公共建筑消防工程验收要点分析

作者简介：

任琦（1986— ），女，蒙古族，内蒙古呼和浩特人，硕士研究生，中级工程师、讲师，研究方向：建筑。

摘要：随着我国社会经济的飞速发展，公共建筑行业的科技水平也在不断进步，人们越来越重视生命安全，对公共建筑工程的技术管理提出了越来越高的要求。消防验收是建筑施工中“三大验收”工作中的一项。本文对公共建筑消防工程验收工作的含义和意义进行了阐述，对在消防验收工作中可能遇到的情况和存在的问题进行了详细介绍，并给出了相应的质量管理对策和意见，希望能为同类消防工程的验收工作提供借鉴。

关键词：公共建筑；消防工程；验收要点

由于公共建筑面积大、人员密集、物品摆放集中，火灾发生时人员难以成功撤离，容易导致重大人员伤亡和财产损失。因此，对其进行消防设计是保障公共建筑安全的重要措施。公共建筑消防验收是保证其施工质量的关键环节，加强消防检查管理工作更是重中之重。为此，本文对公共建筑消防验收要点进行了深入研究。

一、公共建筑消防工程验收的意义

与一般建筑相比，城市公共建筑在构造、功能上都较为完备。公共建筑人数众多，室内用电负荷高，大多数的公共建筑都有其自身的电力供应并不能达到火灾用电的需要。在此背景下，由于公共建筑长期使用，其室内空间的消防安全风险将增加。如果起火，建筑内部人员就不能迅速疏散。对其进行消防工程的验收，可以保证其各种消防性能的良好和稳定。这样一来，即使出现了火灾，也可以立即启动消防设施，快速灭火，将火势的危害降到最低。建设企业应与各方共同做好公共建筑消防工程的验收工作，对其进行有效处理，从而确保公共建筑消防工程的总体质量，提升其使用安全。因此，加强对公共建筑的消防检查，不仅关系到房屋的质量，而且关系到人民的人身和财产的安全^[1]。

二、公共建筑消防工程施工工艺分析

（一）消火栓系统

1.进行消防干管的安装施工。采用50mm×50mm×5mm的角钢作为门形悬挂装置，采用U形钢管将其固定在天花板或横梁上。管子两边的连接采用弹性卡箍，在卡箍之前一定要先查看管子上的镀锌层有没有脱落，下料时要用机器将管子切断，保证管子的定位和管子的光滑平整，再进行内部凹槽的大小检验；在装扣环时，要保证管子的内侧平滑，无毛刺等现象。选择自复位卡箍，内侧设置橡皮环，在管道上设置凹槽与卡箍，确保接头牢固。接箍管与管子连接后，要保证两者完全紧固，防止出现倾斜及移位。选用具有较好密封作用的丙烯橡胶环，使其与管子端部紧紧相连，在夹紧过程中，将夹钳向内压紧，以保证完全密闭。在投产后，通过将流体引入管线，促进管子内压的增加，从而增强了胶管与管内的密封作用。

2.安装消防管道。消防管路的敷设应按设计规定的标高、垂直度进行，并与墙体留有适当的间距。横向管线的安装需要事先做好支撑，确定管线的定位后，再进行成列支撑，保证管线与墙体之间的距离为20cm。消防栓的支管应沿梁底设置，但要避开风管。在管道中，所有的管道都是带法兰的，要事先对其进行密封试验，并对其进行试压。在安装过程中，要选用热镀锌的锚栓，若有振动，则需要加垫片进行紧固。在装配过程中，要将手轮对准方向，使其一字形排列，以保持同一水平^[2]。

3.安装给水管道。第一，事先熟知设计图，确定安装规范及安装位置。第二，采用扣环将竖管固定，在横支管上装上流量指示器，使其与水流方向一致，检测管内的气压，将抽气器置于顶部，在试压结束后清除管内的垃圾。第三，注意水的检测。管线采用的是镀锌管，采用套圈相连，在安装之前要对阀门和管线进行检测，并采用切割刀、气割等方式来切断，确保切口平整。

4.安装消防栓。第一步，对水进行试压，确定水龙头的可靠性。第二步，加装消防栓，栓孔全部面向外侧，与地板间隔1m，两边间隔15cm，使消防栓的开启更为方便。第三步，涂上涂料，做好装饰。

