建筑工程中屋面防水施工技术分析

陈海生

（铁建中原工程有限公司，河南 郑州 450000）

建筑工程的好坏关系到社会的方方面面，所以要引起足够的重视。建筑工程是较为复杂的一项任务，每一个环节都需要严格把关，切不可疏忽大意。建筑屋面属于建筑的外在部分与自然环境直接接触，受到阳光照射和雨水冲刷等多重因素影响，这种情况肯定会导致屋面受损影响建筑质量及使用寿命，因此更应该引起重视。在施工过程中应该严格合理选择建筑屋面施工材料禁止使用劣质施工材料，劣质建筑施工材料会影响建筑质量和施工进程，百害而无一利，还应不断提高施工技术水平并科学设计施工方案保证建筑屋面拥有良好的防水性能，以有效提高建筑寿命以及避免日常使用中的安全性、舒适性问题。

1 建筑工程屋面防水施工的重要性

建筑工程涉及的施工内容比较多，其中屋面防水工程是重要的部分。综合运用多种不同的防水策略，有助于提高屋面的防水效果，为人们创造更加舒适安全的居住环境。屋面防水工程施工方案设计时设计人员需要参考国家给出的相关行业标准和规范，并且加大对建筑屋面结构分析的力度，不断提高防水工程设计方案的实用性。防水设计时设计人员还需要对当地的雨水条件进行分析，针对雨水较多的地区，应该选择耐久性和抗渗透能力好的防水材料，推动我国建筑工程持续稳定地发展。提高防水施工技术选择的重视力度，选择先进的防水施工技术有助于提高建筑的整体质量，提高人们居住的安全性。基于此，施工单位应该加大对建筑屋面漏水渗水问题分析的力度，合理选择防水材料和防水技术，对防水工程施工计划进行优化和改进，降低屋面漏水渗水问题出现的可能性。

2 建筑工程中的屋面防水施工技术

2.1 找平层施工

对于施工活动而言，屋面找平层是非常重要的组成部分。坡度应当事先设定，并且应使用专业的工具压实与找平，然而需指出的是施工流程一定要符合设计图纸要求，且验收合格。进行找平施工时，必须要将屋面找坡层上表面的建筑垃圾全部清理干净，且严格控制水泥砂浆的配合比，找平层厚度最薄处不得小于20 mm，找平层平整度、坡度、坡向必须符合要求。找平层养护时长应当依据所在地区的气候状况决定，不得低于7 d。

2.2 防水层施工

2.2.1 沥青卷材防水技术

第一，应对基层进行完整的彻底的清洁，同时对卷材进行裁切，这些均属于沥青卷材防水技术施工的前期准备工作。将残留物质与其他杂物全部清理干净，并对基层损坏部位和不平整的位置进行处理，保证基面干燥达标，依据施工图完成沥青卷材的切割，保证尺寸符合设计要求，可以直接使用到施工中。第二，把冷底油（环氧改性沥青）等物质涂刷到基层表面，且确保涂刷均匀，为加强基层防水层和找平层的粘结力，必须与屋脊方向平行进行卷材铺设，需依据项目的实际状况确定，在对卷材搭接部位进行抹压封边操作让其呈现平直状态时，可将铁抹作为施工工具。另外，应当依据选用卷材的类型，科学确定卷材边缘部位搭接距离，避免产生宽度不恰当的问题。在对防水级别处在1～3 级间的建筑项目防水施工期间，选择的卷材应当是高聚物改性沥青，施工时可以使用冷粘法，也可使用热熔法，在铺贴时，对于防水等级为2 级防水屋面，可铺设不少于一道的防水卷材，科学管控卷材厚度，保证其在3 mm 以上。对于防水等级为1 级防水屋面实施防水施工，铺贴不少于两道防水卷材，便可取得优良的防水成效，另外应当确保卷材厚度在7 mm 以上。

