价款
- 购置价款抵押权之优先顺位效力解释论
11189)购置价款抵押权因其极强的优先顺位效力而被称为超级优先权,而我国《民法典》仅以一个概括式条款对此予以规范。这与复杂多变的动产担保交易实践相比颇有不足。因此,如何从解释论角度对此规则进行学理阐释就显得至关重要。其中,规范解读购置价款抵押权之优先顺位效力实属关键。因为购置价款抵押权作为权利顺位一般规则的例外,若不对其优先顺位效力予以明晰,便会对动产担保交易秩序造成冲击[1]。具体而言,如何理解“标的物交付后十日内办理抵押登记”与购置价款抵押权优先顺位
太原理工大学学报（社会科学版） 2023年6期2024-01-05
- 行使建设工程价款优先受偿权起算时间的实务分析
00一、建设工程价款优先受偿权及起算时间的历史沿革1990 年10 月1 日施行的《中华人民共和国合同法》（已废止，以下简称原《合同法》）中最早规定了建设工程价款优先受偿权，即若发包人不按照约定支付工程款时，承包人可与发包人协议将该工程折价或申请人民法院将该工程拍卖，对于折价或拍卖所得的价款，承包人有优先受偿的权利。［1］但该条文并未对建设工程价款优先受偿权行使的起算时间进行明确规定。2002 年6 月27 日施行的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权
法制博览 2023年27期2023-10-15
- 论动产价款抵押权的法律适用
势”，[1]动产价款抵押权也是出于此立法目的。美国《统一商法典》是英美法系中成文法的典范，其中对于担保交易的规定被世界立法所普遍借鉴。动产价款抵押权承袭美国《统一商法典》第9-103条所称的“购买价金担保权(简称 PMSI)”。其实国外先进立法例不止于此，包括《欧洲示范民法典草案》的“购置融资手段”，联合国国际贸易法委员会制定的《动产担保交易示范法》的“购置款担保权”，以及我国台湾地区“企业资产担保法草案”也对此作出规定。[2]这就为我国引入该项制度提供了
齐齐哈尔大学学报（哲学社会科学版） 2022年4期2022-11-30
- 论价款优先权之法律适用
230601）价款优先权，又称“购置款抵押权”“价款债权抵押权”，指债权人在动产之上取得的、担保因购买该动产所产生的给付义务的担保权。价款优先权旨在“保护融资人的权利，促进融资”。《民法典》第416 条规定，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。价款优先权为比较法上的制度借鉴，源于英美法的PMSI规则。围绕价款优先权的法律适用而展开，对与之相关的问题逐一加
对外经贸 2022年7期2022-11-13
- 所有权保留与价款超级担保权的优先效力博弈
明确所有权保留与价款超级担保权的优先性。价款超级担保权①《民法典》第416条被称为“价款超级优先权”条款，法律上对超级优先权制度无指定名称，学界对此存在各种命名，本文中，经笔者与导师朱继胜教授讨论，最终命名为“价款超级担保权”，其合理性将在下文论述。规定于《民法典》第416条，俗称“价款超级优先权”条款，适用“登记在后，效力优先”的特殊规则，具有超级优先的效力，源于《美国统一商法典》[1]。但立法上只明确了价款超级担保权优先于浮动抵押权，是否优先于具有担保
吉林工商学院学报 2022年6期2022-02-28
- 建设工程合同履行过程中疫情的法律性质认定及应对
施工合同;工期;价款;索赔2020年初新型冠状病毒肺炎疫情肆虐，2020年1月15日国家疾控中心启动一级应急响应，全国各地采取疫情防控措施，限制出行、居家隔离，延迟复工复产并对复工复产作出前置申报的限制。此次新冠肺炎疫情无疑对生产、生活造成了巨大的不利影响，各地经济产业短期停摆，市场交易、商品流通受到限制，期间对民事合同的履行造成了巨大的阻碍，建设工程合同概莫能外。以新冠肺炎疫情为例，就疫情对建设工程合同履行过程中工期、价款造成的影响，施工企业能否进行索赔
商业2.0-市场与监管 2022年2期2022-01-09
- 价款债权抵押权的成立要件与解释
