建筑工程中的屋面防水施工技术探讨

陈国灵

［摘 要］随着建筑行业的快速发展，人们对建筑的施工品质也有了更高的要求。其中，在房屋建设施工过程中，就必须要做好建筑的防水防渗处理工作。本文从建筑的屋面防水这一角度出发，介绍了当前建筑工程屋面防水施工中常用的几种施工技术，然后结合案例对建筑工程中屋面防水施工的技术要点进行分析，最后提出几点建筑屋面防水施工质量控制的建议，旨在有效提升建筑屋面防水施工效果，从而提高建筑使用的实用性和耐久性。

［关键词］建筑屋面；防水施工；施工技术；要点

［中图分类号］TU74 文献标志码：A

对于房屋建筑而言，屋面防水施工至关重要，不仅关系整个房屋功能的发挥，也影响住户的居住体验。但是，从现实情况来看，屋面往往是建筑易渗漏水的部位，而导致屋面渗漏水的原因有许多，主要包括屋面排水设计不合理、排水口高于防水层、防水卷材和沉降缝不严密等，这些原因使得屋面长期积水以及雨水从周边缝隙渗漏。屋面发生渗漏水，就会对建筑性能产生破坏，这会影响整个建筑的质量及功能发挥，还会引起住户的不满情绪，严重时还会威胁住户的人身财产安全。因此，为确保建筑施工质量以及后续建筑的正常使用，就需要在施工过程中重视屋面防水施工技术的运用，建筑施工单位必须要对屋面防水施工技术进行全面的考虑，通过强化施工设计、合理选用屋面防水材料等措施，进一步提升建筑屋面防水施工的效果，从而提高房屋的质量与安全水平［1］。

1 建筑工程中屋面防水施工技术介绍

1.1 屋面涂膜防水技术

屋面涂膜防水技术是建筑屋面防水施工中常用的一项技术，这一施工技术的原理为：在屋面基层上涂刷防水涂料，待涂料固化后可形成具有弹性和一定厚度的涂膜，这层涂膜可起到防水的效果［2］。涂膜防水屋面构造主要有正置式和倒置式两种。在应用屋面涂膜防水施工技术时，首先需要合理配置找平层处理剂，可选用溶剂型的防水材料，如高聚物改性沥青防水材料、合成高分子防水涂料等。之后涂刷找平层，一般是先涂刷屋面周边、节点、拐角等部位，然后大面积整体涂刷，目的是增强找平层与涂岑之间的黏结力。施工人员应随时观察涂刷的质量，确保屋面涂刷均匀，避免出现偷涂或少涂的情况。在涂膜作业完成后，还需要施工人员使用密封材料对涂膜进行压边封固，还要整齐裁剪掉涂膜收头处的胎体增强材料，若发现有凹槽，要及时处理，避免出现涂膜翘边等问题。最后进行全面的检查，清理掉多余的细沙等粉料，检查排水系统的畅通性。

1.2 SBS改性沥青防水卷材技术

SBS改性沥青防水卷材技术也是目前建筑屋面防水施工中较为常见的一项技术，其技术优势为：可避免管道扭曲等问题；可将卷材与屋面间的空气挤出；可保证屋面的压实度，保证粘贴的牢固性。在应用这一项施工技术时需要注意以下三点问题：其一，若找平层面积较大，需要施工人员在找平作业前先处理好屋面根管、变形缝等部位，如使用聚氨酯发泡材料填充管道和套管的缝隙，用泡沫材料填充在变形缝中，并用卷材封盖，顶部加扣混凝土盖板，以保证屋面保温隔热的效果；其二，在完成找平层作业后，需要在24 h内及时进行屋面养护，养护时间为7 d，以保证施工质量；其三，对于复杂部位，需要施工人员增强处理，如在管道根部等薄弱位置均有涂刷胶黏剂，再粘贴纤维无纺布，形成加强层。

1.3 刚性防水屋面技术

刚性防水屋面技术主要是在混凝土中加入防水剂、膨胀剂，由此提升混凝土的密度，从而有效隔绝屋面基层与水体。这一施工技术的优点是成本低，耐久性良好，但整体施工较为复杂，若作业流程不规范，就会影响防水屋面的抗拉强度［3］。在具体应用这一技术时，应注意以下四点：其一，合理设置割缝，保证防水层平整、整洁；其二，合理设置隔离层，优化屋面结构；其三，重视屋面混凝土浇筑和养护；其四，对隔离层和找平层涂刷水泥砂浆，涂刷厚度控制在10～20 mm。

1.4 混凝土导墙技术

通常在建筑屋面防水施工中，会采用混凝土导墙技术作为屋面防水的第二层保护，以增强屋面的防水效果。在屋面有大量积水等情况时，需要施工人员及时进行排水设计，降低屋面结构承受的积水压力，从而保证屋面结构的稳固性。其中，应保证导墙中心线与地下连续墙中心线一致，根据地下连续墙墙体厚度来确定导墙内墙面的净距，其宽度一般要比地下连续墙设计宽度大3～5 cm。

