老房新生

2024-06-21 02:38
中国新闻周刊 2024年19期
关键词:老楼王凯城市更新

一砖一瓦,事关百姓安居。一屋一檐,体现城市风貌。

中国城市发展已经进入城市更新的重要时期,从“有没有”转向“好不好”,从过去大规模的增量建设,转向存量的提质改造和增量的结构调整并重。

存量的提质改造,也从原来的“贴扩建”探索,到了如今的“原拆原建”——也就是把老楼拆除,原址重建。

目前,多个城市都在推进这一新模式。近日, 《中国新闻周刊》深度调研了上海、广州、南京等地的原拆原建案例,用鲜活故事呈现这一“天下第一难”的工程。

据统计,目前全国各类存量房屋中,1990年及以前建造的房屋大约占2%,规模约18亿平方米;2000年及以前建造(含1990年及以前)的房屋大约占9%,其规模约66亿平方米。这其中很多都面临重建的问题。

用中国城市规划设计院院长王凯的话说,原拆原建是对以往大拆大建的一种纠偏。老楼想要焕发新生,这将是最可行的选项之一。

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