高层建筑消防监督管理模式创新研究

丁海波

摘要：鉴于高层建筑工程数量的与日俱增，以及楼层结构的日趋复杂，对我国城市高层建筑消防监督管理模式做进一步探索和创新，以提升监管水平。明确了我国高层建筑消防监管工作的重点及其主要内容，并在此基础上论述了高层建筑消防监管的重要性，明确了消防监督管理的重要意义，对我国高层建筑消防监管工作中存在的问题进行了深刻剖析，以期通过探索城市高层建筑消防监督管理模式的创新方式，从而为有效减少高层建筑火灾事故的发生提供参考。

关键词：高层建筑；消防救援机构；消防监督；创新模式；结构形式

中图分类号：TU998.1       文献标识码：A       文章编号：2096-1227（2023）01-0064-03

当前，高层建筑在设计、施工、功能上都有不同程度的突破与革新。因此，消防救援机构有必要开展多种形式的消防监管工作[1]。消防救援机构开展有效的高层建筑消防监管工作，可以强化群众的消防意识，保障高层建筑的安全运营，提高监督管理水平。

1 高层建筑消防监督管理工作的主要内容

高层建筑的消防监督管理是围绕着工业型和民用型建筑开展的工作。我国民用高层建筑消防监管工作取得良好成效，群众具有较高的消防安全意识，可以有效地避免火灾发生[2]。所以，文章着力探讨高层建筑消防监督管理工作模式的创新等相关内容。消防救援机构以高层建筑消防监督工作内容为基础，制定高层建筑消防安全标准，严格审核、判断其能否满足生产安全有关规定，并加强消防监管工作的落实。按照目前的有关高层建筑火灾的法律规定，查看高层建筑工程的耐火等级、建筑结构的耐火性能、建筑环境指标、防火分区等，提升高层建筑火灾防护效果。

2 高层建筑实施消防监督管理的意义

目前，我国的高层建筑数量越来越多，且正朝着自动化、智能化、现代化的方向发展。因此，需要通过高效的消防监督管理工作，保障城市稳定安全发展[3]。高层建筑消防监督管理工作可以规范消防施工，增强消防监管人员意识，提升消防监督管理责任，优化消防设施管理，有利于提升我国城市的整体建设水平。

3 高层建筑消防监督管理存在的问题

3.1  消防施工有待规范

与低层建筑相比，高层建筑的消防设计应更加规范、到位、细致。然而，由于施工人员消防意识薄弱、施工材料耐火性能较差、工程项目耐火等级较低等原因，在高层建筑的选材和建造过程中存在不同程度的安全隐患问题，从而导致高层建筑在使用过程中的安全性受到较大的限制[4]。例如，为了降低高层建筑施工成本，选材时未使用非燃烧填料；建筑物内的消防隔离区域规划不完备；破坏高层建筑内部整体结构。在这样的环境下如果发生火灾，火势将会以极快的速度蔓延，对消防救援机构的火灾救援工作造成极大阻碍。

3.2  消防监管人员意识有待增强

目前，我国高层建筑消防监管工作人员整体素质水平有待提高，不仅缺乏健全的法制观念，而且缺乏火灾预防意识，往往只能在发生火灾后采取相对应的补救措施，未能有效达到预防火灾的目的。由于高层建筑的结构较为复杂，因此需要定期组织高层建筑相关人员进行消防演习和安全教育。但是，负责消防监督管理的高层建筑工作人员数量较多也较为复杂，很难真正落实定期消防演习和安全教育工作。一旦火灾发生，消防管理工作人员难以及时自救和救人，有可能造成更大的火灾危险。与此同时，由于高楼的纵向疏散距离较远，一旦发生火灾，被困人员难以从消防通道迅速撤离，消防救援人员也难以快速实施营救，容易造成大量人员伤亡。

