BIM技术在项目全过程跟踪审计中的应用研究

林永明

（中铁北京工程局集团有限公司机场工程分公司，北京 102308）

项目全过程跟踪审计工作会开展项目咨询评价、监督管理等各项工作，具有高度一体化特征，在应用中能够由审计部门以及各类受委托的造价咨询公司完成项目的工程造价审计，审计工作会贯穿在全部施工流程中，形成全过程控制属于创新型审计模式，其主要目的在于对项目建设成本进行合理管控，能够有效满足建设项目中需要做到审计全覆盖的实际需求。

传统的审计方法在应用中，会在工程结束后，对于全部工程的造价进行审计，此类事后才开展施工审计的方法，在项目推进中无法进行合理的管理，且无法对于项目进行更加高效的审计控制。BIM技术及建筑信息模型能够将三维数字技术作为技术应用的基础，对建筑全生命周期各项信息进行集合，并且构建工程数据模型。

在全过程跟踪审计工作中，对BIM技术进行应用能够构建更为高效的信息共享链，确保各个施工方能够有效地参与到工程造价管理以及协调等各项工作中，共同对成本进行控制，确保工程在施工中能够提升其整体效益，使项目的整体风险大幅度降低，有助于审计提高质量，并且提高审计效率。

此次研究以某项目为例，通过使用BIM技术建模方式，利用可视化设计功能进行对撞检查，完成工程深化设计，进行施工模拟等主要功能，完成全过程跟踪整理审计的目标。由造价咨询单位构建项目管理部门，进一步探讨BIM技术在项目全过程跟踪审计中进行的应用方法，根据针对性地对各项实际问题进行解决，以此为全过程跟踪管理的BIM技术使用提供一定参考。

一、对全过程审计的内涵及特点进行分析

（一）对全过程审计内涵进行分析

全过程审计在开展中，主要是指相关审计部门在法律给予的职责范围内形成的边界，依照给定权力，对国有资产资源进行全方位的监管，由此形成无死角监督管理。就字面意义进行分析，全过程审计要求覆盖整个项目流程，属于较为全面的审计监督。就审计角度进行分析，并非单一对账面进行审计，需要以多角度多环节分为多个层次，开展综合性的审计。

一方面，审计对象具有的全过程的特点，与传统审计具有一定差异，全过程审计其对象更具全面性，主要包含团体、个人、企业以及政府等诸多部分。就资金流动角度进行分析，不仅汇率资金在此阶段进行关注，同时会对资金的拨付，以及各级对于资金管理的实际状态进行综合性的审计，无论对象为企业、个人抑或相应政府单位，就资金流动角度上的参与人员均会将其视作为全过程审计的对象。由此可见，全过程审计在开展中，能够完成资金整体流程全方位审计覆盖工作。由此也使资金在投入使用中能够获得全程性的监管。

另一方面，审计内容具备全过程特点，与传统审计进行比较。全过程审计并非仅对于财务账面开展审计，在审计过程当中，内容更加具备延伸性与拓展性。全过程跟踪审计要求以各类信息数据为基础，在整个过程中贯彻落实全过程审计理念，当前审计工作已经能够将环境资源审计以及政府跟踪落实审计等诸多部分融入其中，并且成为审计的重要构成部分。另外，在审计中会增加审计频度，应用全过程动态审计模式。审计频度主要是指在某一时间段之内进行审计的实际次数，如若审计频度较低，比如十年进行一审，则无法对审计的作用进行有效发挥。而年年必审，则能够确保审计更加具备连贯性、真实性，审计结果的权威可靠性也将大幅度提升。即便在面对相对单纯的审计业务中，同样坚持应用高频度的审计模式，依照审计对象合理设置审计频度，能够确保动态审计发展效果得到提升，由此确保时间角度做到全覆盖动态审计。此类以纵向为基础的全过程审计，能够确保与前三类横向全过程审计构建为各位完整的整体，使全过程审计的实际效果得到有效发挥。