2.2.2 涂膜类防水技术

涂膜类防水技术主要是运用高分子材料的防水涂料均匀地涂刷在建筑屋面上，将其静置一段时间，使其可以自主固化形成具有良好防水功能的薄膜，从而起到防水的作用。运用此技术的前提条件：需要在屋面构造的缝隙中嵌填适量的油膏、胶水泥等需要的填补材料，在必要的情况下，需要加入一定量的稳定剂，通常会选用现场热嵌施工工法，或者是冷嵌工法。热嵌填缝主要是将填充物进行加热，当填充物达到施工温度后，将其灌入缝格中，而后进行冷却固化。冷嵌填缝主要是指在施工的过程中，直接将屋面构造缝隙中填满沥青材料、油膏以及胶油膏等填充材料，然后均匀地在建筑屋面涂刷防水材料，结合施工场地的具体情况，可以选择涂刷、喷刷等施工方式，及时对涂膜厚度进行测量，涂抹的厚度不得低于1.5 mm，保证施工质量，防止出现漏喷、透底、褶皱等情况。同时对防水涂膜层需要进行保护，涂膜防水层未干燥成膜时，严禁上人或堆物。

2.2.3 刚性防水技术

屋面施工主要选择的材料是抗渗漏的混凝土，混凝土抗渗等级不得低于P6，主要依靠材料的自身优势提升抗漏能力。在房屋施工过程中主要运用模筑成型的施工方式，从而减少了施工缝的出现。如果因施工进度或者是其他原因需要重新设置施工缝，则需要对施工缝进行凿毛以及杂物进行清理，在此部位采用渗透结晶的防水涂料多遍涂布，提高整体的防水效果。屋面烟道、排气管、女儿墙等部位防水材料上翻高度不得低于250 mm，屋面的反坎高度不得低于300 mm。在对屋面进行施工的过程中，还需对屋面板钢筋进行保护，确保屋面板钢筋数量和位置符合图纸要求，防止因屋面板钢筋的问题造成屋面板的开裂。

2.3 隔离层施工

为有效降低外部环境变化对屋面防水效果以及防水层的使用年限所带来的影响，需在找平层与防水层的间隔处配置上隔离层，设置隔离层的主要作用是消除因结构变形或者是温度的变化对防水层的耐久性产生影响。在通常的施工条件下，可以直接在屋面找平层上铺贴厚度为2 mm 的沥青防水卷材，也可以选用0.4 mm 聚乙烯膜作为屋面隔离层。

2.4 分格缝施工

为了降低屋面防水涂料在施工期间由于外部条件变化所产生的开裂问题以及干缩变形的情况，在对建筑屋面进行防水层作业时，需要运用分格缝施工方式。在屋面找平层施工时，需要合理地设计出分隔缝，相邻分隔缝间距不大于6 m，缝宽20 mm。分隔缝一般设置在屋面的阴阳角位置、主要转折位置以及特定区域。分隔缝采用沥青密封膏等弹性材料密封，减少或抑制找平层裂缝的产生。防止找平层裂缝对建筑屋面的防水效果不会造成不利影响。

3 影响屋面防水质量的因素

3.1 设计方面

建筑的设计规划直接影响着建筑施工的模式、程序、技术，建筑设计规划是否科学，关系到施工的质量是否达标。若建筑设计方案不科学，亦或无法依据建筑结构的真实情况选用恰当的防水施工工艺，便会导致屋面漏水的可能性增大。另外，一些设计工作者为确保建筑外立面达到一定的审美要求，忽略建筑外墙砖石垒砌的密实度，亦或和门窗相连部位的密封性，在大暴雨或者降雨持续的情况下，极易产生墙体漏水问题，随着墙体漏水问题的逐渐发展，会导致屋面出现漏水问题，乃至会让建筑物使用舒适度大大降低，持续的渗漏水还会缩短建筑物的使用寿命。

3.2 防水材料方面

在建筑屋面防水作业中，防水材料的品质会对屋面防水工程品质产生不可忽视的影响，防水材料质量的低劣是造成的屋面漏水问题的关键因素。在建筑屋面防水作业过程中，一些施工企业为降低施工成本，为减少资金投入选用了部分质量低劣的材料，如此不仅会导致屋面渗漏可能性增大，还会让建筑物面临较高安全风险。

3.3 施工技术方面

第一，若施工企业在建筑屋面防水施工过程中未依照施工图进行施工，未进行全面的技术交底，亦或施工步骤不合理，便会导致施工质量不达标，增加屋面渗漏水问题发生的可能性；第二，一些施工企业为提高施工速度，降低施工成本，在施工期间忽视质量安全监管机制，经常做出偷工减料等不合规行为，导致屋面防水效果不理想；第三，施工企业未对屋面防水施工进行全面的监管，没有认真进行防水工序验收，导致施工缺陷未被第一时间发现，这也就增大了后期屋面发生漏水问题的概率。

