房屋建筑施工质量管理过程控制创新思路研究

廉月满

（中铁十二局集团国际工程有限公司，天津 300308）

0 引言

房屋建筑工程建设与广大群众生活和生命财产安全息息相关，是新型城乡建设与社会经济发展的重要组成内容。在实际房屋建筑工程建设过程中，受到各种因素干扰和影响，往往会导致房屋建筑工程建设质量和安全问题出现。以人为本及和谐社会时代背景下，强化房屋建筑工程全过程施工质量管理工作尤为重要。本文主要阐述房屋建筑施工质量管理过程控制价值意义，剖析施工质量管理过程控制现状及问题，探讨新时期房屋建筑施工质量管理过程控制创新思路和相关对策，希望可以为工程建设单位，在施工质量管理过程控制方面提供可行性思路。

1 房屋建筑施工质量管理过程控制价值与意义

在现代化城镇化建设时代背景下，全国各地区房屋建筑工程建设如火如荼进行中。新时期房屋建筑工程过程建设管理，具体而言指的是，在实际房屋建筑工程建设过程中，通过确定工程施工质量管理方针政策，以及落实施工过程安全及质量工作内容和执行细节，通过科学化合理化的工程过程建设管理方法和业务，来实现房屋建设工程建设经济效益和社会效益的双重目标实现。通过建筑工程过程建设管理工作开展，既具有重要的时代价值，也具有重要的现实意义[1]。

（1）房屋建筑工程过程建设管理，可以及时发现工程建设问题。无论在成本造价、施工管理、现场监督、人员素养、制度建设等方面的问题，都可以在工程建设过程中一一发现。

（2）房屋建筑工程过程建设管理，可以提高工程建设品质效益。房屋建筑工程过程建设管理，是一项系统性和复杂性工作，在实际工程建设落实过程中，通过工程现场施工质量监管，尤其对施工材料、施工标准、质量验收等环节进行审核，可以最大程度上提高建筑工程建设质量，避免烂尾工程及豆腐渣工程项目出现。

（3）房屋建筑工程过程建设管理，可以保证工程建设安全性。安全问题大于天，在以人为本社会理念背景下，房屋建筑工程建设作为高危险系数项目，通过工程建设过程管理细节落实，可以将各种危险问题及安全问题进行挖掘，并及时采取措施进行安全问题处理保障，提高房屋建筑工程过程建设安全性，保障前期工程建设基层人员安全，保障后期房屋建筑工程使用者安全，建成放心安心舒心的建筑工程项目[2]。

2 房屋建筑施工质量管理过程控制现状及问题

随着新型城市化建设不断进展，房屋建筑工程建设规模越来越大。房屋建筑工程建设是一项复杂性和系统性的工程，决定了它在工程建设中，会受到多种因素的干扰和影响，会对房屋建筑工程建设质量产生重大影响。目前来看，房屋建筑施工质量管理过程控制问题，主要有如下3 点。

（1）房屋建筑工程施工准备不充足。房屋建筑工程施工中，需要提前对资金预算、人员架构、工程预期目标、工程进度管理等方面进行详细计划和准备[3]。然而，部分工程建设单位，过于追求工程进度和工程效益，对于此类问题没有提前进行筹划和布局，造成房屋建筑工程建设中断问题发生。

（2）房屋建筑工程施工人员综合素养不高。各地区房屋建筑工程基层施工人员，大多数是以低学历、高年龄、低素养的人员为主，他们对于施工技术和现场管理可谓是一知半解，无法深入探索到房屋建筑工程建设真谛。加上缺乏必要的房屋建筑工程建设管理体系，使得现场工程施工管理更加肆无忌惮。

（3）房屋建筑工程材料选购存在问题，工程施工进度管理存在偏差。施工材料是建筑工程建设的最基础物料，房屋建筑工程材料选购是否合理，工程材料管理是否规范，将会直接影响到房屋建筑工程建设质量。在市场化和经济效益背景下，部分工程建设单位存在偷工减料及原材料选购问题，为房屋建筑工程建设品质埋下隐患[4]。外加工程建设单位，对于工程施工进度管理存在偏差，使得工程建设计划方案和时间节点如同虚设，无法保质保量完成房屋建筑工程建设。