，蒋艳智一、引言价款债权抵押权起源于英国，最初仅适用于不动产。美国于19世纪末将其扩展适用于动产，几乎同时还承认了嗣后财产条款的效力。我国的价款债权抵押权源于美国《统一商法典》（以下简称UCC）第九编规定的价金担保（以下简称PMSI），虽此前无实践基础，但对中小企业的发展大有裨益。UCC中PMSI的正当性源于在先浮动抵押的垄断假定。当在先债权人于债务人的动产上设定浮动抵押权，价款债权人在后于债务人的新增动产上设定抵押权，前后两种抵押物种类可能相同。但价款债
区域治理 2021年29期2022-01-01
- 行政处罚中“工程合同价款”的认定研究
时，将“工程合同价款”作为罚款基数的规定很多。如《建设工程质量管理条例》的罚则一章，在第六十条、第六十一条、第六十二条、第六十四条规定施工单位责任时，均以“工程合同价款”作为计算罚款金额的基数。但是，此类法律责任规定中的“工程合同价款”具体所指是不明确的。仅从字面含义来看，“工程合同价款”是指一项工程的合同价款，也就是体现在合同文本中的、发包人应向承包人支付的完成工程的对价。但是实践中，当事人对于“工程合同价款”这一用语存在一定的理解差异，其在合同文本和其
北京建筑大学学报 2021年2期2021-11-28
- 动产价款债权抵押权的法律效力
主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。该规范确立了动产价款债权抵押权的相关内容：如在动产上设置有动产价款债权抵押权，则在买受人不能履行债务时，债权人可以拍卖或者变卖该动产，并就价款优先受偿。作为《民法典》中新确立的制度，它突破了我国原有的传统担保物权实现的顺序规则，且在我国并没有先期经验，属于典型的以制度创设引领实践的法律活动，值得持续关注。本文以规范分析为基本方法，对动
法制博览 2021年6期2021-11-25
- 关于建设工程价款优先受偿权的实务分析
国国情的建设工程价款优先受偿权制度。制度出台后，受到社会各个方面的高度关注，作为法律实务人员，根据多年的实务经验，对制度实际应用中存在争议的部分进行分析，并且明确该权利的受偿范围、最佳形式方法等。一、建设工程价款优先受偿权的受偿范围(一)劳动或劳务报酬以及材料款根据《合同法》中的内容，没有对建设工程价款优先受偿权的范围进行明确，最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复法释[2002]16号中，才针对工作人员报酬、材料款等纳入到优先受偿权范围中。这一
现代经济信息 2021年23期2021-11-23
- 登记机构如何判断土地出让价款是否缴清
后计入土地出让总价款，如甲公司未摘牌则予以退還。投资协议签订后，甲公司于同年7月缴纳了定金及用地报批前期费用共计1538万元。2016年3月，甲公司通过挂牌出让取得土地使用权，并与乙国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》约定：出让面积为3.4万平方米，出让价款3057万元，合同签订后1月内付清全部价款的50%，365日内付清全部价款;如不能按时支付出让价款，自滞纳之日起每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金;付清全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证
资源导刊 2021年6期2021-08-27
- 《民法典》价款优先权制度的解释与完善
第416条引入了价款优先权制度，(1)比较法上称作purchase-money security interest，简称为PMSI，国内一般译为“价金担保权”。是此次立法的一大亮点。这一新增规定赋予用购置物担保价款受偿的价款抵押权以超级优先顺位，使价款抵押交易规范化，体现了民法对商业需求的回应与对商事活动的支持。然而，相较于复杂多样的商业实践，《民法典》仅用一个条文加以规范显然过于笼统，在运用中难免引起诸多困惑。因此，本文将从保障和促进交易的基本立场出发，
河南牧业经济学院学报 2021年3期2021-01-13
- 1-4月份全省一般公共预算收支情况表