3.3  消防监督管理责任有待提升

目前，我国高层建筑消防监督管理存在责任落实不到位、权责不明晰等问题。一般高层建筑建成后，往往会将其销售或者租赁给不同的使用单位[5]，当火灾发生后，需要明晰火灾责任时，存在消防管理工作主体之间互相推诿、无人专管的情况。高层建筑消防管理工作长期处于职责不明确、监管组织机构不完善的情况下，相关消防设施便无法得到科学维护与管理，不利于消防监督各项工作的顺利开展，从而无法保障高层建筑消防安全。

3.4  消防设施管理有待优化

尽管消防救援机构对高层建筑消防设施的监督和管理状况进行了严格的检查，但还是有部分高层建筑的消防设施管理存在问题[6]。例如，某些高层建筑中电梯设备长期使用，但是其消防安全检查工作落实不到位，忽视了电梯使用过程中的火灾隐患；部分高层建筑物的消防设施已接近报废状态，但是为了降低成本支出仍在使用；高层建筑管理工作人员过分重视经济效益，未针对消防设施配备专业的管理人员，即便配备了管理人员也是兼职工作，其消防设施使用技术不够熟练，不能有效满足消防设施维护管理工作的需要。

4 高层建筑消防监督管理策略

4.1  完善高层建筑消防设施

为了防止火灾发生，在高层建筑内部必须安装自动灭火装置，并在高层建筑外面安装相应的供水设备，加强对高层建筑的消防保护。在高层建筑的设计中，应充分考虑到其建筑物的结构特点，从消防安全的角度出发设置火灾自动报警系统、楼梯间的逃生指示、引导灯光等。当火灾发生时，完备的高层建筑消防设施能起到很好的消防防护功能。如果有必要的话，还可以根据不同的需要，对高层建筑消防设计进行改进，例如燃气和水喷淋等消防设施，一旦出现火情，能立即启动火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，从而提升高层建筑火灾救援能力。在高层建筑消防管理过程中，消防救援机构应加强对消防设施例行保养的检查力度。例如：工作人员要仔细检验高层建筑的构造，及时更换陈旧的设施，强化和升级消防设施功能等。在完善高层建筑消防设施中，要特别注意一些新颖先进的消防设备的维护与保养，通过设计消防安全自动报警系统，提高检查和维护效果。根据检测结果，由专门的维保工作人员进行报修和更换。针对新旧高层建筑的消防設施要区别对待，采取对应适当的管理措施。由此可以看出，在高层建筑消防管理模式创新中，必须改进高层建筑的消防设施，确保相关的火灾自动报警系统始终处于最佳状态，进而提高高层建筑消防效能。

4.2  增強全员消防安全意识

增强全员消防安全意识，有利于提高高层建筑的消防监管能力[7]。消防救援机构要突破常规的消防治理方式，构建高层建筑消防管理工作人员直接负责、全员参与的消防治理新格局。消防救援机构可以定期开展高层建筑消防安全讲座，并对建筑内的所有工作人员进行更清晰的消防安全管理职责划分。高层建筑的内部管理工作人员要建立健全的消防防范体系，提高社会公众对火灾的防范意识和防范能力，使整个社会形成一个良好健康的消防环境。同时，利用各种形式的新闻媒介加大对消防安全知识的宣传，提升整个社会的消防安全意识。消防救援机构还可以设立消防安全教育基金，为消防安全知识普及提供足够的资金，从而能在各个单位部门中建立起一套科学化、法制化、长效化的全员消防安全体系。在高层建筑管理过程中，设立专业的管理部门，对内部全体工作人员进行消防安全知识宣传、消防法规普及，保证高层建筑内工作人员可以熟练掌握各种基础消防设施的使用方法，提升火灾自救能力。通过增强全员消防安全意识，完善消防监管机制，为今后高层建筑的火灾治理提供支撑。

4.3  加大消防监管力度

消防救援机构通过加大高层建筑消防管理力度，可以强化高层建筑消防监管能力，优化高层建筑消防管理模式。消防救援机构在落实高层建筑全过程的消防检查时，应鼓励和支持社会中的团体组织共同参与高层建筑工程的消防审查。通过对高层建筑的结构、消防区域、消防体系等进行统一的监督，进而提高消防救援机构整体的日常消防监管能力。