3 房屋建筑施工质量管理过程控制创新思路和建议

3.1 做好房屋建筑工程施工准备，保证工程可持续性

在进行房屋建筑工程正式施工前，相关单位要提前做好房屋建筑工程施工准备，提高房屋建筑工程建设的可持续性和顺畅性。首先，各相关单位要制定出严谨、科学、合理的工程建设组织方案，要对房屋建筑工程建设所需要机械设备、施工材料、造价预算等各类资源进行合理筹划和分配，为房屋建筑工程建设提供必要的人力支持和物力支持。其次，要提前做好房屋建筑工程现场勘察和地质勘探。要安排工程勘察技术人员到达现场，对工程建设实地进行勘察，全面剖析房屋建筑工程建设会面临的各种问题和困境，对各种难题进行提前预判和处理[5]。再次，在进行房屋建筑工程施工平面布局时，要对施工材料位置、施工通道设置等进行清晰化明确化确定，对房屋建筑工程建设范围和施工流程进行科学化定位。最后，要制定出严谨合理房屋建筑工程建设施工进度。根据房屋建筑工程建设进度目标，对房屋建筑工程建设施工过程中，所需要各种技术支持和资源配置进行规划和部署，保证整个房屋建筑工程建设高效化和高品质化完成[6]。

3.2 提升工程质量管理人员素质， 建立完善质量管理体系

在实际的房屋建筑施工质量管理过程控制中，基层工作人员是最终的执行和参与人员。无论是基层现场管理人员，还是基层现场施工技术人员，都对房屋建筑施工质量管理，起着决定性的作用。为此，工程建设单位，要对基层现场人员开展定期和不定期培训，要不断提高基层人员管理水平和技术水准。如有需要可以邀请房屋建筑质量管理专家学者，至案场进行理论和实践操作指导，对存在的质量问题进行一一指正。要不断招聘引进高素质、高学历、高能力、高水平的专业化和技术化人才，为房屋建筑施工质量管理注入新鲜血液。要建立起严格的奖惩制度，将基层管理人员和基层施工人员，纳入工程建设管理工作中来。将薪资福利和奖金，与房屋建筑施工质量管理效益紧密结合，提高基层现场工程人员积极性和主动性[7]。另一方面，建筑工程建设单位，要建立起完善的房屋建筑施工质量管理体系。无论是工程设计单位、工程勘察单位、工程施工单位、工程开发单位、工程监理单位等，都要严格遵守房屋建筑施工质量管理体系。高标准、严要求进行房屋建筑施工质量管理。并将房屋建筑施工质量管理体系落实到房屋工程建设的全过程当中。对于发现的房屋质量不合格问题，要积极采取措施补救。房屋建筑工程质量管理队伍架构如图1 所示。

3.3 加强房屋建筑工程材料选购，强化材料规范化管理

对于房屋建筑工程建设而言，施工材料是最基础的物料。房屋建筑工程材料选购是否合理，工程材料管理是否规范，将会直接影响到房屋建筑工程建设质量，关系到工程建设企业经济效益的实现。工程建设相关部门，要制定出一整套完善的工程建设材料质量检测系统，避免出现材料质量不符标准等问题出现。

（1）要在房屋建筑工程材料选购环节，要选择信誉好、材料质量高的企业进行合作，从源头上对工程材料进行控制。对于发现的工程材料不合格问题，一经发现要即可做出处罚，避免质量事故的扩大化[8]。