收入罚没收入两权价款一般公共预算支出其中：民生支出其中：教育支出社保和就业支出images/BZ_66_808_1791_927_1950.pngimages/BZ_66_561_1791_698_1950.pngimages/BZ_66_927_1791_1056_1950.pngimages/BZ_66_1056_1791_1184_1950.png-4.5-34.8-37.5-33.9-30.2 71.1-12.0-3.5 7.4 20.8 23.1
山西财税 2020年5期2020-07-03
- 基于建设工程价款优先受偿权有关问题的探讨
赋予了承包人工程价款优先受偿权。这对于解决工程款拖欠起到了一定的规范作用，但现实中工程款拖欠并未有效解决，原因固然错综复杂，但工程价款优先受偿权有关制度不够完善也是一个主要因素。1 建设工程价款优先受偿权的依据问题优先权是法定的担保物权，可以分为一般优先权和特别优先权。建设工程价款优先受偿权属于特别优先权，它是指法律所规定的特定施工合同承包人就其施工合格完成的，并为发包人所有的建筑成果优先受偿的担保物权[1]。建设工程价款优先受偿权实现具有法定性，不需要经
河南建材 2020年4期2020-06-15
- 元月份全省一般公共预算收支情况表
收入罚没收入两权价款一般公共预算支出其中：民生支出其中：教育支出社保和就业支出282.3 224.9 83.4 49.6 45.4 57.4 8.9 14.1 15.9 381.6 318.7 54.7 53.7 86.5 70.4 26.9 14.9 25.5 16.1 1.3 7.8 3.7 29.5 18.3 7.7 2.6images/BZ_66_1795_1705_2023_1791.pngimages/BZ_66_1308_1705_1549_
山西财税 2020年2期2020-04-23
- 对建设工程价款优先受偿权的实务思考
0）1 建设工程价款优先受偿权背后的价值衡量1.1 建设工程价款优先受偿权优先保护的利益建设工程价款优先受偿权自诞生以来，对其性质的确定一直争论不休，有“留置权”“法定抵押权”“优先权”三大学说[1]。其实过分纠结于建设工程价款优先受偿权的概念及性质之争不一定为实务所必须，但深刻理解承包人优先受偿权上的利益衡量却实有必须。从表面上来看，价值衡量并非法律适用层面的问题，而为学理及立法上的问题。但法律之适用必不离法律之解释，法律之解释必不离价值之衡量。简而言之
工程技术研究 2020年20期2020-03-08
- 浅议建设工程价款优先受偿权的行使期限
法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释〔2002〕16 号）第四条规定：“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程施工合同约定的竣工之日起计算。”上述规定从文义上理解，建设工程价款优先受偿权一律均应自建设工程竣工之日或者建设工程施工合同约定的竣工之日（以下统称为工程竣工之日）起计算，而无需对建设工程价款支付时间先后作出区分处理。如果建设工程施工合同约定的工程进度款付款时间为工程竣工之日甚至早于工程竣工之日，则承包
经济师 2020年10期2020-03-02
- 诉前已签结算协议的，是否还能申请工程造价鉴定？
商对现场已完工程价款的结算形成《结算协议》。承包人依据《结算协议》向法院提起诉讼，请求解除施工合同并判令发包人支付工程款。诉讼中双方对工程价款发生争议，承包人主张依据《结算协议》支付工程价款，而发包人则主张《结算协议》不是其真实意思表示而是胁迫所为，申请对工程造价重新鉴定。请问：双方在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，发包人是否还可以申请对工程造价进行鉴定？律师观点：1.当事人在诉讼前对建设工程价款结算达成的协议有效发包人和承包人在案涉工程停工后对现场
中国建筑金属结构 2020年1期2020-02-18
- 建筑工程合同价款的确定与调整探析
履行过程中，合同价款的调整是一项很常见的事情，这也是建筑施工中出现的最有争议的一点，本文主要就是探析建筑工程建设工程合同价款的确定与调整，我们一起去看看！一、关于建筑工程合同价款的形式众所周知在以往的建筑工程正式实施前，都会经历的规矩就是提前会本着双方的利益去进行商议签订建筑工程的合同。此类合同就是为了避免以后在价款及结算方面产生其余原因的不必要麻烦，对于双方也是一种安全的保障，并且大部分合同是为了防止工人脱工及施工质量不佳价钱条码不合理等。并且有建设工程