（二）排烟系统

1.建立排烟控制系统。该建筑电气控制系统由采集模块、控制模块、输出模块和供电模块组成。该数据采集模块的工作原理是：利用传感设备对烟气、一氧化碳等气体进行检测，然后对其进行相应的控制，从而实现对烟气的自动排放。通过排烟系统、报警系统及消防系统的联动，实现了火灾自动报警与排烟的功能。在排烟系统中，一个温度传感器能够对建筑内的温度进行实时监测，而一个烟气检测器能够知道建筑里面的烟气状况，而一氧化碳检测器则能够收集到室内的烟气，如果超出这个阈值，就会发出警告，然后排烟装置就会把烟气排出，从而减少被困人员的危险因素^[3]。

2.安装防排烟系统设备。采用防排烟装置可以阻止烟气的扩散，为室内的人们赢得更多的时间。该防排烟装置由风口、风机和风管组成，设置于建筑物的顶部。在消防安全方面，要严格遵循建筑物的消防规范，并依据有关规范对空气流量、速度等进行合理的计算。在设计时，应考虑到配电室和机房等设备，并应单独设置通风设备。防排烟系统与城区消防管网相连，当出现火警时，可由消防中心自行下达指令，并自行发射烟气信号，实现对建筑物的消防保护。防排烟装置包括风机、风管、消防阀、送风口、送风机、空调、消防门等。应购买消防阀门和通风设备，以满足消防要求。其中，风道的安装非常关键，要在其他管路之前先进行风道的设置，其他管路要积极避开风道，并在设计图上对风道进行编号。两风道间的法兰应采用石棉衬垫进行连接，并用胶粘牢，并在其上预留一定的间隙，以方便螺丝的紧固。提升管道时采用牵引绳进行提升，管道外侧宜选用柔软的材质进行绝缘处理，以防止管道在安装时损坏。根据规范，所有的阀体都应该保证正确的定位。在安装消防阀门之前，要核对产品的设计和规格，可熔化的部分要符合空气流动的方向，防止产品的掉落。在安装防烟装置时，一定要严格按照设计图进行，切勿任意调节管路，事先确认各个零件的尺寸^[4]。

3.安装消防门。采用两进一出的组合式电气消防卷闸门，垂直向下关闭。作为逃生用的卷闸门，可以采用两次下降的模式来关闭，在相邻的区域内都会有一个报警装置，报警系统与卷闸门系统共同操作，卷闸门在与地板之间的距离为1.8m时，就会被停下，如果附近的检测器再一次发出警报，那么就会将卷闸门彻底关上。卷闸门两边采用温度感应型检测装置，各区域各为一个独立的子系统，确保了卷闸门的独立运行。该卷闸门与监视装置相连，还可进行监视与控制，并可根据显示屏对卷闸门的开启与关闭进行操作。消防卷闸门采用的是磁性门，通常为开启式，以确保开关的吸力。在开启消防大门后，由监测模组发送信号，让消防大门自动关闭，并依设定的方式关闭大门。在消防门前两边各设有一个开关，以便在特定条件下人为操作，使消防门自动闭合。同时还可以通过监测设备掌握人员的工作状况，从而更好地掌握消防通道的工作状况。在检查消防大门时，要先检测到检测装置的信号，然后按下消防大门的开关，以确定消防大门系统能否收到信号，并做出相应的行动命令。消防闸门监视装置由监视装置进行解除操作，并在机器的操纵下进行闭合。若消防门不能全部关闭，则可通过监测装置将发生的错误信息反馈给用户。当出现火警时，通过监视装置遥控操作，保证了消防门的开启和关闭^[5]。

三、公共建筑消防工程验收要点分析

（一）保证验收工作的针对性

与一般的建筑物相比，公共建筑是一种系统、复杂的结构，因此公共建筑的消防验收工作涉及的问题也相对较多。要尽量发现公共建筑消防工程中的安全问题，确保其验收结果，验收时要熟悉公共建筑的特性，根据不同的消防风险等级，有针对性地制订验收标准。在此过程中，要结合公共建筑的具体条件及相关规范，进行有目标的验收，保证其科学、有效。但在工程竣工验收时，要面对一些具有特殊性的公共建筑（如学校、档案馆、医院等）。为确保验收工作的顺利进行，必须严格遵守消防设计的规定。另外，还须由建设单位如住房管理局等单位将项目竣工消防检查报告递交给有关部门，经审查同意后，才能决定是否进行验收。施工时，必须有两名以上的消防监理参加。竣工后，建设、设计、建设三方应对验收单位进行意见审核。若项目通过，由验收人员和单位负责人签署验收表，归档意见，上报主管批准。若未通过，则须依评核书中所列规定，予以改正。项目竣工后，应由监理单位对项目进行复查，确保项目的质量^[6]。