高层建筑的管理人员可以对高层建筑内部的消防工作进行划分，并细化消防人员工作职责。结合当前的高层建筑火灾隐患，由地方政府牵头，制订和发布有关的法律法规，建议事业单位、企业、团体和机关应认真落实各项消防安全责任，确保责任到人，提升相关负责管理人员的责任意识和消防安全知识，使其能够保持一种最佳的高层建筑消防管理态势。另外，高层建筑的管理人员要积极推动有关机制和措施的实施，解决消防安全工作中存在的问题，营造一个高效的消防监督管理氛围。

4.4  创新高层建筑消防监管形式

在消防安全监管方面，高层建筑要持续推进智能化的消防物联网及第三方业务，创新高层建筑消防监管形式，实现智能化的巡防、报警、疏散，达到协同监管、多级联动、精确预防火灾的目的。以高层建筑中的每一个区域结构为单元，在重要区域和电力线路上设置信息模块，并由第三方服务提供商进行统一的监控，以便在最短的时间内，及时发现火灾危险发出警报，并采取紧急撤离方案。消防救援机构、公安派出所、市场监督管理局等监管部门，可以利用数据终端，实时监控和统计高层建筑内部各个区域的实际情况，定期进行随机抽查，从而节约大量的人力和财力，提升管理工作效能。高层建筑在落实消防监管工作时，需要把管理的重点放到监管形式的建设上。例如，加强对高层建筑消防设备的监管，并坚持定时检查，以保证各类消防安全风险可以被及时监测和处理；强化高层建筑物业管理效果，每日监督、登记，统计消防监管行为。通过创新高层建筑消防监管形式，保障高层建筑的消防安全。

5 结语

总之，创新高层建筑消防监督管理模式，是保障建筑安全和促进社会稳定发展的一项关键举措。消防救援机构通过创新高层建筑消防监督管理模式，可以提升工作人员的监督管理能力，确保群众的生命财产安全。通过创新高层建筑消防管理模式，完善高层建筑消防设施管理，提高施工人员消防意识，提升施工材料耐火性能和耐火等级；增强全员消防安全意识，健全法治观念，提高工作人员整体素质水平；加大消防监管力度，保障高层建筑消防安全；创新高层建筑消防监管形式，从根本上弥补当前高层建筑消防工作的不足之处，提升高层建筑火灾防护效果。

参考文献：

[1]陈韶晖.高层建筑防火监管存在问题及完善措施探讨[J].建材与装饰，2020，8（5）：151-152.

[2]朱贺平.高层商业建筑灭火救援技术运用的综合考量[J].中国新技术新产品，2021，27（1）：146-148.

[3]周文基.新形势下消防监督管理工作的思考[J].今日消防，2021，6（3）：112-113.

[4]孙小菊，徐瑞御.纳米材料对水泥材料耐火性能的改良研究[J].消防科学与技术，2020，39（2）：186-189.

[5]赵玮.高层建筑消防隐患及防火监督对策研究[J].今日消防，2021，6（9）：103-105.

[6]王延尚.高层建筑消防监督管理工作研究[J].绿色环保建材，2020，27（3）：199+201.

[7]李亚丽.强化责任意识，提升消防安全管理水平[J].中国物业管理，2021，20（8）：38-39.

Research on the innovation of fire

supervision and management mode of high-rise buildings

Ding Haibo

（Qingdao Municipal Fire and Rescue Brigade， Shandong Qingdao 266400）

Abstract：In view of the increasing number of high-rise building projects and the increasingly complex floor structures， the fire supervision and management mode of urban high-rise buildings in our country is further explored and innovated to improve the supervision level. The focus and main content of fire supervision of high-rise buildings in our country are clarified. On this basis， the importance of fire supervision of high-rise buildings is discussed. The significance of fire supervision and management is clarified. And the problems existing in the fire supervision of high-rise buildings in our country are deeply analyzed. It is hoped that by exploring the innovative way of fire supervision and management of urban high-rise buildings， the occurrence of fire accidents in high-rise buildings can be effectively reduced.

Keywords：high-rise building; fire and rescue agency; fire supervision; innovation model; structural form