4 建筑工程屋面防水工程施工技术优化策略

4.1 加强设计控制

第一，设计人员应当提升专业能力，对建筑屋面设计的作用有科学的认知，在设计实践中，应当综合考量、剖析与处理问题，保证建筑设计科学合理，在设计文件中详细描述防水工程重点控制的部位及要求，为作业人员提供可靠的信息，进而提升施工质量。第二，设计工作者应注重施工质量的提升，且深入把握每一种防水材料的特征与应用条件，依据所在地区环境温度选取恰当的建材，以确保施工速度与效果，达成既定设计使用目标。第三，建筑施工企业一定要正确掌握设计意图，而且按照设计图施工。

4.2 做好防水材料的选材与验收工作

为了有效缓解因材料的质量对房屋防水施工带来的不良影响，在进行施工的前期，有关的工程人员必须严格选择合格的施工建筑材料，同时认真做好对材料产品的质量检测工作，并保证在材料产品质量达到或超过国家建筑规范标准时，材料产品才可以进场使用到工程中。例如，SBS 阻燃型高聚物改性沥青卷材，该建材不仅能够保证在高温中不流淌，在低温时还能够保持良好的防开裂特性，在中国现阶段的住宅建筑施工中被广泛地使用，并逐步代替了沥青卷材。而SBS 高聚物的改性沥青卷材，在温差较大的地方的使用效率也大大优于其他建筑防水材料，基本上还没有出现过由于防水卷材的热缩现象而产生的开裂问题。另外，在建筑施工中必须做到完全不采用劣质建筑材料，在施工开始前期，还必须对防水材料的品质和规格进行科学的检验，对厂家的合格证书进行检查，倘若发现质量问题，及时进行退货处理，不得继续在工程中应用。在选择了适合于实际建筑过程中的防水技术和建筑材料之后，要保证所有防水的安全措施都落到实处，使建筑物能够达到最好的防水效果，从而确保建筑物的使用安全。

4.3 在施工过程中严格加强质量监督

制定科学的质量管理机制特别重要，恰当的监管方式、完善的规章体系能够在屋面防水项目建设中发挥优良的协调功能。设立专门的、高水平的监理部门，不但能够对施工活动进行有效的监控，还能够检验施工材料质量，进而确保建筑屋面防水的施工质量。在屋面防水工程施工之前，应当完成所有前期准备工作，同时还应防止天气变化对防水施工产生不利影响，防水工程不得在雨天、雪天等恶劣天气施工，避开不利天气的影影响，确保屋面防水施工顺利进行。

屋面防水工程施工完成后，应及时对保护层进行养护。养护应该及时进行，无论是恶劣的天气还是其他客观的原因。不在屋面防水工程上放置物品，也不允许在屋面防水层上放置手推车、铁制的建筑施工机具。严禁在屋面防水工程上落下物品，以免破坏保护层并形成裂缝。建筑物进入使用期后，还应加强监督。建筑物屋顶的出水口和排水沟中不应出现杂物，应确保水流顺畅排放。

4.4 防水施工技术质量体系组织加强

要科学运用建筑屋面防水施工技术，一定要构建科学、健全的防水工程质量管理机制。为保证屋面施工的标准化、高效化，应当按照防水施工质量要求进行防水作业。另外，依据施工图纸和规范要求，选择合适的屋面防水施工技术，比如防水材料的铺贴时选用冷粘法还是热熔法；比如利用施工图纸上标注的数值计算屋面排水速度，检核屋面排水管的管径是否符合要求，是否经济合理等，从而构建科学的屋面排水机制。要想在日益升级的竞争中处于有利地位，就一定要注重屋面防水施工作业，提升屋面防水性能。

5 结束语

综上所述，建筑屋面防水施工对建筑的正常使用尤为重要，施工单位必须加强对屋面防水施工的重视力度。屋面防水施工前，施工人员需要对建筑屋面结构进行全面的分析，了解屋面结构的特点，从而制定防水施工计划。同时，明确屋面防水层施工的重点以及难点，规范使用不同防水施工技术，并且加大力度引进先进的、环保型防水施工材料，全面提高建筑屋面的防水性能。