（二）消防供电验收

与一般电力方式相比，公共建筑消防供电对供电的适应性提出了更高要求。在建筑物出现火情时，供电系统仍可正常、稳定、持续供电。在进行消防供电的验收中，首先要做的就是对消防电源进行检查，以保证所选择的电力供应满足相应的规范。在施工过程中，检验人员应对钢管的外表材料进行检验，保证钢管内包含消防材料、消防涂料。此外，验收人员要对公共建筑的消防负载水平进行检验，并实施切割试验，试验数量不超过3次，确保公共建筑消防电源的验收工作顺利进行^[7]。

（三）装饰材料验收

为了使消防工程更好地发挥其功能，保证建筑内部人员安全疏散，在进行公共建筑消防工程验收时，要加强对室内装修建材的验收工作的关注。为了切实提升公共建筑消防工程的安全性，在竣工验收时，要对墙体、吊顶及室内地板等部位的材质进行认真检验。在公共建筑的消防设计中，宜采用不燃的装修材料，尽量避免使用可燃装修材料。此外，在建筑物内部，分隔由楼层底层到顶层底板底层，墙体所使用的耐火材质也要满足现行标准。

（四）严格把控钢结构的耐火等级

在民用建筑中，钢结构是一种非常关键的构件，其消防性能对整个民用建筑的整体性能有很大的影响。因此，建筑工程的验收工作应采用专门的测试手段对其进行消防鉴定。在进行有关工作时，要严格遵守钢结构工程的质量安全规定，首先要对消防涂料的购货合同和发票复印件进行审核，然后利用漆膜测厚仪等专门的仪器对消防涂层的厚度进行测量，并以此为依据对钢结构的消防性能进行判定。在民用建筑中，通常钢结构的耐火涂料要比超薄耐火涂料的要厚得多。对于公共建筑物，其耐火涂料的要求是不低于3mm。通过对国内外火灾防护涂层的研究发现，我国已将其广泛应用于民用建筑的火灾防护中。在实际验收时，要根据有关规范对消防涂层的粘接强度、压缩强度进行检验，从而判定公共建筑的火灾安全级别，并判定其是否满足有关规范的要求。

（五）消防电梯、安全疏散通道验收

消防电梯和安全出口的质量检验也很关键。首先，对公共建筑的消防升降机进行检验，确认其室内装修材质的耐火等级满足消防规定。消防升降机内不得采用可燃装修物。此外，验收人员也要对有关设备的安装和施工情况进行巡查。例如，对消防升降机井底部的排水系统进行巡查。消防升降机井道底部的排水口应控制在10L/s以上。其次，要对公共建筑中的消防升降机的具体位置、数量和通信设备等进行核查，并保证上述各项指标均满足设计的需求。此外，验收人员应保证有关设施的正常稳定运行，同时对升降机的负载和运行速率进行检验。在一栋建筑里，一旦起火，人们必须迅速疏散。在这种时候，因为事态的紧迫，很多人在操纵火灾升降机的时候都可能出现失误。针对这种情况，建议在一楼的消防升降机上安装两台操纵机，其中一台是关闭的。在这类升降机正式投入使用之前，工程师们也要对其进行人工和自动化的连接，并且要对连接状况进行检查，以确定其所设定的各项参数是否正确，从而确保电梯的正常运转。最后，由验收组对消防出口进行检查。检查工作人员应根据有关规范及规定对消防逃生出口的紧急灯光进行检查，确保其强度及使用时长满足有关规定。紧急照明灯具需要连续工作30min以上^[8]。

结语

综上所述，施工企业应加强对公共建筑消防验收，对其进行综合控制。在实际的检查中，要结合建筑物各个部位的特性，进行有针对性地验收，以减少火灾事故的可能性，保障人民群众的人身和财产安全。

参考文献

[1]李晶.公共建筑消防工程验收要点分析[J].房地产世界，2022（20）：112-114.

[2]张慧.公共建筑消防工程验收控制要点分析[J].城市建筑，2016（11）：184.

[3]杨广平.民用公共建筑防火检查验收技术要点[J].山西建筑，2019，45（22）：184-186.

[4]凌虹.浅谈大型公共建筑工程的消防监理[J].建设监理，2013（06）：17-20.

[5]王林厅.建筑消防工程验收的难点与解决措施分析[J].低碳世界，2017（06）：272-273.

[6]孟志.建筑工程消防验收中的问题及解决措施[J].城市建设理论研究（电子版），2014（23）：2124-2125.

[7]伊赛军.建筑消防工程监督管理的问题及优化措施[J].住宅与房地产，2020（09）：156.

[8]雷金枝，张世奇.建筑消防工程隐患成因及整改方案的相关研究[J].消防界（电子版），2019，5（08）：63.