（二）全过程审计的优势

第一，全过程审计站位较高，方式更具灵活性。与传统审批模式具有一定差异，全过程审计会对重点进行有效划分，对于出现的各类问题，以整体出发进行纠正。传统审计模式在使用中。只能就表面对各类问题进行查找，而全过程审计能够确保更加深入性地分析问题，就源头角度对问题进行解决，对审计对象能够进行全方位的把控，进行无死角的监控及审计。

第二，能够进行强制性的规划，计划性大幅度提升。我国审计机关在发展中，长期以来无法形成更具长远性的审计计划，在对审计计划进行执行的过程中，存在着执行效率较低等诸多问题。在当前市场快速变化的背景下，传统审计需要进行改革，全过程审计模式能够对传统审计操作机制进行改变，确保审计监督更具周期性以及动态性，能够使审计执行方式有效转变，更加充分地适应目前市场产生的各类变化，揭露各类审计问题。

第三，审计模式更为多样，且更具针对性。基于审计全覆盖，能够重点对审计监督策略进行完善，以多渠道模式对于审计对象开展跟踪性的审计，并且对于个别重点对象开展针对性审计。以抽查测评等诸多模式，确保审计资源能够做到最大化利用，确保监督审计效率有所提升。

第四，审计技术更为先进。在新时代背景下，各类信息技术得到发展，诸如此次研究的BIM技术使得审计工作获得更为创新的优化条件，以BIM等诸多技术，能够使信息分析效率及能力大幅度提升，确保数据全覆盖，使信息整理以及审计结果的准确性能够得到大幅度提升。

二、BIM技术在全过程跟踪审计中应用的功能优势

（一）BIM建模功能的使用

基于传统模式下，造价人员会依照施工图纸，以手工算量计价的方式开展审计，工作量相对较大且需要的时间较长，并且如若存在设计变更等诸多情况，将会使工程量的增减产生一定变化。通过合理应用BIM技术，能够有效控制结算费用，确保算量模型中各项数据信息真实、准确、可靠。项目各个参与方以BIM技术的信息交互功能能够对模型进行及时确认，而后再对工程量进行核算，也对造价进行核算，能够使核对周期有效缩短。

对BIM算量模型进行创设有两种方式，其一，会通过Revit对BIM模型进行创设，并且将模型向BIM算量软件进行导入，而后进行相应的调整，并且对BIM算量模型予以形成。其二，可使用以Revit为基础的软件二次开发的测量插件。当前软件在应用中其交互性能不确定性使得在使用中很难完全对软件的信息错误予以避开。如若以人工进行辅助，很难对所有问题予以发现，如若使整体模型的完整性受到影响，将很难确保工程量的准确性。另外，直接对BIM算量软件创设的BIM算量模型进行应用，而后根据我国当前工程造价模式的实际特点，对清单定额以套取以系统统计分析，由此形成更具可靠性的计算结果，而后对工程量数据予以输出，相应的方法也是当前诸多造价人员所广泛应用的模式。

（二）免费对设计可视化功能进行应用

BIM模型与传统的CAD图样进行比较，能够提供出更具直观性的工程实体，能够更为具体且形象地对于整体建筑的形态进行展现。同时，会具有造价、材料属性资料、施工进度等各类必要信息，使项目建设的过程更具模型化可视化特征。在项目建设的全部生命周期范围内，各参与方可基于可视化的背景下开展讨论及沟通。有关设计人员能够对于建设方的意图进行理解。而建设方同样能够对实际意图的表现效果予以掌握，由此使沟通障碍大幅度减少，使得图样会审更加便利，使施工的各个参与方同样能够以BIM技术对于效果图以及分析报表进行展现，由此为整体技术方案以及对比经济效益提供更为可靠的量化数据，能够更加有效地进行对比分析，并且以此提出更具合理性的建议。

（三）对碰撞检查功能应用

项目在设计阶段时，部分建设单位会急于开展招投标工作，希望以此使设计院在进行图样设计，以及对各项信息核对的过程中，能够具备更加充足的时间，但由此会导致在图样中出现各类错误，以BIM技术为基础，建筑结构等诸多专业的设计人员，能够分别对BIM模型进行创设，而后应用BIM管理软件对于各专业BIM模型进行集成，对完成碰撞检查对能够更加快速地对数据进行协调、净高分析、碰撞报告等诸多内容，并且对图像中的漏、错、缺、碰等各项问题进行查找，能够使专业人员更具针对性地对BIM模型进行调整，使其更为完善，能够及时对沟通不当产生的图样冲突进行消除。由此以BIM碰撞检测功能能够降低同样的错误率，使同样质量有所改善，降低设计的后续变更率，使施工的返工率大幅度降低，减少施工物料浪费以及产生的各大安全隐患。