法制博览 2019年25期2019-12-13
- 1-10月份全省一般公共预算收支情况表
中：罚没收入两权价款一般公共预算支出其中：民生支出其中：教育支出社保和就业支出images/BZ_66_716_533_826_694.png5.3 10.2 7.4 16.0-36.1 14.6-0.4-5.9-14.4 12.2-50.7 11.7-5.3 14.1-43.4 137.8 16.6 16.3 7.1-1.5images/BZ_66_946_533_1065_694.pngimages/BZ_66_1308_533_1436_694.pn
山西财税 2019年11期2019-12-03
- 施工单位如何行使工程价款优先权保护自身利益
86条确立的工程价款优先受偿权制度。2002年最高院就上海高院的请示做了专门批复，即《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》。2004年，《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下司法解释一）中规定了优先受偿权。2019年，《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《司法解释二》）进一步修改和细化优先受偿权，加强了优先受偿权的保护。建设工程优先受偿权的性质，理论上争论诸多，实践中观点纷呈，判例上不尽一致。从
建材发展导向 2019年4期2019-12-02
- 1-8月份全省一般公共预算收支情况表
中：罚没收入两权价款一般公共预算支出其中：民生支出其中：教育支出社保和就业支出18.2 114.1 251.2 292.8 36.0 72.5 2475.4 2022.8 335.4 342.6-36.2 16.9images/BZ_66_1291_1686_1532_1768.png1.0 8.6 19.2 16.9 2.1 1.2 225.8 182.9 30.3 36.5 0.6 6.0 7.3 13.4 1.5 6.6 83.6 67.9 12.3
山西财税 2019年9期2019-10-21
- 1-6月份全省一般公共预算收支情况表
中：罚没收入两权价款一般公共预算支出其中：民生支出其中：教育支出社保和就业支出images/BZ_66_1419_1768_1532_1916.png-3.4 15.3 5.0 71.2-44.0 22.6 10.3-47.1-59.5-65.5 1.5 4.9-17.1 3.1 15.5 4.7 5.4 5.4-44.8 7.3 7.0 43.8 36.8 94.1 33.0 35.6 2.8 11.3 12.3 15.0 27.0 3.3-42.5 3
山西财税 2019年7期2019-08-23
- 太原出台政策为地下空间建设用地使用“立规矩”
地，地下一层出让价款按照同一区域地表商业容积率1.0土地价款的10%收取，地下二层出让价款按照同一区域地表商业容积率1.0土地价款的5%收取，地下三层及以下土地出让价款免收。除停车场用途外的地下空间国有建设用地，地下一层出让价款按照同一區域地表对应用途容积率1.0土地价款的30%收取，地下二层出让价款按照同一区域地表对应用途容积率1.0土地价款的20%收取，地下三层及以下土地出让价款免收。太原市国土资源局相关负责人表示，为鼓励开发利用地下空间，对于以出让方
中国房地产业·上旬 2019年1期2019-06-11
- 三月份全省一般公共预算收支情况表
中：罚没收入两权价款一般公共预算支出其中：民生支出其中：教育支出社保和就业支出117.6 90.4 34.8 11.1 3.5 2.9 38.2 27.2 3.3 2.3 153.4 121.8 17.4 21.3 23.9 26.8 23.4 48.2-31.3 42.1 21.0 15.5-15.3 58.6 28.3 29.1 7.0 12.813.6 17.6 10.6 38.3-31.0 98.8 23.5 2.2 133.9 107.4 34.
