浅析建筑平屋面构造及防水做法

朱姗姗

（贵州省建筑设计研究院有限责任公司，贵州 贵阳 550081）

0 引言

建筑屋面有多种做法，包括平屋面、瓦屋面、金属屋面、种植屋面及采光屋面等。其中平屋面是我国最常用的屋面形式，不仅因为平屋面施工容易，造价相对低廉，还因为其上部空间还可利用作为绿化景观或停车等优点，从而被广泛使用。而屋面构造中防水即是重点也是难点。

建筑屋面最常见的质量通病不仅有面层能看到的起皮开裂，更多的是屋面内部开裂或防水层破坏导致的渗水问题。屋面构造的做法、防水材料的选择、防水层的铺设都是决定屋面使用年限重要支撑。

1 平屋面

定义：坡度小于5%的屋面。

排水坡度：平屋面的排水坡度大于等于2%且小于5%。

常见分类（根据构造做法）：卷材、涂膜防水屋面；倒置式屋面；架空屋面；种植屋面；蓄水屋面；停车屋面。

基本构造层次（自上而下）：保护层+隔离层+防水层+找平层+保温层+找平层+找坡层+结构层。

2 平屋面构造及防水做法

（1）屋面做法一（图1）：上人保温防水平屋面（倒置式屋面）（从上到下）。①40mm 厚C20 细石混凝土保护层，配ϕ6 或冷拔ϕ4 的Ⅰ级钢，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊。②10mm 厚石灰砂浆，石灰膏∶砂=1∶4。③挤塑聚苯板保温层（厚度需根据建筑节能设计计算得出）。④1.5mm 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道（无胎），同材性胶粘剂二道，墙边卷高300mm。⑤2mm厚高聚物改性沥青防水涂膜，两布三油。⑥刷基层处理剂一道（材性同上）。⑦20mm 厚1∶3 水泥砂浆找平层。⑧发泡混凝土找坡3%，最薄处30mm。⑨钢筋混凝土屋面板。

图1 屋面做法一

此种做法为倒置式屋面做法，使用两道防水设防，防水等级为一级，适用于重要建筑和高层建筑[1]。而且倒置式屋面防水必须是一级设防。并应选用耐腐蚀、耐霉烂、适应基层变形能力的防水材料。在本次住宅小区项目中，高层住宅、商业等主要屋顶屋面使用了该种做法。

倒置式屋面应优先选择结构找坡，坡度为3%，例如，采用材料找坡，厚度不小于20mm，找坡层上应设找平层。

倒置式屋面与正置式屋面区别在于防水层与保温层的位置不同。倒置式屋面是将保温层放于防水层上方，正置式则将防水层放于保温层上方。倒置式屋面基本构造做法：保护层+隔离层+保温隔热层+防水层+找平层+找坡层+结构层。但倒置式屋面做法不适合严寒及多雪地区使用，因为雨雪水进入保温层后会发生结冰冻胀现象，破坏保护层及保温层。

倒置式屋面的做法出现是因为保温层材料的创新出现，原本的传统保温材料容易吸水，且被雨水侵蚀而失去保温效果，所以将防水层放于保温层上方，对保温层起到防水保护效果，但这种做法防水材料在外层更容易被损伤，容易被热应力、紫外线以及其他因素对防水层的破坏。

新型的憎水型保温材料（如挤塑聚苯板）出现，则解决了此类问题。并出现倒置式屋面做法，这种做法有效的保护了防水层，有效的增加防水层使用寿命，且对保温效果没有太大的影响。

防水材料一般选择卷材防水层+卷材防水层、卷材防水层+涂抹防水层、复合防水层。防水卷材厚度根据当地历年最高气温、最低气温、屋面坡度、结构形式、气温差等因素确定。每种类型的卷材防水层厚度要求不同，其中合成高分子防水卷材厚度不小于1.2mm，聚酯胎、玻纤胎、聚乙烯胎防水卷材厚度不小于3.0mm，自粘聚酯胎防水卷材厚度不小于2.0mm，自粘无胎防水卷材厚度不小于1.5mm[2]。卷材防水层最小厚度和涂膜防水层最小厚度分别如表1、表2 所示。

表1 卷材防水层最小厚度参照单位：mm

表2 涂膜防水层最小厚度参照单位：mm

（2）屋面做法二（图2）：卷材、涂膜无保温防水平屋面（正置式）（从上到下）。①20mm 厚1∶2.5 水泥砂浆保护层，分格缝≤1.0m。②200g/m2无纺聚脂纤维布一层（干铺）。③1.5mm 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材一道（无胎），同材性胶粘剂二道，墙边卷高300mm。④2mm厚高聚物改性沥青防水涂膜，两布三油。⑤刷基层处理剂一道（材料同上）。⑥20mm 厚1∶3 水泥砂浆找平层。⑦发泡混凝土找坡3%，最薄处30mm。⑧钢筋混凝土屋面板。

图2 屋面做法二

此种做法为卷材、涂膜防水屋面，也是两道防水设防，防水等级也是一级，但未设置保温层。适用于住宅屋顶下方为阳台或车库等屋面位置，防水要求高，但是下方为开敞空间或人流停留时间较短的空间。