（四）应用工程深化设计功能

以BIM模型能够完成建筑物的可视化展示，并且能够进行碰撞检查协调。在此功能应用中，能够对更为专业的图样进行展示，并且做到深化图样。比如，进行初桩深化以及砌体排布，确保工程表达更具详细性。同时，能够以BIM模型完成设计图样审核工作，对于各处不合理的位置提出相应的优化建议，使设计人员能够更加有效地进行修改。

（五）应用施工模拟功能

施工模拟技术在使用中能够依照进度对整体施工的模拟动画予以生成，同时可根据各施工的重要环节，或者对新工艺应用的各项部位开展模拟分析，以此对施工方案就时间或空间角度出现的问题予以发现。BIM 5D软件在应用中能够有效地将项目建造中的进度、成本资源等各项信息以及项目模型予以关联，模拟各施工环节需要的各项资源以及成本，以此构建与项目进度具有高度对应性的资源及成本曲线，对于各个时间段以及工程量以及工程造价形成的对应关系进行显示，由此完成不同维度造价分析及管理工作。

三、对跟踪审计中BIM技术的具体应用进行分析

（一）项目概况

此次研究选取苏州常州市某健身中心以及配套商业项目作为研究对象。此建设项目为框架结构，地上三层，地下一层，其中包括健身中心以及配套商业，整体建筑占地面积达29645平方米，整体项目预计投资21730万元。此项目全过程跟踪审计在进行中，由审计部门牵头，委托第三方咨询单位。项目在建设中以鲁班BIM系列软件进行审计，目标在于以BIM技术完成项目的设计、招投标、施工及结算的全流程审计，对项目建设中出现的各项问题进行分析，并提出合理性建议，希望以此能够控制资源消耗，使工程造价有效降低。

（二）设计阶段

设计阶段具有的细化程度在一定程度上，能够影响到施工变更概率。由此，设计阶段同样在项目跟踪审计中需要进行重点关注。以BIM建模以及设计可视化功能能够在统一的BIM模型基础上开展设计施工图审查工作。通过对视图关键点进行设置，构建漫游路径，以碰撞检查功能对于图施工图样是否存在各类重大错误进行有效的审查，对于各专业图样衔接的合理性进行有效审查。另外，造价人员以鲁班BIM算量软件，能够对整体项目的BIM算量模型进行构建，确保模型三维模型工程量能够具备客观与准确性。

基于此模型，能够对设计方案进行跟踪、审计及评估工程造价受到影响的各类因素进行确定，以此在造价控制角度提出建设性建议。设计人员能够对图样进行调整及修改，相关造价人员同样可对BIM测量模型进行同步操作，以项目工程造价进行联动调整。相关审计人员能够更为准确且直观地对前后工作量进行相应的调整。设计人员同样可以使用BIM生成整体构件加工的深化图样，使得预制构件在加工完成后能够直接运抵现场进行组装，使工作效率有所提升，防止现场切割产生的污染及浪费。比如，对设备机房BIM模型进行创设，在对深化设计予以完成后，并且进行优模拟优化后，会直接对构件拼装图样予以生成。有关审计人员能够在审计过程中将已经确定的BIM模型作为整体审核中阶段性的审核文件予以有效备份。

由此，使后续阶段的审计能够进行有效的准备，对编制依据是否与规范相符进行判断，分析工程量计算是否准确，并且分析定额套用是否更为合理。以BIM算量模型能够对工程量清单进行汇总及统计，具有准确、快速、全面性。同时，能够更加及时地对各类问题予以发现，使审计工作效率大幅度提升。另外，招投标阶段对BIM技术进行应用，能够基于可视化施工模拟功能。对于各施工单位的投标方案搭建三维施工场地布置模型，同时对施工进度动画予以生成，更加直观地对临时设施、施工机械、材料堆场等施工现场空间进行立体化的展示，并且对施工组织设计进行展示。