山西财税 2019年4期2019-05-20
- 二月份全省一般公共预算收支情况表
中：罚没收入两权价款一般公共预算支出其中：民生支出其中：教育支出社保和就业支出15.8-2.6-19.8 93.8-41.3 35.9-7.6 86.4-29.9 323.6 42.9 43.8 35.3 10.6 31.0 29.7 23.9 39.7-20.8 36.3 78.0 66.1 27.8 10.6 2.6 2.5 22.7 12.0 1.4 0.7 78.5 63.7 9.8 10.6 356.9 286.3 132.9 43.3 7.5
山西财税 2019年3期2019-04-24
- 建筑新规2月施行：建筑工人权益将得到更好保护
法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。同时，司法解释还规定实际施工人有权对发包人提起代位权诉讼，以期进一步加强对农民工等建筑工人权益的保护。关于建设工程施工合同无效损失赔偿数额的认定，司法解释规定，对于损失大小无法确定的，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。关于建设工程价款优先受偿的范围，司
就业与保障 2019年6期2019-04-15
- 太原出台政策为地下空间建设用地使用“立规矩”
地，地下一层出让价款按照同一区域地表商业容积率1.0土地价款的10%收取，地下二层出让价款按照同一区域地表商业容积率1.0土地价款的5%收取，地下三层及以下土地出让价款免收。除停车场用途外的地下空间国有建设用地，地下一层出让价款按照同一区域地表对应用途容积率1.0土地价款的30%收取，地下二层出让价款按照同一区域地表对应用途容积率1.0土地价款的20%收取，地下三层及以下土地出让价款免收。太原市国土资源局相关负责人表示，为鼓励开发利用地下空间，对于以出让方
中国房地产业 2019年1期2019-01-31
- 湖南宁乡：督促追缴2亿元土地出让款
督促收回土地出让价款2亿元。”近日，湖南省宁乡市国土资源局工作人员电话告知宁乡市检察院检察官钟赛红这一信息。历经8个多月的跟进监督，该院成功督促宁乡市国土资源局追回湖南某置业有限公司（下称置业公司）欠缴的部分土地出让价款。2018年3月，宁乡市检察院针对国有土地使用权出让领域开展“大走访、大排查、大办理、大汇报”专项监督活动，发现置业公司未按照土地出让合同约定按期缴纳土地出让价款，该院立即将线索层报长沙市检察院并安排公益诉讼专业办案组立案调查。经核实，20
方圆 2019年2期2019-01-29
- 律师解疑
单价方式确定合同价款，执行《建设工程工程量清单计价规范》，合同总价款2.28亿元。合同价款的结算方式为固定单价。合同价款的调整因素包括工程量的偏差、工程变更、设计变更签证等，人工费按市场价格调差。施工过程中，应发包人变更通知，工程量发生大幅增加，实际建筑面积明显增加。工程质量竣工验收合格投入使用后，双方因工程价款结算发生争议，诉至法院。承包人主张合同约定的是固定单价，因工程量发生大幅增加，应当对全部工程量进行鉴定，从而确定工程总造价。发包人抗辩应按合同约定
中国建筑金属结构 2018年9期2018-11-29
- 建设工程价款优先受偿权问题探讨
建设工程中工程价款的优先受偿权是工程中非常值得重视的问题，无论是在法律上还是在施工过程中，这都是引起人们广泛关注的问题。如何处理建设工程价款优先受偿权也是处理发包人和承包人之间关系的重要工具，从法治角度解决原本对于这种关系的模糊问题，消除社会各界对于优先受偿权的非议。本文从法律等角度对建设工程价款优先受偿权进行深入探讨，从立法立意等方向进行分析研究，保障建设工程价款优先受偿权的公平公正。关键词 建设工程 价款 立法立意 受偿权作者简介：孙思远，南开大学法
法制与社会 2018年5期2018-03-26
- 吉音水库价款结算控制措施及审核要点
000)吉音水库价款结算控制措施及审核要点张保才(新疆吉音水库工程建设管理局，新疆 乌鲁木齐 830000)本文从合同和造价管理角度，介绍了吉音水库工程建设阶段价款结算控制措施及审核要点；从提高审核工作质量角度，提出了提高工程价款结算审核工作质量的建议。吉音工程；价款结算；审核1 概 述吉音水库工程，位于新疆维吾尔自治区和田地区于田县境内的克里雅河中游，水库最大坝高124.50m，电站装机24MW，总库容0.80亿m3，是一座以灌溉、防洪为主，兼顾发电功能