2 建筑工程屋面防水施工技术应用实例

2.1 工程概况

某高层建筑共有15层，地下13層，地下2层地下室，建筑占地面积为7 825 m²，建筑高度为52.15 m。为让整个建筑质量及品质达到最佳的状态，建设单位对整个建筑屋面进行了防水设计，在设计中，防水等级为最高等级，同时对所使用的材料与技术也进行了严格的控制，以防出现屋面渗漏水的情况。

2.2 屋面防水施工技术要点

2.2.1 施工准备

首先，全面了解图纸设计的意图，梳理屋面结构、预留管孔和孔洞，明确屋面机房、构造，并分析可能存在的构造薄弱点。其次，施工人员需对屋顶排烟位置进行优化，确保相关结构的方式处理简便、可靠。最后，现场管理人员组织木工、钢筋施工人员、混凝土施工人员、水电施工人员及防水施工人员进行技术交底，并加强培训，全面提升现场施工人员的技术水平。通过上述准备工作，为后续施工作业顺利进行打下良好的基础。

2.2.2 模板施工

在建筑屋面防水施工过程中，模板施工是非常重要的施工环节和步骤，直接影响屋面结构的防水效果。在模板施工过程中，应充分结合屋面防水施工的实际需求，编制详细、可行的模板施工方案，详细标出模板施工的各项工艺要求，确保施工技术符合行业规范要求。同时，还需合理掌控模板施工的进度，对模板支撑体系进行优化，提升模板的结构性能与防腐蚀性能，避免出现形变。另外，还需结合屋面防水的实际需求，设置必要的约束结构和支撑结构，以提升模板结构的稳定性。

在案例项目中，考虑需要在屋顶设置构件，因此将临近墙内侧出屋面层模板高度设为400高，一次安装完成外梁侧模板和超过屋面模板。在钢筋绑扎屋面梁板时，用400宽模板设置在屋面出墙内侧吊模。屋面模板支撑体系采用扣件式满堂支撑架，模板厚度为15 mm的木胶板，次龙骨尺寸为100 mm×50 mm的木方，主龙骨为双钢管，满堂模板支撑架四周立面及竖向设置连续剪刀撑。

2.2.3 钢筋施工

在屋面防水施工过程中，还需结合屋面防水设计的要求，对钢筋材料进行预加工，应在相关的规范下准确下料，同时在每个折弯处设置特定多角度，确保在后续钢筋绑扎时能有良好的断面稳固效果。

在案例项目中，先进行梁钢筋的绑扎，之后将钢筋架立在板面管线预埋后的板上层，采用双层双向拉通的方式进行板钢筋的布设，并用马凳筋垫设上层板筋。为保证板四周交叉点钢筋绑扎的牢固性，在板下层其他部位交叉钢筋进行相隔交错绑扎，保证上层板筋交叉点满扎，绑扎搭接长度不小于300 mm，搭接率不超过50 ％，对于高出屋顶的机房，需合理设置止水钢板。

2.2.4 混凝土施工

为进一步提升屋面防水施工效果，还需要加强混凝土施工技术的控制，重点在于混凝土浇筑和振捣这两个环节。在屋面防水工程混凝土浇筑过程中，应合理控制混凝土浇筑的速度，避免因浇筑过快或过慢而出现缺陷问题。而在混凝土振捣过程中，也要合理设置振捣的强度，并全部排除潜藏于混凝土中的孔隙与气泡，避免在混凝土干燥成型后出现麻面、蜂窝等质量问题。另外，在混凝土浇筑过程中，也要合理控制混凝土浇筑摊铺的厚度，确保各层混凝土之间有效衔接，提升混凝土施工的效率，进而提升屋面防水结构的稳定性。

在案例项目中，屋面混凝土浇筑通过布料机进行。为保证屋面混凝土的密实性，在浇筑期间应选用塌落度小的混凝土，并由专门的管理人员对浇筑作业进行旁站监控，以保证浇筑作业顺利进行［4］。在混凝土浇筑现场，强化技术交底，针对混凝土浇筑过程中出现的变形问题，必须要做到及时处理，同时要避免在高温天气、雨天等进行混凝土浇筑。在混凝土浇筑后，用原浆压光和抛光机对混凝土面层进行研磨，边缘可人工进行压光，避免屋面结构面层有开裂的问题。

2.2.5 屋面细部处理

在屋面防水施工过程中，也必须要注重细部处理，这关系到屋面防水施工的质量。在对屋面防水细部处理过程中，应遵循技术性、规范性、整体性的原则，科学填充孔隙部位，确保管道四周嵌缝密实有效。同时，还需要及时记录屋面细部处理的各个技术环节，为后续施工提供依据。另外，针对已经完成的屋面细部施工成果，要加强监督保护，避免各因素对施工成果造成破坏，从而降低屋面防水施工的效果。

2.2.6 隔离层施工

隔离层位于屋面与防水层之间，可起到隔离与保护屋面防水层的效果。所以在屋面防水施工过程中，施工单位也必须要明确隔离层施工技术要点。目前屋面防水隔离层主要分为卷材隔离层和石灰黏土砂浆隔离层这两种，其中，在卷材隔离层施工中，需要实现铺设细砂层；石灰黏土砂浆隔离层施工，强调要严格控制石灰黏土砂浆的配比。不同的防水隔离层，其施工技术要求与参照的技術标准规范不同，所适用的环境及获得的效果也有所不同，还需要施工单位具体结合屋面防水工程的实际需求来选择。