此外，以BIM软件能够确保场部材料的用量进行更加精准的统计，使得审计人员能够就施工工艺、操作方法、施工进度计划、施工安排等诸多方面更快速地对施工企业的施工优势进行评估，使施工招投标阶段的审计质量有所提升。

（三）对施工阶段的应用进行分析

第一，进行数据集成与查看。BIM技术人员以软件基础数据管理中心平台，能够将此项目前期创建的各项模型数据以及各项基础类数据在平台中进行上传，并且进行有效的应用。可将鲁班BIM算量模型通过PDF文件进行导出，而后在平台内上传此BIM模型文件，而后将此项目的资源成本记录本等各项文件予以导入，同时与整体BIM模型进行匹配关联，由此构建BIM 5D信息。此平台在应用过程中，能够对合同文本、平面图样、隐蔽工程图片、钢筋出厂资格报告以及混凝土试验报告验收记录等诸多资料予以上传，并且进一步与BIM模型以及各类对应的构件予以有效的关联，如果存在危险源或者各类质量问题，能够提出相应的整改要求，并且提出更加可靠的控制措施。

第二，对工程变更以及进度款与索赔等部分进行有效审计。现场施工工作开展中，由于法律法规的调整建 设需求变化，以及图样会审产生的工程变更，在实际变更审查结束后，可由相应的设计人员对图像进行修改，施工方对变更予以执行，对BIM数量模型进行调整，同时对于变更预算进行有效的审核。有关审计人员也可及时对变更之前以及之后整体工程量产生的变化数据予以获取。

在项目开展具体施工过程中，BIM技术工作人员能够对于各项信息进行实时的更新与记录，并且将实际进度以及计划进度开展详细的对比，对于偏差原因进行分析，而后提出更为可靠的调整意见。有关审计人员可以使用软件对工程进度款进行计算，并且对施工单位所上报的各类工程量以及价款进行审核，提出根据针对性的审计建议，依照现场实际施工的进度，对于支付工程的进度款进行有效审查，保障工程款支付更加具备合理性与真实性。

由此，能够更加有效地对项目的进度、成本、资源以及质量安全进行综合性的管理，并且形成统一控制效果。BIM技术人员能够将整体项目施工中产生的各类索赔资料以及工程签证在平台中进行上传，确保每一工程能够做到可以溯源。如果审计人员能够做到查阅及调取，使工程索赔能够做到合理判断。

（四）在结算阶段进行应用

BIM技术在结算中进行应用，一方面，能够更加准确地且快速地对工程量进行汇总，使审计人员进行有效的核对。另一方面，能够依照构件的类型以及构件的实际部位以及时间的节点，对于相关资料进行有效的调取，能够在应用中尽可能减少各项不必要的纠纷，使结算质量及效率能够有所提升。

四、结束语

我国建筑行业中，对BIM技术进行应用能够有效提升整体信息化水平，使全过程跟踪审计模式更具创新性。在此次研究中，以某商业项目作为案例，使用鲁班BIM系列软件，对BIM的建模碰撞检查、设计可视等各项功能进行应用，在对项目全过程跟踪审计实施目标予以明确，同时形成项目管理部门，对于设计、招投标、施工、结算等各个环节开展详细的跟踪审计。

通过实践可发现，在施工过程中应用BIM技术能够确保设计阶段提高图像质量，强化审核效率，有助于审核设计概算。在招投标阶段，以BIM技术能够提高招标控制价格的合理与准确性，并且能够有效对各投标单位提供的施工档案施工方案进行合理的评估。施工阶段能够以BIM技术对现场施工动态进行及时跟踪，对项目BIM模型数据信息进行集成，做好实时更新与记录。在结算阶段能够快速地对工程量造价进行合理的统计，并且对所有过程资料进行有效的审查，构建出审计报告，综上所述，在项目全过程跟踪审计中，需要合理对BIM技术进行应用。提升审计效果。