新租赁准则的影响：企业财务报表披露与决策分析

陈琳

目前，租赁业务在我国经济社会中得到了广泛的应用，对各个行业的高质量快速发展起到了积极的推动作用。租赁准则中的原则和内容得到了进一步更新和修订后，新租赁准则也被各企业应用到财务报表中。但是，执行新租赁准则也给我国企业的财务报表披露和日常管理决策造成了一定的影响。本文在新租赁准则下，对企业财务报表的有关情况进行了分析和研究，并针对性地提出了相应策略，以提高企业财务报表信息在新租赁准则下的适应性。

随着中国市场经济的快速发展，租赁业务的经营管理模式也在调整变化，租赁交易在财务报表中会计信息的重要性日益体现出来。调整租赁准则的内容，能够有效防止因为界限不清而出现的租赁信息质量低下的问题。新租赁准则的出台对企业财务管理工作的影响是多方面的，特别是对企业财务报告发布管理工作提出了全新要求，企业唯有通过主动学习应用先进的会计制度，才能更有效地满足准则的规范与要求，从而提高企业财务报告发布的准确性与企业管理决策的有效性。

一、租赁准则的内容

新租赁准则的主体内容包括以下方面：第一，明确租赁的实际定义。在科学合理的基础上明确租赁的含义，新租赁准则的指导作用将明显增强，具体表现在租赁识别、合同分拆与合并等细节上。第二，在一定程度上取消了承租人经营租赁和融资租赁之间的分类，承租人的会计处理转变为单一模型。第三，进一步提高了租赁信息披露的透明度，这在企业的经营租赁领域中会有更为直观的表现。新租赁准则下，对承租人经营租赁资本化有了清晰的规范，即需要将相关租赁交易列示在资产负债表中，因此，财务报表中租赁信息的披露更为完整。企业通过财务报告能够实现对租赁状况的直接表达，企业租赁信息也能够更多地传递给报表使用者。

二、新租赁准则对企业的影响

（一）对财务报告及财务指标的影响

新租赁准则对企业的财务报告具有一定的影响作用，尤其是对承租人而言。首先，在旧租赁准则的规定中，承租人租赁仅将租金体现在利润表中，而在新租赁准则的规定中，短期和低价值租赁不算在内，其他所有的经营性租赁资产都要列入到企业的资产负债表中。其次，旧租赁准则中承租人通常按照直线法确认租金成本，在租赁准则修订后，企业需要对租赁资产按直线法计提折旧，对租赁负債按摊余成本计提利息，这样导致利息费用在租赁前期的支出较多，利润减少。最后，租赁准则的变化并不会影响企业经营租金支出的金额，但是其现金流量表中的分类进行了改动，即租赁负债的现金流量反映在筹资活动中，不再列入经营支出中，对公司的经营、筹资活动现金流量净额带来影响。新租赁准则对承租人报表列报方式的改变也在一定程度上更新了报表使用者的查阅方式。同时，新租赁准则在财务附注信息披露方面也比以往更加公开，更有利于正确反映公司的财务状况和经营情况。

新租赁准则对企业的财务指标具有一定的影响作用。由于租赁准则的变化，使得租赁资产及负债记录到企业的财务报表中，导致公司整体的资产和负债总量增多，企业资产负债率相应上升，资产周转率及资产收益率下降，影响到企业偿债能力和运营能力的评价，可能增加对外融资的难度和成本，对公司融资工作的顺利开展造成阻碍，甚至对日常经营活动造成负面影响。

（二）对企业税务处理的影响

新租赁准则对企业税务处理具有一定的影响作用。新租赁准则规定了不需要承租方划分租赁业务的类型，即经营租赁和融资租赁需要共同对租赁财产的类型和债务种类进行确认，然后分别计提折旧、利息费用及资产减值准备。但是按照目前我国的企业所得税法要求，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除，即承租人账面所列示的折旧、利息等费用均不能在税前扣减，公司因此需要在申报企业所得税时进行纳税调整，由此在一定程度上影响企业的财务报表。