卷材、涂抹防水屋面也叫正置式屋面，可配合建筑重要性设一道防水层或两道防水层。

正置式屋面基本构造做法：保护层+防水层+找平层+找坡层+保温层+隔气层+找平层+结构层，其中找平层和隔气层可根据工程情况确定是否需要设置。卷材的选择和厚度要求与倒置式屋面相同。

涂膜防水层厚度则和防水等级有关，当防水等级为一级时（两道防水），合成高分子防水涂膜厚度不小于1.5mm，聚合物水泥防水涂膜厚度不小于1.5mm，高聚物改性沥青防水涂膜厚度不小于2.0mm。当防水等级为二级级时（一道防水），合成高分子防水涂膜厚度不小于2.0mm，聚合物水泥防水涂膜厚度不小于2.0mm，高聚物改性沥青防水涂膜厚度不小于3.0mm[3]。

防水卷材的选择根据当地气候、屋面坡度、使用条件等因素来选择，例如，在严寒和寒冷地区选择耐低温、柔性好的防水卷材，而在炎热、日照强的地区则选择耐热性好的防水卷材或防水涂膜。

正置式屋面保护层分上人屋面保护层及不上人屋面保护层两种做法。不上人屋面保护层可采用颗粒径在10～30mm 卵石、铝箔、预制板、浅色涂料等。上人屋面保护层主要采用块体材料或细石混凝土等，找平层厚度和技术要求如表3 所示。

表3 找平层厚度和技术要求

隔气层是正置式屋面做法独有的做法，适合在特殊地区或特殊建筑屋面设置，例如，公共浴室、开水房、温水游泳池等室内空气湿度大的建筑需要设置。还有室内空气湿度大于75%且寒冷及严寒地区，市内空气湿度常年大于80%的其他地区也需设置隔气层。隔气层可选择蒸汽渗透阻较大的防水卷材或涂料，铺设时高出保温层150mm 以上或沿女儿墙上翻与防水层相连，形成封闭的构造层。

（3）屋面做法三（图3）：无保温覆土种植防水平屋面（从上到下）。①300～800mm 厚种植土夯实（覆土厚度可根据景观设计确定）。②过滤层为无纺布一层（200g/m2）。③疏水层100mm 厚，10～25mm 厚碎石。④C20 细石混凝土保护层兼找坡层，厚度最薄处≥70mm，最厚处≤150mm（厚度根据单项工程要求确定，用于车行道最薄处≥70mm），内配ϕ6@200 双向钢筋网4m×4m 分缝，缝宽20～30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝。⑤隔离层为10mm 厚水泥砂浆（石灰膏∶沙=1∶4）。⑥耐根穿刺防水层为1.5mm 厚聚氯乙烯（PVC）耐根穿刺防水卷材。⑦普通防水层为1.5 厚高分子防水卷材。⑧20mm厚1∶3 水泥砂浆找平层。⑨最薄处30mm 厚CL7.5 轻集料混凝土找坡层（建筑找坡部分使用）。⑩钢筋混凝土顶板自防水（原浆收光）。

图3 屋面做法三

种植屋面是在屋面防水层上铺设种植土，并且种植植物，起到隔热及保护环境作用的屋面。能有效提高建筑物屋面的隔热效果，降低能耗，并改善和美化城市景观，吸收空气中有害物质，降低城市楼群产生的热岛效应[4]。种植屋面是现在城市中较为常见的屋面做法，如住宅区地下车库屋面、别墅或商业建筑的屋顶花园等。

但因种植屋面铺设有大量泥土，并种植有不同植物，部分植物根系发达，长此以往会破坏屋面面层乃至结构层，所以种植屋面构造较其他屋面做法复杂，基本构造做法为：植被层+种植土+过滤层+排（蓄）水层+保护层+耐根穿刺防水层+防水层+找平层+找坡层+保温层+结构层[5]。

种植屋面也是两道防水设防，防水等级也是一级，并且其中一层必须是耐根穿刺防水层，且需铺设在普通防水层上部，防止植物根系对普通防水层的破坏。过滤层铺设时沿种植土周边向上，高度于种植土一样，材料采用单位面积200～400g/m2的聚酯纤维过滤毡，也就是常说的土工布，铺设时接缝应密实，搭接的宽度不小于150mm。

种植屋面的女儿墙周边的泛水和屋面檐口部位，均应设置宽度300～500mm 直径为20～50mm 的卵石隔离带。卵石隔离带与种植土之间设置保土滤水措施，例如钢板滤水网或塑料滤水板等。

3 结语

屋面构造与防水有多种做法，需根据建筑所在位置的气候分区、空气潮湿度、最高温差及最低温差、日照辐射、降雨量等气候条件来设置，还需考虑建筑高度、建筑性质及使用情况来具体分析。作为受日照辐射时间最长，雨水侵蚀强度最大，直面自然气候的重要建筑部件，直接影响到工程质量及建筑使用寿命，需从建筑设计阶段就给予足够的重视和把关。