基于物联网技术的居民小区安防监控解决方案

王庆承 王宇杭

摘 要：随着城市化进程的加快，老旧小区、高层建筑小区居民集中居住，都存在着各种安全隐患。急需一套智能化的小区安防监控解决方案，来守护居民的安全。本文主要从小区消防安全存在的问题，居民小区消防安全传统解决方案，物联网技术概述，居民小区安防监控物联网解决方案四个方面展开论述。

关键词：物联网技术；安防监控；解决方案

一、引言

随着城市化的进程，人口大量向城市集中。伴随着人们生活水平的提高，高层住宅小区大量地出现，特别是在2000年以后，新建住宅大多是以高层住宅为主。高层住宅的特点是人口密集性大、人流量大。在2000年以前，各市还存在大量6层以下的老旧多层住宅。高层住宅在建造的时候，都配有消防设备，但因为年代久远，一些消防设备已经过了保修期，甚至都不能使用。一些老旧住宅，还存在着居民私拉电线对电动自行车充电，安全意识淡薄等特点。随着人们生活水平的提高，大功率电器也在居民小区中广泛使用。随着天然气在居民小区的广泛使用，用气安全也是一个急需解决的问题。一旦居民楼出现火灾的情况，一些高层消防设备更新不及时，老旧小区电动自行车大量占用消防通道，都会影响消防安全，对居民的生命财产安全带来很大的隐患。所以，急需一套居民小区安防解决方案，在火灾真得来临时，可以让居民的生命财产损失，降到最低。

二、小区消防安全存在的问题

（一）消防器材，存在年久失修的问题

消防设施是保证小区安全的重要条件，一些小区因为建设年代久远，消防设施存在超期服务的问题，甚至是消防设施损坏。一旦有火灾情况发生，特别是高层建筑，消防设施无法发挥它的作用。

（二）装修材料多样，用电用气用火不规范

随着人们生活水平的提高，人们追求更好生活的愿望在不断增强。一些居民为了使自己居住的环境更加美观，使用了一些可燃性装修材料。人们还增加了大功率电器，如冰箱、洗衣机、空调等。现在人们烧菜，都会用到天然气，如果居民用电用气用火不规范，极易引起火灾。

（三）小区消防通道占用情况严重

人们的生活越来越好，交通工具也从原来的自行车、摩托车，升级到了四轮汽车，也随之带来了一些问题。因为有些小区，建造年代久远，没有设计足够多的汽车停车位，有些业主就把汽车停在了消防通道上。现在的高层住宅越来越多，居民平时经常乘坐电梯，人行楼道就空闲下来。有些业主就把杂物放在了人行楼道中，一旦出现火灾，消防车很难进入火灾现场，人们也很难逃离高层火灾现场。

（四）小区电动自行车违规充电，存在重大隐患

一些老旧小区，居民出行的交通工具主要是电动自行车，这些小区居民的电动自行车充电，主要是私拉电线充电，容易发生充电时间过长，引发火灾。新建高层住宅，因为没有设置电动车集中充电的场所，居民把电动车乘从电梯上楼，在家中或者走道中充电。因为充电时间过长或者电动车电池质量不过关，极易产生火灾。

（五）电气线路老化，防雷设备不完备

一些小区，不管是老旧小区还是高层住宅小区，都存在装修房子的时候，没有考虑以后越来越多的大功率电器会在居民中使用，这样会导致电器总功率过大，电线长期超负荷运行，很容易引起火灾。在雷雨季节，不可避免会出现打雷现象，如果雷击在电气线路上，因为防雷设备不完备，很容易引起火灾。

三、居民小区消防安全传统解决方案

（一）建全消防管理机制

建立建全的消防安全管理机制，不是短时间就能完成的。需要一个长期各部门不断探索，才能建立起来的一套管理机制。政府部门要把小区消防安全作为重点工程来抓，消防管理部门要不定期去各小区抽查。查看小区消防安全是否到位？物业部门也要制定一套消防安全管理机制，确保小区消防安全。

（二）加强消防设施建设

消防设施的建设，对小区消防安全起着至关重要的作用。一些小区物业在消防安全上的费用支出偏少，消防设备处于年久失修，甚至无法使用的地步。政府部门要加大小区消防设备上的投入，物业公司也要对小区消防设备定期检查，发现问题及时更新设备。小区业主室内，可以增加一些灭火器材。

（三）开展消防安全教育

首先要加强对小区消防安全教育知识的推广，增强居民的消防安全意识。物业公司可以通过在小区大门口的户外广告牌上，进电梯楼过道中，进电梯的电子广告屏上，播放消防安全宣传片。定期小区物业工作人员，可以开展“敲门行动”，把消防安全教育带入居民家中。在有条件的情况下，可以联系消防大队专业人员，给居民宣讲消防知识。或者进行大规模的居民消防演练，提高小区居民的自防自救能力。

（四）组建群防群治队伍

首先，在小区要建立一支消防志愿者队伍。主要职责是，消防安全宣传，和消防设备的检查。其次，是发展小区业主，在每幢楼选出一位“楼道长”，进行日常安检查。业主间互相监督，有没有业主违反消防安全，要及时进行劝阻。最后，消防管理部门，派专业人员定期对小区业主进行消防知识宣讲，通过群防群治队伍，来保障小区的消防安全。