（三）对企业管理决策的影响

新租赁准则对企业的管理决策具有一定的影响作用。一方面，公司管理层是通过财务报表来指导企业运作和做出经营决策的。在新租赁准则实施后，企业不可以再用租赁的方法进行表外融资，而企业新准则要求公开较多的资料，专业性较强，在会计核算上也比较复杂，所以或许会有部分公司放弃租赁的方法，转而通过购买的方式获得资产。另一方面，由于新租赁准则影响了企业财务指标的计算结果，公司绩效考核评价指标也需要及时调整，以适应该项变化。

三、企业财务报表披露的问题

在租赁管理方面，通过对公司财务报表核算办法的进一步修改和完善，对租赁业务财务附注信息的披露进行完备性调整和规范，将帮助企业内部决策者和外部使用者更好地掌握公司财务数据。新租赁准则中所要求的会计附注披露的信息更为具体和详细，例如，承租人租赁导致的限制或承诺，未纳入租赁负债计量的未来潜在现金流出等，出租人的租赁收款额、销售损益等，这样也给财务报告的利益相关方提供了更为直观的资料。

在对企业会计信息的质量要求方面，可靠性标准也是非常重要的技术指标，便于会计信息使用者更快速、更正确地做出决策。但在原有租赁准则的会计核算中，企业租赁业务被分为两种类型，即融资性租赁和经营性租赁，这种划分的会计处理模式存在一定的弊端，部分企业管理人员为了个人利益可能故意调整财务报告，导致会计信息存在误差。由于国际市场上通常都是使用财务指标来评估企业的经营情况，所以企业管理层通过修改租赁经营协议，使融资性租赁转为经营性租赁，而因为经营性租赁通常只会记录较少的会计信息，所以企业管理层往往可以在表面上篡改企业资产或债务的实际情况来提高业务竞争能力，从而获取更多的收益。上述操作会导致投资者无法了解企业的经营情况，也容易使决策出现问题。

四、企业财务报表披露与决策

（一）注重外部沟通和信息披露工作

对于原租赁准则有关规定的调整和更新，企业需要在不影响企业正常运行的前提下进行具体规划和信息披露。第一点，不管是针对承租方还是出租方而言，都需要积极通过对外交流来及时了解新信息，掌握新趋势，使企业内部管理思想越来越贴近新租赁准则的实际需求，以先进的管理理念来转变和提升企业内部管理理念。新租赁准则使企业管理人员对公司的经营状况和财务现状进行更全面的了解和认识，符合企业的管理要求。第二点，在企业内部的沟通得以顺利完成的情况下，企业还必须做好对外信息的披露工作。而且由于新准则的实施对企业财务指标带来不良影响，企业更应注重与外部利益相关方的互动，防止财务指标的恶化引发外界对公司经营情况的误解。第三点，企业也应当加强与租赁合同签署方的交流，避免部分合同条款与新租赁准则产生冲突。公司必须重新梳理合同条文，根据现实情况同租赁合同签署方进行谈判，最终确认租赁合同条款，使企业间的业务合作变得更加顺畅。虽然新租赁准则的推行的确在一定程度上影响了企业财务报表的披露和决策工作，但是基于以上变化，企业应该更加重视新租赁准则规则，掌握新规则的条理脉络，以探寻企业经营过程中亟待协调和改进之处。