案例工程选用的是卷材隔离层，在实际施工中，需要先对找平层进行干燥处理，之后用1㎡的卷材进行干铺，待3～4 h后检查底部的水印状态。在铺贴卷材过程中，需要注意两点问题。一是尽可能地在晴天进行，若风力超过5级，不宜强行施工。同时卷材对气温的要求也较高，除了热熔粘结法能在-10℃的环境下进行，其他的施工方法均需要在5℃以上的环境下施工。若遇雨雪低温天气，必须要做好卷材的防护工作。二是遵循先高后低、先远后近的原则进行卷材铺贴，若铺贴过程中遇到檐口、天沟、节点等部位，应采用顺水搭接的方法做好细部处理，避免后续出现屋面渗水的情况［5］。

2.2.7 找平层施工

找平层施工也是屋面防水施工的关键要点，在找平层施工过程中，应确保找平层具有一定的坡度，同时需要使用专门的工具对其进行压实抹平处理，各项施工工序也要严格按照设计图纸规范施工，以提升找平层的密实度。在建筑屋面找平施工时，应选用适宜厚度和配比物料，并在找平层施工之前，先及时清理基层中存留的杂物，然后依次对管根进行封堵。设置找平层的坡度时，应合理配置炉渣、混凝土与水等比例，所制成的水泥砂浆，采用人工涂抹法施工，并控制厚度在2.5 m左右。另外，也要明确当地气候环境，并结合以往同类型的施工经验，全面把握屋面水流的方向，以保证泄水口设置的合理性。

对于管、墙、基座等的根作弧形，圆弧度是100 mm，对于天沟、女儿墙等不透水部位，需在地面上抛光处理。在施工过程中时刻留意天气变化，如在找平层砂浆终凝前有降雨，应立即停止施工，保证在天气良好的前提下施工，以保证找平层凝结。施工完成后的

12 h还需及时喷洒水分，保证表面处于湿润的状态，或者用麻袋进行养护。待找平层硬化后，再用1∶1水泥砂浆进行分格缝的填充。

3 强化建筑屋面防水施工质量控制的建议

3.1 强化防水材料质控

在屋面防水施工过程中，防水材料质量是影响屋面防水质量与性能的关键要素，所以必须要强化防水材料质量的控制。随着绿色可持续发展战略的提出，屋面防水材料也逐渐朝着生态化、绿色化和环保化的方向转变，出现了许多新型的防水材料。在选用屋面防水材料时，应充分结合当地的自然环境及屋面防水结构实际需求，科学选择防水材料，同时在使用防水材料之前，采用先进的检测技术对防水材料的性能进行评定，确保其符合屋面防水施工的技术要求［6］。

3.2 采用现代化施工技术和方法

科学技术的进步给屋面防水施工提供了丰富的技术手段，供施工技术人员可选择的施工方法更加多元化。对此，应在屋面防水施工过程中积极引入现代集约化、精细的施工理念，运用先进的施工技术理论，促进提升屋面防水施工的质量。同时，也可借助信息化技术、计算机技术搭建信息化管理平台，强化对屋面防水施工全过程的管控，对屋面防水施工各项技术参数进行优化，进而提升屋面防水施工的质量。

3.3 提升施工人员技术水平

施工人员的技术水平也直接影响屋面防水施工的效果。对此，施工单位应注重提升施工人员的技术水平。一方面，加强对施工人员的培训指导，确保其能全面了解屋面防水施工的技术要点，并有强烈的质量意识、安全意识和责任意识，在全面提升屋面防水施工质量的同时，保证施工的安全性。另一方面，落实屋面防水施工现场的监督管理工作，对施工人员存在的各类违规违章操作行为，要有效问责及督促整改，并进一步加强养护，避免发生不必要的病害问题。

4 结语

综上，建筑屋面防水施工至关重要，关系到整个建筑的质量与性能，所以建筑单位必须要重视屋面防水施工。在屋面防水施工过程中，施工单位应全面把握屋面防水施工的各项技术要点，同时加强施工质量控制，以更好地发挥出屋面防水施工技术的作用，提升房屋建筑的品质，为住户提供安全、舒适的居住环境。

参考文献

［1］高炯明. 建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制［J］. 大众标准化，2023（5）：24-26.

［2］张健雄. 建筑屋面防水施工技术浅析［J］. 房地产世界，2022（14）：130-132.

［3］高晟超. 建筑工程屋面防水施工工艺探究［J］. 房地产世界，2022（13）：82-84.

［4］袁琳. 浅析建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制路径［J］. 全面腐蚀控制，2022，36（6）：79-81.

［5］王小蓉. 建筑工程中屋面防水施工质量管理与控制措施［J］. 房地产世界，2022（3）：143-145.

［6］田更玉. 屋面防水施工技术研究［J］. 城市住宅，2021，28（Suppl 1）：140-141.