四、物联网技术概述

（一）传统解决方案的不足和智慧安防的优点

传统居民小区消防安全解决方案，虽然能够预防一些安全隐患，但也存在一些不足之处。比如消防设备老化，缺乏有效的管理机制，缺乏一套科学的安防管理系统，存在重建设轻运维，未和消防管理部门建立有效的联系等各种问题。为了解决上述问题，应用物联网技术的智慧安防就自然诞生了。应用物联网安防系统，可以强化与消防管理部门的联系，可以提高消防管理部门的应急响应时间，可以监控火灾现场的实时变化情况，可以提高小区的火灾防控能力，使火灾消灭在萌芽状态。因此，基于物联网技术的各种优点，在小区安防监控中运用物联网技术具有重要的意义和价值。

（二）物联网技术

物联网技术就是通过网络，把物理设备，传感器，软件等连接起来，起到“万物互联”的技术。物联网技术应用在小区安防监控中，可以对消防设备，物品，人等进行定位，监测，识别，远程操作。物联网按功能，可以分为三层结构。首先是感知层，主要对监控的物体进行识别和采集。通过各种传感器，如摄像头、温度传感器、压力传感器、红外感应器形成监控对象的基本数据。其次是网络层，网络层属于物联网结构的中间层，负责物联网信息的传输和处理。网络层主要由无线传感网、无线局域网、互联网组成。最后是应用层，可以对物联网采集的物体信息，进行分析和管理。实现人机交互，完成各种后台管理系统，使监控信息直观地表现在管理人员面前。

（三）关键技术

首先是对象识别技术，目前主流的生物识别技术、IC卡技术、射频技术、条形码技术，被广泛应用在物联网设备中。其次是传感网技术，物联网设备，可以通过传感器、感知烟雾、温度、气体浓度、水压等信息。最后是无线通信技术，在智慧安防系统中，对数据采集和传输非常重要，就需要可靠的网络作为支持。目前主要由蓝牙、ZigBee、红外传输、Wifi等短距离无线通信技术组成。

五、居民小区安防监控物联网解决方案

随着时代的进步，传统小区安防监控解决方案的不足，越来越突出。为了提高居民小区安防监控智能化水平，急需一套先进的小区安防监控物联网解决方案。小区物业将安装一系列智能报警设备，结合物联网技术，来防止各种安全隐患的产生。

（1）电动自行车非法进入小区底楼大厅自动报警。当居民不注重小区安防知识，推动电动自行车进入小区底楼通道时，可以通过高清摄像头，对电动自行车进行自动识别和检测，进行声光报警。

（2）电动自行车非法进入电梯自动报警。当居民为了省钱图方便，非法推动电动自行车进入电梯，上楼充电。可以通过电梯间安装的智能生光摄像头，先对居民作出声音警告，再通过监控平台，联动电梯系统，使用户无法关电梯门上楼充电。

（3）电动自行车、汽车非法进入消防通道自动报警。在消防通道预先安装的智能摄像头，对进入消的通道的电动自行车、汽车，通过物联网技术，对物体进行自动识别，并自动播放预先录好的语音内容，提醒居民开车离开指定区域。

（4）电动自行车在充电棚长期充电发生火灾自动报警。当电动自行车在老旧小区电瓶车棚长期充电时，由于电池原因，发生火灾。通过烟雾报警器，在物联网技术下，把信息传递给物业人员。并同时触发自动语音报警系统，最大程度守护人民生命财产安全。

（5）居民在禁止吸烟区吸烟自动播放预警语音。当居民在禁止吸烟区吸烟，通过预先安装好的烟雾报警器，通过物联网技术，自动触发烟雾报警器，再联动自动报警语音系统，驱赶吸烟人员，制止危险行为。

（6）居民家中出现火灾烟雾自动报警。当前，一些发达国家，居民家中安装烟雾报警器占90%以上，我国安装率还比较低，所以要增加居民家中烟雾报警器的安装率。当居民不在家，或者居民在用火时，因为用火不规范，极易产生火灾隐患。这时烟雾报警器就会自动识别烟雾，将自动报警。再加上物联网技术，烟雾报警通过网络，连接物业管理人员手机端，及时制止火灾的产生。

（7）居民家中出现燃气安全自动报警。一些居民，在冬天喜欢关上门窗，一旦出现天然气泄露，就会触发燃气报警器。再通过物联网技术，燃气报警器通过网络，自动连接到物业管理人员的手机，及时提醒居民用气安全。

（8）小区地下车库水浸自动报警。在夏季，容易产生暴雨袭击。小区地下车库，因为一些排水系统年久失修，容易产生短时积水现象。小区物业装上水浸报警器，一旦超过水浸报警器的安全水位，就会自动触发报警系统。再加上物联网技术，通过网络，自动连接到物业管理人员的手机端，提高了物业管理水平。

六、总结

综上所述，基于物联网技术居民小区安防监控解决方案的诸多优点，各个小区急需改进传统的小区监控措施。所以，以物联网技术为基础，可以实现了小区电动自行车智能监控，居民用气用电用火智能监控，小区地下车库智能监控，最大程度地保障居民的生命财产安全。

参考文献：

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