排行榜，对全球100个国家在教育、健康、生活质量、经济竞争力以及政治环境等5个方面的综合幸福感进行排名。芬兰、瑞士和瑞典分列前三名。中国位列第59位。美国未能进入前十，排第11位。

美“两房”二季度延续亏损 再度伸手乞援

美国住房抵押贷款融资巨头房地美和房利美第二季度经营仍未有明显好转。房地美表示，包括支付给美国财政部的13亿美元股息在内，其第二季度亏损达到60亿美元，远远超过去年同期8.4亿美元的亏损额。房地美称，将寻求18亿美元的联邦政府贷款，这将使其贷款总额达到631亿美元。

其“患难兄弟”房利美此前也公布了财报。财报显示，房利美第二季度亏损12亿美元，较去年同期148亿美元的亏损大幅收窄，创下三年来最低水平。房利美当季营收环比增长近五成至45亿美元。公司首席执行官迈克·威廉斯表示，财务状况转好主要源于公司近期采取的保守经营策略，如实施更为严格的抵押贷款融资标准等。不过房利美也表示将寻求15亿美元的联邦政府救助。

英国房价近两月连续下跌 经济复苏前景再陷迷雾

据英国一家权威住房价格监测机构公布的最新数据，7-8月份，英国全国住房平均价格环比下降近2%，也是英国住房价格连续第二个月下降。持续上涨约一年的房价开始下滑，引起广泛关注，英国《金融时报》和《泰晤士报》均出专版加以分析，认为这是当前英国经济复苏前景捉摸不定的最新迹象之一。

虽然从历史上看，将住房价格走势作为历次经济衰退和复苏的最重要标志还有点牵强，但在此次全球性经济衰退和复苏中，住房市场却非常清楚地标志或预示着经济运行的轨迹。

伦敦“全球最贵公寓”售价15亿 买家或来自中国

伦敦中心海德公园附近的超级豪宅楼盘“海德公园一号”即将售出一套堪称全球最昂贵的公寓——这套总面积1858平方米、位于顶层的复式单位是“海德公园一号”的“楼王”单位，其售价竟高达1.4亿英镑(近15亿人民币)！

据透露，这套“楼王”单位即将被一位神秘买家买下，而买家很可能是一名阿拉伯亿万富豪或者俄罗斯金融寡头，也不排除是某位来自中国的亿万富翁。因为过去几年来，已经有多位阿拉伯、俄罗斯、甚至中国和印度的新一代亿万富翁在“海德公园一号”的售楼部门进行了登记认购。

北欧楼市价格面临下跌风险

瑞典、芬兰及挪威3个北欧国家，经济反弹力度傲视欧洲，但它们的的房价正面临下跌风险，可能拖累经济陷双底衰退。

苏格兰皇家银行（RBS）指出，瑞典房市可能下跌，20%负债最高的房贷户，其债务高达可支配收入的46%，根本难以应付；挪威央行指出低利率恐令当地借贷及房地产市场过热；欧元区成员国芬兰指出，该国房市可能正形成泡沫。

这3国去年即使经济萎缩、失业率飙升，房价依然上涨，造成经济失衡。芬兰及挪威约95%房贷跟随货币市场水平，瑞典约60%贷款按可调整利率而定。相比德国90%业主所支付利率是固定的，意味着去年创新低的借贷成本，对北欧地区的影响比欧洲其他地方更深远。

截至今年7月的一季，北欧最大经济体瑞典的房价按年上涨7%，连续第15季度上涨；自2008年底至上季，挪威房价已涨19.6%；芬兰上季房价按年升10%，今年第一季的涨幅更达创纪录的11.4%。瑞典财政部国家住房信贷担保局主管芒努松周一指出，未来3至5年房屋价值将丧失1/5。RBS首席北欧经济师声称，下跌20%料将造成或加剧双底衰退。

多国严格限制外国人买卖房地产

巴西总统卢拉日前签署法令，将单一外国人或者外国公司购买土地的数量限定为不超过5000公顷。目前许多外国公司计划在巴西大量购买土地进行农业生产，新法令实施后，外国人或外国公司控制的土地规模不得超过所在市镇土地总面积的25%。

此外，澳大利亚政府在今年4月出台新政限制外国人购买澳大利亚房地产，制止该国房地产价格节节攀高。阿根廷农业部长胡利安·多明格斯也表示，阿根廷政府拟推动制定相关法规，限制外国投资者在阿根廷购买土地。