装配式混凝土住宅建筑施工技术及质量管控

张 海

（济南建工集团有限公司，山东济南 250014）

0 引言

当前，我国建筑行业正在快速发展，住宅类型丰富多样，混凝土装配式施工技术逐渐发展起来，和普通的施工技术比较，该技术的应用价值比较高，有利于提高住宅建筑的经济利益。同时，也能减少对周围环境的污染，提高住宅建筑的环保性能，为人们营造一个健康良好的居住环境，对建筑行业的发展也能起到推动作用。

1 装配式混凝土住宅建筑施工技术探析

1.1 预制品制备

在装配式混凝土结构预制品制备生产环节，有关人员需对各项参数信息进行全面把控，明确不同预制件的制备标准，选用合理的生产工艺技术，严格依照技术标准对预制品生产流程实行监督管控，并优先购置、使用品质达标的原材料，尽可能避免发生理论数据与真实数据存有误差的现象。除此之外，在预制品制备作业结束后，有关人员应在第一时间将其运送至指定场地。依据不同材料的品质、性能，选用切实可行的运输方式，因不同预制品的型号具有一定差异，应选用具有指向性的运输方式，以降低运输成本，进一步提升运输效率。保证在规定期限内送达，减少预制品的破损量，使其得以平稳送达。同时，在将预制品运送至指定场地后，有关人员需保证存贮空间充足，存放环境安全、适宜，以减少气候或人为因素对预制品造成的损伤，最大限度预控安全风险的出现。

1.2 装配式混凝土结构安装技术

装配式混凝土结构的主要构件均是通过指定的搭接形式构成一个整体，在进行构件搭接作业时，需借助机械设备取代人工操作。在实际施工期间，为保证各环节、各工序作业的安全性，需由专业技能过硬、实践经验丰富的施工人员，对安装设备进行有效控制，以达到预期的精度标准及要求。在装配式混凝土浇筑过程中，有关人员需先开展首层浇筑工作，再进行次层浇筑工作，若首层浇筑的效果较差，整体质量较低，就需进行连续性的浇筑作业，以保证浇筑速率与质量达到预期标准，保证浇筑作业顺畅进行。针对斜坡度较大的装配式混凝土住宅建筑结构，在实际的浇筑施工期间，有关人员需从浇筑斜面入手，采取振捣操作，再进行中间位置的浇筑作业。NPC 技术是新型混凝土预制装配技术，可保证混凝墙梁与墙板的高质量连接，在水平方向与竖向构件搭接结束后，将预留出部分钢筋开展后续部件的搭接作业。通过科学运用新型混凝土预制装配技术，可降低人力成本与建筑材料成本，还能提高整体施工效率。

1.3 灌注施工技术

对住宅建筑进行施工建设时，需要开展预制墙体的灌注施工工作，这一施工环节会对未来墙体的承重性能、导热系数等多个方面产生直接影响。因此，施工单位要对装配式混凝土住宅建筑的灌注施工予以高度重视。在开展灌注施工工作前，相关施工人员应该对墙体进行科学预判，对墙体本身的稳定性及易变因素予以准确判断。在具体的灌注施工中，施工人员需要对墙板自身的承重情况以及密封程度进行全面的监督，还要对墙板硬度进行有效的预判，结合实际情况对其予以合理控制，确保墙板质量能够达到相应的施工标准。

1.4 浇筑施工技术

在开始建造住房时，施工公司通常会先将叠层阳台板、混凝土墙壁和PC 板3 个组成部分进行预先组装。例如，进行预制PC 板生产时，技术人员应明确混凝土的配比和浇筑方法，必须遵循由上而下的顺序进行浇筑，这样才能保证施工的质量。若是浇筑施工步骤出现问题，那么浇筑施工本身的强化作用很难得到充分发挥，也会影响住宅建筑的施工质量。

2 装配式混凝土住宅建筑施工技术的优势

2.1 有利于缩短施工工期

装配式建筑的出现大大减少了传统建筑工程的施工时间，因为在门窗制造时就已经对外部进行了封闭，从而可以直接跳过传统建筑封顶后的繁琐步骤，大大提高了施工效率。随着技术的发展，装配式建筑的出现极大简化了传统建筑的装修过程，包括保温处理、材料粘贴和抗裂浆的涂抹等环节，节省了施工时间，并且可以同步完成门窗的制作和保温，从而降低了建筑工程的总体成本，提升了社会效益。