中国水能及电气化 2017年2期2017-03-01
- 工程量清单计价模式下工程计量与进度款支付研究
度款支付后对合同价款的备案工作。这既是对进度款支付成果的固化，也减少不必要的重复劳动，更是将竣工结算时繁杂的编审工作简化为仅对争议的解决，提高了工程价款管理的效率。工程价款；工程计量；进度款；价款管理1 工程价款概述一直以来，我国主要使用的是计划经济体制下，政府主导的工程造价管理模式。在实践中，对于建设产品价格的确定，通常通过分配形成的计划价格。从本质上来看，概预算体系当中的定额基价是一种量价合一的价格表现形式。随着建筑领域快速发展，原有造价管理模式弊端日
低碳世界 2016年32期2016-12-12
- “营改增”房企销售额不得扣除土地成本的六种情形
，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。房企应税销售额可扣除土地价款，意味着房地产企业缴纳增值税的税基减少，因此房企需要缴纳的增值税销项税减少。政策的出台有利于降低房企税负，这是房企从“营改增”获得的最大政策红利。因此，“营改增”后土地成本能否扣除，成为决定房企税负高低的关键所在，房地产企业土地成本将在账务处理、业务模式等方面面临诸多挑战。但是，并不是所有的土地成本皆可扣除应税销售额，房企纳税人需关注房地产项
上海房地 2016年8期2016-11-22
- DBB模式下工程变更引起价款结算纠纷的解决研究
式下工程变更引起价款结算纠纷的解决研究边 寰(天津振津工程集团有限公司，天津 300222)在明确工程价款结算涵义的基础上，对DBB模式下引起价款结算纠纷的原因进行了全面分析，指出工程变更是最为主要的原因，并对工程变更引起价款结算纠纷的问题进行了具体分析，探究了相关解决途径和度量方式，以达到解决纠纷的目的。DBB模式，工程变更，价款结算纠纷，工程索赔0 引言随着国民经济的增长和改革开放的深入，我国建筑业产值不断提高，工程项目建设所涉及范围更加广泛，施工内容
山西建筑 2015年16期2015-04-19
- 矿产资源基准价款体系的研究及应用
——以莱芜市为例
)矿产资源基准价款体系的研究及应用 ——以莱芜市为例赵坤1，辛猛2，亓锦1，张宪尧1(1.莱芜市国土资源局，山东 莱芜271100；2.山东大地矿产资源评估有限公司，山东 济南250014)在基层采矿权价款征管实践中，因地域条件、矿业权市场、经济状况、人为因素等产生的采矿权价款差异这一难题，影响了资源优化配置对经济发展的导向性作用。结合基层采矿权基准价款评估工作实践，以莱芜市基准价款体系的建立为例浅析采矿权基准价款体系的创新过程。矿业权；采矿权；基准价款
山东国土资源 2015年12期2015-04-08
- 土地出让信息
7平方米，成交总价款3162万元。（任行刚）★截至7月底，民权县国土资源局共成功挂牌出让8宗国有建设用地使用权，出让总面积292170.76平方米，成交总价款23513万元。（段根华）★8月5日，信阳市国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权，出让面积3542.6平方米，成交总价款1119.46万元。（王鑫）★8月6日，宝丰县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权，宗地规划用途为工业用地，出让总面积为38264.8平方米，成交总价款1200万元。
资源导刊 2015年9期2015-02-01
- 土地出让信息
4平方米，成交总价款为42206万元。 （吕标 闫亚平）近日，陕县国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权，宗地规划用途为居住兼容商业用地、工业用地和仓储用地，出让总面积为293857.28平方米，成交总价款为1.41亿元。 （朱芳芳）4月21日，平顶山市石龙区国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权，出让总面积为35931.09平方米，成交总价款为1778.245万元。 （陈长辉）4月16日，信阳市国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权，出