（二）培育财务会计人才

新租赁准则在承租人经营租赁会计核算方面的变化较为突出，这要求企业加大对租赁财务的管理，在较大程度上保证会计工作符合标准。当然，新租赁准则在实际中的执行难度较大，涉及诸多专业判断，例如实质性替换权、租赁内含利率的选择等，对会计从业人员的素质提出了更高的要求。财务人员自身应当加强对新版规则的关注与掌握，并结合企业所处行业情况和政策规定，明确新旧准则的差异及过渡处理办法，进一步增强企业财务核算的专业性，确保衔接工作的顺利进行。同时，企业也要加强对现有财务人员的培训，定期开展基本技能和基础知识的培训工作，提高会计从业人员的专业素养，并促进企业财务人员树立正确的价值观，恪守职业道德。此外，企业应当根据租赁业务的规模预测未来的专业人才需求以适应准则的变化，有效保障企业财务工作的平稳高效运行。最后，企业还需要进一步优化内部管理系统，对于新租赁准则对企业盈利和财务状况带来的负面影响，有针对性地改善企业绩效考核指标体系，对财务人员的日常工作进行更为合理、准确的监督评价，为企业发展奠定良好的基础。

（三）规范租赁基础工作

新租赁准则的落实需要企业各个部门的全力配合，而不仅仅是财务部门的独角戏。在实际执行中，企业必须及时优化租赁业务的工作流程，进而规范租赁核算的会计管理工作，确保公司租赁业务依规开展。首先，企业应当按照新准则要求对租赁业务会计核算进行重构，梳理汇总所有租赁相关的合同，并在企业的数据共享系统内部会计部分添加租赁合同的关键信息，财务人员通过系统里登记的详细合同数据，迅速判断企业的资产数额，同时企业其他人员也能够运用系统的综合数据开展租赁业务。在这一过程中，企业就必须加强信息化建设，推动企业财务数据信息资源共享系统的建立，从而实现业务、财务的资源共享，为企业管理带来了更加全面、切实可靠的数据支撑。通过建立企业租赁合同的数据库，进一步完善企业会计的核算流程，从而提高企业会计信息的质量和效率。其次，通过设置台账，做好使用权资产和租赁负债的管理工作，并按月分摊折旧和计提财务费用，进行减值准备测试，从而为企业会计报表提供更合理准确的信息基础，并注意企业财务报表编制时的合并抵销影响。最后，当租赁业务在执行中发生变更，公司必须持续对租赁事项实施跟踪评价，一旦满足租金变动条件，将根据租赁准则中的规定重新计算租金，企业需要及时更新租赁合同数据库中的信息，同时变更企业台帐。如果企业内部的控制流程无法准确满足企业租赁经营的实际需要时，要进行查漏补缺，并借鉴同类企业的成功经验，提高企业内部管理的效率，为会计核算工作保驾护航。

（四）强化现金流量管理

租赁负债的本金和利息部分的现金付款额会在融资活动中反映，因此，新租赁准则会对企业的现金流量表分类和相关指标产生影响。同时，新租赁准则提高了财务报表的资产负债率，对企业的对外融资能力造成了不良影响，企业必须进一步加强对公司经营策略、经营现状、财务现状等的全方位分析，同时充分考虑租赁交易的优劣势。此外，由于企业资产负债在新租赁准则下迅速膨胀，因此企业必须考虑这一变化对自身的信用评价、资金筹集、风险管理、以及现金流所造成的影响，并以此有针对性地调整企业的融资结构、会计管理方法和模式，优化资产负债率，完善公司现金流管理体系，保证有足够的资金支持企业的日常营运。

结语：

新租赁准则的颁布和实施，进一步明确了承租人与出租人的相关会计处理规则，也明晰了企业经营过程中财务报告的披露方式，从而使财务报告能从多方面、多维度反映出企业的实际财务管理和资产情况，使企业在日常管理和投资经营过程中能够做出更为科学、明智、正确的判断和选择。鉴于企业在新租赁准则的执行过程中仍然面临着部分问题，企业可通过优化新租赁条款、积极培养会计人员，并加强对现金流量的管理等方法，来增强企业会计管理的可操作性，推动新租赁准则的有效执行。但是由于新租赁准则对企业财务报告和运营产生了很大影响，这对企业的财务核算能力提出了更高的要求，所以企業需要主动适应这一变化，增强企业综合实力，以确保企业的稳定运营和创新发展。