2.2 使用新型建筑材料，有利于节能环保

随着我国建筑工程行业的不断发展，建筑项目数量众多、规模宏大，施工过程中消耗的建材也越来越多，这种过度消耗不仅会导致资源的浪费，还会严重影响到房屋的使用效果。随着时代的发展，混凝土装配式住宅的建设必须从多方面进行考量，以达到节约资源、保护环境的目的，而不仅仅是为了获得经济利益。为了提高混凝土装配式住宅建筑的质量，需合理地使用水泥和其他材料。同时，还需要采取针对性措施改善施工现场的环境。例如，采用预制外墙板技术，降低对板墙的依赖，有效地控制木材的消耗，从而减少建筑垃圾的产生。

3 混凝土装配式住宅施工现状分析

3.1 施工队伍建设质量有待提高

为了确保混凝土装配式住宅的施工质量，必须拥有一支经验丰富、技术精湛的团队。由于建筑施工企业的独特性，其施工技术和管理水平必须达到规定的标准，以确保施工的顺利进行。尽管一些施工企业希望从中获取更多的收益，但却忽视了对施工队伍的管理，甚至将一些无资格的施工人员招募进施工团队，严重损害了施工的整体质量[1]。施工人员的综合能力和专业知识尚未达到要求，对整个建筑项目的质量造成了严重的影响。

3.2 施工验收质量问题突出

对于混凝土装配式住宅的施工而言，验收工作至关重要，不仅是建筑施工的最终质量控制环节，而且也是确保施工质量的关键步骤。然而，由于验收人员未严格按照标准验收，导致验收环节的不规范性。

3.3 材料质量控制力度有待加强

材料的质量控制对于混凝土装配式施工的成功至关重要。然而，由于管理人员缺乏对材料的充分把握，导致使用的材料无法达到预期标准，给施工带来了极大的安全风险。不当的运输方法可能会导致施工材料的损坏，这种情况在实际施工中非常普遍。由于现场材料管理方法不当，导致材料损坏、质量不符合标准等问题时有发生，严重影响了使用效果[2]。

4 装配式混凝土住宅建筑施工质量的管控方法

4.1 加强对施工材料的管控

在装配式混凝土住宅建筑的施工过程中，多种施工材料的使用是必不可少的。然而，一旦出现质量问题，就会严重影响整个项目的质量。因此，施工单位必须认真负责地把握好使用的材料，严格控制其使用标准，以确保施工的高效性和安全性。另外，在对住宅建筑进行设计时，还需要对材料的数量、参数等进行科学管控，有关采购部门应该对相应的参数进行有效整合，并对其进行充分调查，便于对建筑市场的发展情况进行有效的了解，同时也能够掌握价格的变化趋势[3]。此外，前期采购材料时，可以采用公开招标的方法，实现对材料的高效管控。在完成材料采购工作后，要对材料的质量、规格以及性能等进行严格的检查，并做好复审工作，该工作应该由质量管理部门负责，在确保材料检查无误后，将其应用到施工环节，为装配式混凝土住宅建筑的质量提供良好的保障。

4.2 加大对预制构件质量的管控力度

预制构件的质量会对装配式住宅建筑工程产生直接的影响，若想提高工程施工质量，施工单位还应该对预制构件的质量予以重视及管控。因此，在批量生产住宅建筑施工所需的构件时，施工单位应该与构件设计单位加强交流，进行实时沟通，明确构件设计标准，结合施工图纸，对埋件、孔洞予以科学有效的预留，进而确保构件的质量，使其尺寸、规格等能够达到相应的施工要求[4]。