资源导刊 2015年6期2015-02-01
- 土地出让信息
8平方米，成交总价款2.4275亿元。（王巧红）★上半年，长葛市国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权，出让总面积405536平方米，成交总价款1.6956亿元。（李海霞）★近日，唐河县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权，出让总面积51853.59平方米，成交总价款6248.61万元。（段琪）★7月17日，扶沟县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权，宗地规划用途为工业用地，出让面积6992平方米，成交价款114万元。（张会丽 孔令楠
资源导刊 2015年8期2015-01-31
- 土地出让信息
185亩，成交总价款18910万元。（付凯 闫亚平）★近日，浚县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权，规划用途为商服和城镇住宅用地，出让总面积151306.6平方米，成交总价款12458万元。（杨金龙）★5月15日，扶沟县国土资源局成功挂牌出让2宗国有土地使用权，出让总面积7.755公顷，成交总价款3240万元。(张会丽)★4月30日，南召县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设土地使用权，规划用途为工业用地，出让面积64402.6平方米，成交价款16
资源导刊 2015年4期2015-01-31
- 扣除已缴纳采矿权价款问题研究
扣除已缴纳采矿权价款问题研究初道忠1，朱庆丽2 (1．山东理工大学，山东 淄博 255049；2．山东大地矿产资源评估有限公司辽宁分公司,辽宁 沈阳 110004)采矿权价款评估中，时常会涉及扣除从评估基准日至采矿权有偿延续结束这段时间已经缴纳采矿权价款的资源储量问题。本文结合案例，以目前常用的三种资源储量扣除方法，用“收入权益法”对矿业权进行了评估，并对三种方法进行分析。分析认为，应先确认出评估基准日至采矿权有偿延续结束这段时间内，矿山已经缴纳采矿权价款
中国矿业 2015年12期2015-01-13
- 土地出让信息
3平方米，成交总价款1351万元。（张珊珊）★第一季度，浚县国土资源局成功挂牌出让10宗国有建设用地使用权，出让总面积400553.38平方米，成交总价款2.608亿元。（杨金龙）★4月22日，郑州市二七区国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权，出让面积24.279亩，成交价款21318万元。（曹馨予）★3月12日，巩义市国土资源局成功出让11宗国有建设用地使用权，出让总面积15.7125公顷，成交总价款4290万元。（张利娜）★2015年以来，陕县
资源导刊 2014年12期2014-08-15
- 土地出让信息
3平方米，成交总价款为3.61亿元。（邬鹏 春来）3月10日，郑州市上街区国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权，宗地规划用途为商业用地，出让面积为16488.95平方米，成交价款为313.5万元。（孙晓刚）近日，陕县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权，宗地规划用途均为居住兼容商业用地，出让总面积为80892平方米，成交总价款为9400万元。（祝芳芳）近日，新密市国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权，出让总面积为48851.2平方米
资源导刊 2014年4期2014-08-15
- 土地出让信息
