地方政府为何迷恋“房市”

吴　江

住房和城乡建设部部长日前要求各地政府对稳定房地产市场负责，今年地方政府不许再越权出台税收、财政等刺激房地产市场的政策。

当“救市”成为当下各地经济发展过程中无法绕过，必须直面的课题时，打着“救市”的旗号“救楼市”、“抬房价”也便应运而生了。君不见，这家地方政府刚刚出台了“减免购房契税”的利好，那家地方政府更是使出“购房可获政府补贴”的绝招。一时间，各地“刺激房市”的利好政策可谓你方唱罢我登场。

不过，有了建设部的禁令，地方政府也该有所收敛才是。但是，指望建设部的一纸禁令便彻底刹住地方政府“刺激房市”的“救市”冲动，恐怕更多只能是一厢情愿。

世上既没有无缘无故的恨，也绝不会有无缘无故的爱。地方政府为何对房地产市场如此这般的迷恋，甚至使尽十八般武艺也要对“房市”示爱，当然也不会无缘无故。现实中，既然卖地收入已然在地方政府的财政收入中占据了相当的比重，甚至成为一些地方政府的主要财政收入来源；不仅如此，房地产市场的火爆，尽管让老百姓叫苦连天，但却恰恰能在经济发展指标与GDP数据等地方政府的成绩单上增添亮色。不难看出，房地产商的利益既然和地方政府的利益如此一致，地方政府为救“房市”不遗余力也就不足为怪了。

叫停地方政府刺激楼市的政策，仅仅靠一句“不许”当然还远远不够。真要从根本上了断地方政府与房地产市场之间的那场“剪不断、理还乱”的地下情。倒是不妨从打破地方政府与房地产市场的利益联盟入手，假如地方政府的政绩不再唯经济指标和GDP数据是举，而是按照民生指标和民意反馈为据的话。当地方政府没了爱“房市”的理由时，这场孽缘也才能真正意义上有个了断。