（1）原材料及混凝土监督。质量合格证明文件包括水泥、砂、石、掺合料和外加剂以及钢筋和钢筋连接套筒的进厂复试报告。此外，还需要检验钢筋套筒灌浆连接接头的型式，并确保它们与工程中使用的钢筋和灌浆料匹配。混凝土配合比也需要经过检测，以确保施工质量。保温材料和拉结件也需要经过质量检测，以确保门窗框、外装饰面层和基层材料的质量。监管机构不仅可以对上述项目进行检查，还可以根据实际情况对原材料进行监控和检验。

（2）构件制作成型过程。钢筋的种类、等级、规格、数量、安装位置、间距、保护层厚度等，纵向受力钢筋焊接或机械连接接头的试验检测报告，箍筋、横向钢筋的弯钩、弯折构造，灌浆套筒或预留灌浆孔道的规格、数量、位置，预埋吊环的尺寸、位置和孔洞的位置，预埋管线、线盒的规格、数量、位置和固定措施，都是必须考虑的因素，以确保建筑物的安全性和可靠性。

4.3 优化主要施工技术措施

（1）柱吊装施工。按照预定的方案，预制柱的吊装应按照一定的顺序进行，并且要分段进行，以免出现重复性工作。在开始吊装前，应该彻底清除柱子安装区域的任何杂物，确保柱子的轴向精确无误，同时要仔细检查预制柱的型号、尺寸和埋件的位置，以免出现错误的吊装或重新加固。在车辆上，使用吊点安装柱子。为了保护柱子的根部，需要在柱子的底部放置防护垫。所有的柱子都必须按照预先规划的位置和类型进行吊装，并且必须确保方向的正确性。在离楼地面1m 左右的位置，作业人员要稳固柱子，不要抖动，缓慢地将其移动到指定的位置，然后调整柱子的位置，使钢筋头部与柱底部的套筒空腔保持一致，尽量慢慢插入。需要注意的是，为了避免手脚被夹住，操作人员应使用木方等辅助保护工具[5]。

（2）阳台吊装施工。为了确保安装成功，首先，彻底清除所有的垃圾，使用水泥砂浆修整地面，再覆盖一层水泥。其次，必须对各个部件进行紧密的安装，以确保各个部分的紧密连接。为了确保安全，在起吊过程中，吊绳与构件之间的夹角必须严格控制在45°以内。同时，吊索的受力也必须保持均衡。当构件被吊起至1m 的高空，工作人员需要确保其稳定性，根据外挑的尺寸精确调整位置，再将其一半压紧在临时支撑上，最终完成钩子的拆除。如果在构件卸钩后发现有错位问题，可以使用工具或垫木块轻轻地移动板端，以确保其能够被精确地校正到正确的位置。上、下层阳台应该保持垂直，标高应该与图纸一致[6]。

（3）梁吊装施工。根据图纸指示或施工计划，将吊装物放在指定的位置，并将其绑扎在钩子上。需要注意的是，绑扎物的夹角通常不应低于45°。绑扎完成后，应缓慢抬起物体，并将其绑扎在地面上，直到距地面约500mm 为止。梁吊装施工前，应仔细检查吊装物的稳固性，并确保其安全可靠。在吊装有一定角度的梁时，应该注梁的中心位置，避免出现偏移，确保梁不会发生倾斜。在开始吊装前，必须认真检查柱头支撑的位置、标高、尺寸等，确保它们都能够满足安装要求[7]。此外，还需要将柱子的定位轴线与梁的轴线相连，保证梁的正确安装。

4.4 做好技术监督管理工作

装配式混凝土施工技术在住宅建筑施工中占据着重要地位，该技术的有效应用，在保障工程施工质量方面能够产生积极作用。因此，施工单位必须提高对施工技术的重视程度，同时做好技术管理工作。施工单位应安排专业的技术管理人员，加强对技术操作过程的监管，落实好相应的指导工作，避免发生操作失误，进一步提高施工技术应用的有效性。

5 结语

随着社会的发展，建筑工程行业已成为推动我国经济增长的重要力量。为了满足日益提高的建筑质量要求，必须加大对项目设计、施工技术的投入，持续推动设计和施工技术的创新与完善。采用混凝土装配式住宅建筑施工技术，充分发挥其技术优势，但要想真正提高施工质量，就必须根据实际情况，加强人才培养和管理，不断探索和创新相关技术，以期达到最佳的施工效果。