1平方米，成交总价款为82876.85万元。（李向超 蔡琛屹）☆2013年 11月29日，获嘉县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权，出让总面积为122368.84平方米，成交总价款为10096万元。 （王全华）☆2013年12月6日，长葛市国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权，出让总面积为201140平方米，成交总价款为22140万元。 （ 燕英杰 ）☆2013年12月10日，夏邑县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权，宗地规划用
资源导刊 2014年1期2014-08-15
- 如何处理审计价款
：双方确认的工程价款与审计部门审计的工程价款不一致时该如何处理？环城公司因建设环城公路公开招标，路通公司中标第19标段。2002年10月16日，双方签订《建设工程施工合同》，约定合同价款为6700万元。承包人路通公司按约施工并完工。2008年10 月21 日，双方就19标段及追加工程量进行决算，确认工程总价款为10500万元，环城公司已付工程款6800万元。因该工程属于当地政府投资项目，审计局审计结果为7900万元。由于发包人欠付工程款，承包人诉至法院，要
中国建筑金属结构 2013年23期2013-08-15
- 矿业权价款只是国家出资勘查资本权益的回报
——对矿业权价款制度扩大化的思考及建议
0035）矿业权价款只是国家出资勘查资本权益的回报 ——对矿业权价款制度扩大化的思考及建议■ 文正益（国土资源部咨询研究中心，北京 100035）我国的矿业权价款制度是在特定历史条件下建立的，其本质是国家出资勘查资本权益的回报。近年来，矿业权价款制度的法定内涵已被全面突破，且愈演愈烈。矿业权价款制度扩大化，不仅直接干扰了以“维护国家对矿产资源的财产权益”为基本功能的资源补偿费制度的实施，而且已成为急功近利的饮鸩止渴之举，“以矿生财”的托词，实际上也是矿业权
中国国土资源经济 2012年4期2012-01-28
- 建设工程价款优先受偿权的性质及适用
门设立了建设工程价款优先受偿权，以保护工程承包人合法权利。但是《合同法》第286条规定的比较原则，没有对该权利的性质作出界定，也没有对该权利的实现途径以及行使该权利的条件作出具体规定，因此引起很多争议。建设工程价款优先受偿权的性质界定《合同法》第286条规定的“优先受偿权”是专指建设工程承包中，发包人与承包人为保证建设工程价款这一债权实现，由法律直接规定承包人对该建设价值有优先受偿的权利。对该权利的性质争议很大，关于建设工程价款是属于不动产留置权、法定抵押
中国石化 2012年6期2012-01-26
- 《陕西省关闭煤矿财政补偿和奖励暂行办法》出台
采取退还部分两权价款 (探矿权、采矿权价款)的方式。补偿标准是:交纳了采矿权价款的煤矿,按照矿井剩余可采储量 (以国土资源部门认定为准)和交费时的标准,退还剩余可采储量已交纳的采矿权价款;预交了采矿权价款但未评估矿井资源储量的煤矿,类比同年度相邻矿井采矿权价款征收标准,以国土资源部门出具的剩余可采储量证明为依据,退还剩余可采储量已交纳的采矿权价款。
中国煤炭 2011年6期2011-02-15
- ２００８《计价规范》与《示范文本》对比分析
文本》中有关合同价款约定与支付规定进行对比,分析二者在合同价款的约定、工程预付款、工程计量以及进度款支付等方面的区别与联系。关键词:示范文本 计价规范 价款 规定 对比分析中图分类号:F284 文献标识码:A文章编号:1004-4914(2009)07-284-02清单计价是在定额计价的基础上发展起来的一种新的计价方法,随着我国社会主义市场经济体制的发展和不断完善,已逐渐成为招投标中确定工程造价的主要定价方式,其本质特征是市场竞争形成工程造价。2008年1
经济师 2009年7期2009-08-21
- 巧设价款担保
14柜货物设立“价款担保”并对具体担保措施进行完善的基础上，将货物电放给B公司。B公司提货后，顺利扭转了流动资金不足的被动局面，并于2007年4月支付了全部到期款项。本案中，买家出现风险异动信号后，中国信保通过灵活运用“价款担保”条款，有效控制了应收账款风险，帮助买家盘活了生意，最终顺利地回笼了逾期货款。通过价款担保防范风险价款担保在美国属于一种较为常用的风险防范措施，旨在使卖方对货物本身拥有某种“权益”，从而使其获得担保债权人的地位。这种权益可以约定为对
进出口经理人 2009年11期2009-01-14