（2）要全面做好房屋建筑工程材料严格筛选。尤其在原材料进场之前，要对材料的质量验证书、材料数量、材料型号等进行仔细检查，坚决避免仿次品进入房屋建筑工程建设现场。

（3）要对各种施工材料进行妥善化保管。对于不同的建筑工程建设材料，要选择不同的保管方法。保管人员要对各种材料的性能和使用周期进行精细化掌握。例如，对于混凝土钢筋材料，要务必做好防潮防水避免钢筋生锈。秉承着“谁管理、谁负责”的原则，即打破原来的金字塔管理模式，积极堆行扁平化管理模式，对材料，管理、技术等各方面工作责任，要予以充分落实和精准化执行。

3.4 全面做好技术交底，严格执行样板制度，发挥质检人员监察作用

在实际的房屋建筑工程施工中，通过全过程工程建设管理办法，可以极大程度上保证工程建设质量。其中，技术交底办法和执行样板办法，是两种比较重要且有效的房屋建筑工程建设办法。首先，工程建设单位要严格执行技术交底制度。要对房屋建筑工程建设各个分项目进行技术交底，做好工程施工班组的施工规范和操作规范，并同时做好工程交底记录。其次，房屋建筑工程建设单位，还要严格执行样板制度。尤其对于大规模的房屋建筑工程，在进行集中式和大面积施工之前，要提前做好样板间和样板房。在房屋建筑工样板间没有任何问题前提下，才可以进行全面化和系统化施工[9]。另一方面，房屋建筑工程建设单位，要组建现场工程质量检查队伍。要充分发挥质检人员监察作用，做好对工程质量的监督和检查。房屋建筑工程建设与管理，要坚持“防检结合、预防为主”的基本原则，要执行科学有效的质量检测方法。房屋工程建设管理人员要深入一线，与一线基层员工一起，对每一道工程建设工序进行负责检查。要求房屋建筑工程建设单位、业主、施工人员、验收人员保持好密切的联系，多方努力共建高品质建筑项目。

3.5 设定房屋建筑工程建设目标， 加强工程施工进度管理

在进行房屋建筑工程建设之前，工程建设单位要提前确定好工程建设目标。要在工程建设目标基础上进行任务分解，同时制定出不同的综合性控制计划。要根据房屋建筑工程建设阶段，明确房屋建筑工程分阶段工期分目标，进一步细化工程建设工作。与此同时，房屋建筑工程建设单位，还要积极组织各方单位，如建设单位、设计单位、施工单位、督查单位等一起，对工程建设进度进行复盘，对存在影响工程建设进度的因素进行处理。要深入基层精细化掌握房屋建筑工程工序及工艺流程，使得房屋建筑工程计划和执行方案，可以有实际的指导意义[10]。此外，房屋建筑工程建设过程中，还要进一步明确工程建设各部门和各单位，在房屋建筑工程中的职责分工，对工程工期、工程进度状态等进行强力力度管理。要不断加强房屋建筑工程分类组织和领导工作，要确保各个部门、各个细分工作，都可以按照时间计划表，按照工程计划保质保量完成。最后，房屋建筑工程建设单位，要健全工程计划管理体系，要对房屋建筑工程建设进度进行主动编制，要根据节点对房屋建筑工程建设进度计划进行上报，对于发现的工程建设延后和拖延问题，要发现一例处罚一例，确保房屋建筑工程建设可以按期保质保量完成。

4 结语

综上所述，房屋建筑工程建设质量，不仅关系到广大城市居民生活品质，而且对于提升城市建设质量和形象，有着至关重要的影响。随着房屋建筑工程建设不断扩建，各种工程建设问题和危害逐渐出现。强化房屋建筑工程建设质量管理全过程控制是十分必要和重要的。尤其在以人为本时代背景下，房屋建筑工程建设质量管理问题更加突出。现代化的房屋建筑工程建设，要注重全过程质量管理，做好房屋建筑工程施工准备，建立完善质量管理体系，强化材料规范化管理，全面做好技术交底，严格执行样板制度，加强工程施工进度管理，保证房屋建筑工程建设全过程质量管理的标准化、科学化、品质化，建设出高品质房屋建筑。